Asuntokauppa on ollut vilkasta koronasta huolimatta. Kauppoja olisi kuitenkin syntynyt enemmän, jos myyntihalukkaita olisi enemmän. Korona-aika on hillinnyt osan myyntihaluja.
Koronaepidemia ei hiljentänyt asuntokauppaa Suomessa, sillä monet suomalaiset halusivat muuttaa itselleen sopivampaan kotiin.
– Kotiin on panostettu korona-aikana. Monet ovat halunneet lisää tilaa esimerkiksi etätöiden tai lasten etäkoulun takia. Samalla on voitu haluta ympärille lisää vihreyttä, kertoo Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg.
Tarjonta ei ole kuitenkaan viime aikoina vastannut kaikkialla kysyntää. SKVL:n tekemän markkinakatsauksen mukaan myyntihalukkuus on ollut korona-aikana vaimeampaa kuin sitä ennen. Samaan aikaan halu ostaa asunto on kasvanut.
– Myyntiin tulevien asuntojen määrä on ollut alhaisempi, mutta kauppa on silti käynyt vilkkaasti. Uskon, että myyntihalukkuuteen on vaikuttanut se, että monet ovat kuitenkin olleet tyytyväisiä omaan kotiinsa eivätkä ole halunneet myydä, Mannerberg pohtii.
Asuntojen kiinnostavuus vaihtelee alueittain. SKVL:n mukaan kysyntää on erityisesti uudemmista omakotitaloista ja muista perheasunnoista kautta maan.
– Myös pienille asunnoille on kysyntää. Asuntoja halutaan omistaa entistä enemmän. Ja kaikki asunnot eivät toki käy kaupaksi, Mannerberg sanoo.
Kasvu jatkumassa 2021
SKVL ennustaa omakotitalokaupan ja loma-asuntokaupan kasvavan 4-6 prosenttia alkuvuonna 2021. Kasvuun vaikuttaa myös se, kuinka paljon asuntoja tulee myyntiin.