Rakennusten omistajien tulee huolehtia palovaroittimista, mutta ei asukaskaan voi nostaa käsiään pystyyn.
Palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovelvoitteet siirtyvät rakennusten omistajien vastuulle vuodenvaihteesta, ja se merkitsee muutoksia.
Käytännössä ne näkyvät eritoten omistus- ja vuokrataloyhtiöiden asukkaille kerros- ja rivitaloissa.
– Onhan se massiivinen muutos, kun aiemmin on ollut ajatuksena, että asukas vastaa palovaroittimista ja niiden toiminnasta, luonnehtii Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo.
Tammikuun alusta alkaen rakennusten omistajien, kuten asunto-osakeyhtiöiden ja vuokratalojen omistajien, tulee huolehtia, että asuntojen palovaroittimet ovat asianmukaisessa kunnossa ja että niitä on riittävä määrä asunnon kokoon nähden.
Palovaroittimia tulee olla asunnon kaikissa kerroksissa ja vähintään yksi jokaisen kerroksen jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden.
Näin ollen esimerkiksi yksitasoisessa 80-neliöisessä huoneistossa palovaroittimia on oltava ainakin kaksi ja alle 60-neliöisessä asunnossa vähintään yksi.
– Ajatuksena on, että tämä pysyy paremmin hanskassa ja pystytään paremmin varmistamaan, että varoittimia on asunnossa asianmukainen määrä ja ne ovat toimintakuntoisia, Rintamo kertoo.
Asukkaalla on velvollisuus ilmoittaa viipymättä rakennuksen omistajalle eli esimerkiksi taloyhtiön huoltoon, jos palovaroittimen toiminnassa on vikaa tai häiriöitä.
– Kyllä tähän sisältyy sisäänrakennettu velvollisuus, ettei palovaroittimia pidä mennä rikkomaan eikä niitä irroteta paikaltaan, Rintamo sanoo.
Asuntoon saa mennä
Taloyhtiön edustajalla on oikeus mennä asuntoon esimerkiksi palovaroittimien asentamiseksi tai paristojen vaihtamiseksi.
Asukkaan itsensä on suositeltavaa testata palovaroittimen kunto säännöllisesti vaikka kuukausittain. Samalla siitä voi pyyhkiä pölyt.
Varoittimen sijoituspaikka on huoneen katossa, sillä tulipalon sattuessa savu pyrkii ylöspäin. Varoitin tulee asentaa vähintään puolen metrin päähän seinästä eikä sitä saa asentaa tuuletusikkunoiden tai koneellisen ilmanvaihdon läheisyyteen.