Jos myytävien kohteiden määrä jatkaa laskuaan, se tulee Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantasen mukaan heijastumaan markkinoihin negatiivisesti viimeistään heinä-elokuussa. Kuluttajien luottamuksen palautuminen ja kysynnän kasvu luovat kuitenkin optimismia.
Huhtikuun puolenvälin jälkeen käytettyjen asuntojen kysyntä on lähtenyt voimakkaaseen kasvuun maaliskuun romahduksen jälkeen. Sp-Kodin tiedotteen mukaan toukokuun ensimmäisellä viikolla asuntokauppoja tehtiin lähes 40 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
Ongelmana on, että kysyntä ja tarjonta eivät kohtaa. Uusien myyntikohteiden määrä on laskenut lähes 45 prosenttia viime vuodesta, tiedotteessa kerrotaan.
– Jos käytettyjen asuntojen uusien myyntikohteiden määrä pysyy jatkossakin yhtä alhaisella tasolla, olemme pian tilanteessa, jossa joudumme myymään uutta kotia etsiville eioota, Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen sanoo.
Lue myös: MTV Uutiset seuraa koronan iskua talouteen: Etla ennustaa Suomen bkt:n supistuvan peräti 8 prosenttia
Hyvä hetki ensiasunnon ostamiselle
Rantasen mukaan on olemassa riski, että tarjonnan vähäisyys johtaa negatiiviseen kierteeseen asuntomarkkinoilla.
– Kun uusia kohteita ei tule myyntiin, jää yhä useammalta uusi koti löytymättä ja asunnonvaihtoa siirretään. Oma koti päätetään laittaa myyntiin vasta, kun uusi sopiva löytyy. Ja kun vanha halutaan myydä ennen kuin ostetaan uusi, kaupanteko hidastuu ja kauppamäärät laskevat.