Asuntojen hintojen lasku jatkuu ensi vuonna – "Kannattaa olla huolissaan"
Asuntojen hintojen lasku jatkuu myös ensi vuonna, ennustaa Nordean pääanalyytikko Jan von Gerich.
Tänä vuonna asuntojen hinnat ovat kääntyneet poikkeuksellisen jyrkkään laskuun. Marraskuussa laskua oli yli kolme prosenttia vuoden takaisesta.
Von Gerichin mukaan asunnon arvon laskusta kannattaa olla huolissaan, mutta katastrofiskenaarioita on turha maalailla.
Valmistaudu Linnan juhliin ja seuraa juhlahumua erikoislähetyksissä
Klo 17–19 Valmiina Linnan juhliin -erikoislähetys Katri Utulan ja Katja Lintusen juontamana.
Klo 19–22 Juhlatunnelmaa ja mielenkiintoisia vieraita suorana Presidentinlinnasta.
Lähetyksiä voi seurata suorana MTV Uutisten verkkosivuilla ja Katsomossa itsenäisyyspäivänä 6. joulukuuta.
– Toki verrattuna moneen muuhun Pohjoismaahan, esimerkiksi Ruotsissa hinnat laskevat vielä paljon kovempaa. Ei toki tarkoita sitä, että meillä ei ole mitään ongelmaa, Von Gerich toteaa MTV Uutisten haastattelussa.
– Huolissaan kannattaa olla, mutta monet talouden perustekijät ovat ihan kunnossa: asuntovelallisten maksukykyä on testattu paljon korkeammilla korko-odotuksilla, koronasta on jäänyt säästöjä ja työllisyystilanne on hyvä.
Von Gerich arvioi, että asuntojen hinnat saattavat tulla alas 5–10 prosenttia huippulukemista. Näin ollen esimerkiksi 300 000 euron asunnon arvosta voisi leikkaantua 30 000 euroa tai jopa enemmän.
– Toki on riskejä, jos korkojen nousu jatkuu pidempään, korjausta voi tulla enemmänkin, hän sanoo.
Asuntolainojen korkohuipun hän ennustaa jäävän 3–4 prosentin väliin.