Etsitkö asuntoa? Nyt on hyvä aika vuokrata!
Vuokra-asuntoja on tällä hetkellä hyvin tarjolla, mutta asuntojen kysyntä on rauhoittunut puolen vuoden takaisesta tilanteesta. Siksi nyt onkin hyvä sauma löytää itselleen hyvä vuokra-asunto.
Vuokra-asuntoja on nyt hyvin tarjolla, ja asuntojen kysyntä on rauhallisempaa kuin puoli vuotta sitten. Vaikka vuokramarkkinoilla on hiljaisempaa, asuntosijoittamisesta kiinnostuneita löytyy yhä enemmän. Realia Asuntovuokrauksen johtaja Lasse Käck muistuttaa, että vuokranantajan kannattaa valita vuokralainen huolellisesti rauhallisemmassakin markkinatilanteessa.
Koska vuokra-asuntomarkkinoilla on hyvä tarjonta eikä hinnoissa ole kovaa nousupainetta, vuokra-asuntoa kaipaavalla on nyt hyvä hetki vuokrata asunto.
– Nyt vuokramarkkinoilla on meneillään vuoden rauhallisin vaihe. Vuokra-asunnoissa on vuosittain selvää kausivaihtelua, ja kysyntä kuumenee alkuvuoden jälkeen kesää kohti, Käck sanoo.
– Vuokra-asuntojen hinnat ovat tulleet tasaisesti ylöspäin koko ajan, mutta kulmakerroin on loiventunut viimeisen puolen vuoden aikana. Tietyillä paikkakunnilla ja tietyissä asunnoissa markkinavuokrat ovat jopa laskeneet, Käck jatkaa.
Kohtuuhintaisissa vuokra-asunnoissa kysyntä on vielä kovaa, joten vuokranantajille ei tuota vaikeuksia löytää asuntoonsa vuokralaista. Uudiskohteita tai hyvillä paikoilla olevia hyväkuntoisia kalliimpia asuntoja voi kuitenkin olla vaikeampi saada vuokrattua, koska niiden vuokrahinnoissa kipurajat on jo saavutettu.
Hyvien ja luotettavien vuokralaisten löytäminen ei kuitenkaan koskaan ole itsestään selvää. Vuokranantajien riskeihin kuuluu muun muassa se, että vuokralainen ei olekaan maksukykyinen ja vuokrat jäävät maksamatta.
– Erityisesti nykyisessä taloustilanteessa vuokrasaatavien määrä on ollut kasvussa, Käck sanoo.
Uusia asuntosijoittajia markkinoille
Käckin mukaan asuntosijoittamisesta kiinnostuneita on jatkuvasti enemmän. Muiden sijoitusinstrumenttien heikko tuotto viime vuosina saattaa olla tähän osasyynä. Myös asuntosijoittajien profiili on muuttumassa.
– Enää asuntosijoittajat eivät kaikki ole perintöasunnon vuokraajia, jotka pitävät asunnossa perintörahat tallessa, vaan yhä useampi vuokranantaja on tietoinen sijoittaja, joka odottaa asunnolleen hyvää vuokratuottoa.
Uudet asuntosijoittajat haluavat usein ammattilaisen apua.
– Monet haluavat asuntosijoitukselleen vastaavantyyppistä palvelua, mitä he ovat saaneet pankista muun varallisuuden hoidossa. Uusi Huoleton-palvelumme vastaa juuri tähän kysyntään tehden asuntosijoittamisesta mahdollisimman helppoa ja riskitöntä, Käck kertoo.
LUE MYÖS:
Hannakaisa Taskinen / Jokakoti.fi
Lähde: Deski
Kuvat: Colourbox
Uusimmat
-
18:34
MTV seuraa: SM-liigan 3. finaali Tampereella – Pelicans jo tukalassa paikassa, auttavatko merkittävät liikkeet?
-
18:33
Yhdysvalloissa myydään kuluttajille robottikoiraa, joka syöksee tulta
-
18:05
84-vuotias mies kateissa Helsingissä – havainnot hätänumeroon
-
18:03
Iman ja Leena vinkkaavat yllättävät mausteet, joilla makaronilaatikonkin saa maistumaan paremmalta
-
17:50
Näyttelijä Christina Applegate nautti tietämättään ulostetta – sai inhottavia oireita
-
17:33
Täysi dopingkaaos Pariisin kesäolympialaisten alla – "Luottamus tuhoutunut"
-
17:19
Islannista kuuluu hurjia – olympiavoittaja leiskautti yli ME-lukemien
-
16:45
Salkkarit-tähti yllätti ja räjäytti pankin euroviisukappaleella – Töllötuomarit: "Uskomaton suoritus!"
-
16:40
Lääkäriyritykset: Hyvinvointialueille porkkanaa, mikäli hoitotakuu pysyy kahdessa viikossa
-
16:38
Ukrainassa taistellut mies syytettynä laajassa huumejutussa – syyttäjän mukaan rikoshyöty 1,4 miljoonaa euroa
-
16:34
Jutta Leerdam, 25, sai "puukosta selkään" – megatähdelle jyristiin: "Nämä ovat seuraukset"
-
16:33
EU-parlamentti puolsi yrityksille uusia velvoitetta ihmisoikeuksista ja ympäristöstä
-
16:26
10-vuotias poika kuoli auraustraktorin alle Kauniaisissa – rikosnimikkeet koventuivat
-
16:25
Kukkakauppiaat syyttävät seurakuntia hautajaiskukkaperinteen häviämisestä: "Surevat ihmiset kertovat ihmeissään..."
-
16:16
Laatuongelmien kanssa kamppaileva Boeing hidasti tuotantoaan alkuvuonna
-
16:08
Eduskunta käsitteli nikotiinipussien tiukempaa sääntelyä ja vapettamisen kieltämistä alaikäisiltä
-
15:54
Valioliigaseurassa raiskausepäily – kaksi pelaajaa otettu kiinni
-
15:47
Israel iskenyt yli 50 kohteeseen Gazassa – YK vaatii joukkohautojen tutkimista
-
15:45
Lukiolaiset marssivat ulos oppitunneilta vastustaakseen hallituksen leikkauksia: "Tämä ei meille käy"
-
15:39
Eduskunta puuttui Maria Ohisalon jakamiin esitteisiin – "Jos faktojen esittäminen on kiellettyä, pidän sitä erikoisena"
-
Lataa lisää