Asuntokaupan hyytyminen vei kolmanneksen välittäjien tuloista
Asuntokaupan hyytyminen näkyy selvästi kiinteistönvälitysyritysten liikevaihdossa, joka jäi tammi-maaliskuussa kolmanneksen vuoden takaista pienemmäksi. Myös asuntojen hintojen lasku rouhaisi osan välittäjien palkkioista, jotka määräytyvät prosentteina myyntihinnoista.
Isoimmat välittäjät kärsivät enemmän kuin pienemmät, alle 20 henkeä työllistävät yritykset, kertoo Kiinteistönvälittäjien keskusliitto. Tulovirran tyrehtyminen on heijastunut myös alan työllisyyteen.
- On ollut lomautuksia ja irtisanomisia, muutamia isompiakin yrityksiä on lopettanut toimintansa ja osa vanhemmista välittäjistä aikaistanut eläköitymistään. Oma näppituntumani on, että alalta on lähtenyt 300-400 välittäjää, kun heitä enimmillään on ollut noin 4500, arvioi keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.
Välittäjän jo helpompi hengittää
Nyt asuntomarkkinoilla näkyy välittäjien mukaan jo merkkejä elpymisestä, vaikka pelko työllisyyden heikkenemisestä hillitsee yhä ostohaluja. Käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat liiton mukaan pitkälti jo palautuneet viime vuoden tasolle.
Tammi-toukokuussa 2009 hinnat laskivat koko maassa vain 0,3 prosenttia vuoden takaisesta. Helsingissä laskua kertyi eniten eli viisi prosenttia.
- Maaliskuu ja sen jälkeinen aika on tuonut uutta virettä asuntokauppaan, Malila sanoi.
Elpymisestä kertoo myös se, että myyntiajat ovat kevään mittaan lyhentyneet koko maassa. Esimerkiksi Helsingissä käytetyn kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika oli toukokuussa enää 57 vuorokautta, kun se helmikuussa oli 83 vuorokautta.
Ensi syksyn näkymiä KVKL luotasi haastattelemalla jäsenyritystensä suurimpien yksiköiden johtajia. Vastausten pohjalta liitto ennustaa, että vanhoja osakeasuntoja myydään tänä vuonna Suomessa noin 75 000-77 000 kappaletta, kymmenisen prosenttia viime vuotta enemmän.
Asuntojen hintoihin välittäjät eivät ennakoi jyrkkiä muutoksia. KVKL:n kyselyyn vastanneista lähes puolet arvioi, että vanhojen asuntojen hinnat pysyvät loppuvuonna kutakuinkin kesäkuun tasolla. Pienemmät asunnot saattavat hieman kallistua, suurempien hinnat joko pysyvät ennallaan tai lievästi laskevat.
(MTV3-STT)
Uusimmat
-
18:44
MTV seuraa: SM-liigan 4. finaali – Dramaattinen alku Lahdessa: Pelicans iski yhden, toinen hylättiin!
-
18:41
Venäjä sanoo iskeneensä rautateitä ja junilla Ukrainaan kuljetettuja länsiaseita vastaan – Kiovassa evakuoidaan kaksi sairaalaa
-
18:22
Britanniassa testataan maailman ensimmäistä yksilöllistä melanoomarokotetta – "Jännittävintä, mitä olemme nähneet pitkään aikaan"
-
18:15
Poliisi tutkii tappoa Oulussa – tapahtui yksityisasunnossa
-
18:10
Ensimmäinen Hornet-hävittäjä on poistunut käytöstä – kunnialennon ohjasi Ilmavoimien komentaja: "Haikea päivä"
-
18:03
Salkkareista poistuva Vivi Wahlström postasi tunteikkaan kuvakimaran sarjan kulisseista: "Tuntuu ihan hullulta kirjottaa tätä tekstiä"
-
17:35
Maavoimien Arrow-24 -harjoitus alkoi – video näyttää, kun brittien taisteluhelikopterit saapuivat Suomeen
-
17:32
Ethän sorru "huonoimpaan mahdolliseen vaihtoehtoon", kun lataat puhelintasi?
-
17:22
Vasta kihlat pornotähden kanssa – nyrkkeilijästä leviää epäilyttäviä kuvia
-
17:04
Katso vapun supersää yli 100 paikkakunnalle!
-
17:02
Ilo-vauvan roolissa hurmannut Hugo-poika poistuu Salkkareista – Saara-äiti: "Tyhjä olo"
-
16:53
Mies yritti keskeyttää raskauden työntämällä aborttipillereitä suuhun – tuomittiin ehdolliseen
-
16:48
MTV seuraa tulospäivää: Kemiran tulos laski – toimitusjohtaja pitää alkuvuotta silti vahvana
-
16:43
Kuka ajoi koululaisen päälle Vaasassa? Poliisi pyytää vihjeitä viistoperäisestä autosta
-
16:38
Jopa sataan vuoteen pahimmat tulvat uhkaavat jokia ja järviä eri puolilla maata – omaa kesämökkiä kannattaa pitää silmällä
-
16:34
Hallitus lakkauttaa rauhanjärjestöjen avustukset – järjestöt huolissaan
-
16:29
Pasi Mustoselta ulostulo vuosia kestäneestä riita-asiasta – "Valmentajat vapaata riistaa"
-
16:23
Leijonavahti vaihtaa maisemaa – samalla ovenavauksella lähtee Ilvekseen huhuttu sentteri
-
16:12
Tässäkö entinen maailman paras pelaaja? Kuuluisa maalitykki veti höplästä
-
16:07
Älä missään tapauksessa reagoi tällaiseen tekstiviestiin! Yhdeltä uhrilta vietiin 95 000 euroa
-
Lataa lisää