Hintahaitari kahdestakympistä yli kahteensataan: Mikä isännöitsijäntodistuksessa oikein maksaa? "Se ei tapahdu niin, että painan nappia"
Moni yllättyy isännöitsijäntodistusten hinnasta, sillä vaihtelua voi olla talosta riippuen huomattavasti. Parhaimmillaan todistuksen voi saada jopa 25 eurolla, mutta pahimmillaan siitä pulitetaan satoja euroja. Mikä todistuksessa oikein maksaa?
Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanervan mukaan kyse on yhtäältä todistuksen kokoamisen vaatimasta työstä ja toisaalta vastuukysymyksestä.
– Se ei tapahdu niin, että kun painan nappia, niin tulostan todistuksen, Koro-Kanerva sanoo.
Koro-Kanervan mukaan taloyhtiön lainaosuuslaskelman päivittäminen vaatii eniten työtä todistuksen teossa.
– Monta asiaa pitää tarkistaa erikseen, kuten maksut, rästit ja korkotilanne.
Koro-Kanervan mukaan monin paikoin joudutaan yhä tekemään paljon manuaalista työtä todistuksen laatimiseksi, mikä tuo kustannuksia.
Hintaeroa satoja euroja
Toinen puoli on Koro-Kanervan mukaan vastuu.
– Isännöitsijä kantaa vastuun siitä, että todistuksessa on pilkulleen oikeat tiedot. Kyllä se varmasti painaa ja tiedot halutaan tarkistaa useampaan kertaan. Tarpeeksi monta kertaa isännöitsijä on jäänyt korvausvastuuseen, Koro-Kanerva sanoo.
Kiinteistöliitto selvitti isännöintikuluja viimeksi vuonna 2017. Tuolloin isännöitsijäntodistuksen keskihinta oli isännöitsijöiden mukaan 100 euroa. Hinta oli noussut vuoden 2013 vastaavasta kyselystä 25 prosenttia.
Kyselyssä kävi ilmi, että isännöitsijäntodistusten hinnat vaihtelevat paljon. Kallein isännöitsijäntodistuksen hinta liitteineen oli 232 euroa ja edullisin 25 euroa.
Isännöitsijäntodistuksessa eritellään asunto-osakeyhtiön taloudellinen tilanne, tehdyt korjaukset ja tulevat remontit. Lisäksi kunkin huoneiston osalta on tehty laskelman kyseisen huoneiston osuudesta taloyhtiön lainoista.
Uusimmat
-
12:32
Onko ruokakaupan mämmeissä eroja? Makutestissä löytyi makea voittaja
-
12:31
Ville Peltoselta melkoisia liikkeitä HIFK:n kokoonpanoon
-
12:30
Teollisuusliitto ilmoittaa uusista lakoista
-
12:30
Yellow Film & TV -tuotantoyhtiö pyytää anteeksi: "Emme ole yhtiönä pystyneet luomaan turvallista ja avointa ilmapiiriä aivan kaikille"
-
12:23
Aamulehti palauttanee Kuuselan juttuja verkkoon, kun sepitteet on selvitetty – osa voi jäädä pysyvästi poistetuksi
-
12:20
Puolustusvoimien Kivinen luovutti komentajan lipun seuraajalleen
-
12:13
Yle: Antti Törmäsen valmennusura on todennäköisesti ohi – "Kuin pesäpallomailasta takaraivoon"
-
11:58
Venäläiskanava väittää: 95 kateissa Moskovan iskun jäljiltä – näin Kreml reagoi
-
11:49
Elinikäistä kidutusorjaa etsinyt kapteeni kertoi pitäneensä vankeja lähes 20 vuotta – näin hän perustelee julmaa harrastustaan
-
11:44
Tällainen on presidentti Stubbin ensimmäinen valtiovierailu
-
11:35
Suurin vahinko aiheutettiin vasta sepittämiskohun jälkipyykissä – "Joskus kannattaisi olla kommentoimatta"
-
11:19
Imaami: Myyrmäen moskeija yritettiin polttaa viime yönä
-
11:15
Näyttelijä Rebel Wilson harrasti seksiä ensi kertaa 35-vuotiaana – tärkeä viesti nuorille
-
11:11
Kovat keinot käyttöön: Entisestä Hartwall Arenasta tehtiin nyt merkittävä päätös
-
10:58
Tarkista, että mökiltäsi löytyvät nämä tarvikkeet – "Jos kyljessä on hinta markoissa, on ajankohtaista päivittää"
-
10:54
Mökkikausi auki pääsiäisenä? Toimi näin ja vältä vahingot – "Tällaisia tapauksia ilmoitetaan meille joka kevät"
-
10:53
Helmikuu asuntomarkkinoiden hiljaisin sitten laman alun, Vantaalla asuntojen arvosta on sulanut jo yli 10 prosenttia
-
10:47
Neljä kuollut, ainakin viisi haavoittunut: Nuorukainen riehui teräaseella Rockfordissa
-
10:29
Tällainen on peniksen irti leikannut kiduttajakapteeni: Ompelemista puolison kanssa ja äänikirjojen lukemista
-
10:10
MTV seuraa: Nämä ovat ruuhkaisimmat tunnit pääsiäisen menoliikenteessä – "Jonoutumiseen syytä varautua"
-
Lataa lisää