Asuntokauppa vetää ja hinnat ovat nousussa – "Uudet asunnot ovat etenkin sijoittajien silmäterä"
Suomen talouden elpyminen ja kuluttajien luottamus kiihdyttävät asuntokauppaa ja asuntojen hintojen nousua.
Tilastokeskuksen mukaan hinnat nousevat erityisesti pääkaupunkiseudulla, erityisen hyvin kaupaksi käyvät uudet asunnot. Ennätyksellinen asuntorakentaminen estää kuitenkin markkinan ylikuumenemisen, arvioivat alan asiantuntijat.
Asuntokaupan hyvä vire on kestänyt koko alkuvuoden, vaikka mistään hintojen jättiloikasta ei ole nyt kyse.
Suomalaiset uskovat nyt tulevaisuuteen.
– Minusta tilanne näyttää ihan positiiviselta. Kuluttajien luottamus on hyvällä tasolla ja Suomi uskoo tulevaisuuteen: Se henkii myöskin asuntokauppaan hyvin, sanoo Kiinteistövälitysalan keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.
– Vahva talouskasvu, kuluttajien ennätyksellinen luottamus ja toipuvat työmarkkinat. Nämä ovat otolliset olot asuntomarkkinoille myös loppuvuonna, sanoo puolestaan Suomen hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti Juhana Brotherus.
Kasvukeskuksissa halutaan omistusasuntoja
Asuntomarkkina kehittyy kuitenkin maan eri puolilla eri suuntiin.
– Pääkaupunkiseudulla ollaan normaalissa tilanteessa tai ehkä jopa hieman vahvemmassa, muut kaupungit lähestyvät normaalia tilannetta. Rakennemuutoksista kärsivillä alueilla ja muuttotappioalueilla on sekä hiljaista kaupoissa että laskua hinnoissa hypoteekkiyhdistyksen Brotherus toteaa.
– Kasvukeskuksissa halutaan omistusasuntoja. Sopivia asuntoja sopivaan hintaan ei kuitenkaan välttämättä kaikille tälläkään hetkellä ole, Malila sanoo.
Asuntojen hintojen nousua rauhoittaa esimerkiksi pääkaupunkiseudulla vilkas rakentaminen.
– Uudet asunnot ovat etenkin sijoittajien silmäterä tällä hetkellä. Sijoittajakysyntä ja sitä kautta rakentaminen ovat vahvassa vedossa, Kiinteistövälitysalan keskusliiton Malila kuvaa.
– Tänä vuonna valmistuu ennätyksellisen paljon uusia asuntoja, joka sekoittaa hieman asuntomarkkinoita. On kuitenkin hyvä muistaa, että riittävä rakentaminen on ainoa keino torjua Tukholman tautia. Hyvä että uusia asuntoja syntyy, Brotherus sanoo.
Korot menossa ylös
Kauppaa kannattelee tietysti myös ennätyksellisen alhainen korkotaso.
EKP:n pääjohtaja väläytteli eilen jos sitä, että elvyttävästä rahapolitiikasta ja matalista koroista luovutaan pikkuhiljaa.
– Matalilla koroilla mennään, mutta pikkuhiljaa ylöspäin. Jos euriborit ovat nyt pakkasella, ehkä ensi vuonna olvat hiukan plussalla, hypoteekkiyhdistyksen Brotherus ennustaa.
Uusimmat
-
00:01
Danske selvitti: Vanhemmat auttavat lähes puolta ensiasunnon ostajista
-
22:48
Fitness-naisen kotoa löydettiin läjä kovaa dopingia – Stephanie, 30, koki "nöyryytyksen"
-
22:36
CNN: Rap-muusikolle kuolemantuomio Iranissa osallisuudesta huiviprotesteihin
-
22:10
Lehti: Entisen SM-liigatähden ura jatkuu Venäjällä
-
22:03
Prinssi William vastaanotti oppilailta lahjoja perheelleen prinsessa Catherinen syöpähoitojen keskellä
-
21:43
Christian Heljangon jyränneelle Pelicans-pakille tuntuva pelikielto
-
21:39
Naton Stoltenberg: Ukraina voi edelleen voittaa sodan
-
21:26
Forbes: Ukrainan "eliittijoukot" jättivät juoksuhaudat tyhjiksi Donetskin rintamalla – rintama romahtamaisillaan
-
21:20
Kehonrakentaja järkytti ladatulla aseella päiväkodin vieressä – näin kumppani perusteli USA:ssa
-
21:13
Valko-Venäjän presidentti mahtaili Venäjän tuomilla taktisilla ydinaseilla
-
21:08
Pikkuleijonat juhli MM-kotiavauksessa – ykkösviisikko kuin eri planeetalta
-
21:00
Näin valmistuu hernepestopasta – nappaa talteen Olet mitä syöt -jakson resepti
-
20:53
Kaleva: Oulussa löytyi vedestä vainaja – henkilöllisyys ei ole selvillä
-
20:11
Kuukausiennuste: Lämpimän vapun jälkeen kylmä käänne
-
20:04
Amerikkalaisen Jessican kasvot menivät mustelmille hammasoperaation myötä: "Näytän kirjaimellisesti hirviöltä"
-
20:02
Valko-Venäjä väittää: Liettuasta drone-isku Minskiin, Lukashenkalta erikoinen Nato-syytös
-
20:00
Salkkarit-kurkistus julki! Hahmo murtuu kyyneliin: "Voi kulta pieni älä lähde"
-
19:58
Muistiot paljastavat millaisia säästöjä jäi kehysriihessä pöydälle: lapsilisät, lääkäreiden julkinen työpakko, lääkärihelikopterit
-
19:51
HIFK julkisti päävalmentajansa – iso rykelmä tähtiä jättää seuran
-
19:39
Kaisa Korhonen on kuollut – näin Jussi Chydenius muistelee äitiään
-
Lataa lisää