Asuntomarkkinoiden kauppamäärät ovat syksyllä nousseet takaisin vuoden takaiselle tasolle, Nordea-pankki kertoo. Myös Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan vanhoja asuntoja myytiin marraskuussa 17 prosenttia enemmän kuin viime vuoden marraskuussa.
Yhteensä marraskuun aikana myytiin 6 101 vanhaa asuntoa.
Kyseessä oli kolmas peräkkäinen kuukausi, kun myytyjen asuntojen määrä rikkoi 6 000 rajan. Aiemmin tuo raja on ylitetty vain kerran viimeisten viiden vuoden aikana.
Nordean mukaan keväällä asuntomarkkinat hidastuivat huomattavasti, kun talouden epävarmuus ja asuntonäyttöjen turvallisuushuolet saivat sekä asuntojen ostajat että myyjät varuilleen.
Työllisyystilanteen ongelmista huolimatta asuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan tämän vuoden aikana pääkaupunkiseudulla ja monissa kasvukeskuksissa, ja Itä-Suomessa vuosia jatkunut hintojen lasku on pysähtynyt.
Nordean ekonomisti Juho Kostiainen sanoo tiedotteessa, että asuntohintojen suotuisaa kehitystä selittävät useat tekijät.
– Ensinnäkin viime vuosina hintakehitys on ollut maltillista suhteessa tulojen kasvuun ja vuokriin, eikä kuplaa ole päässyt muodostumaan. Korkotason pysyminen erittäin matalalla sekä pankkien myöntämät lyhennysvapaat ovat pitäneet asumismenot maltillisina. Lomautusten määrän nopea lasku keväästä ja osaltaan myös päätös nostaa lainakattoa selittävät hyvää kehitystä, hän kertoo.
Uusissa asunnoissa kaupankäynti hiljaisempaa
Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan yhteensä tammi–marraskuussa myytiin 58 236 vanhaa asuntoa. Uudet koronarajoitukset eivät ole näkyneet kaupankäynnin määrissä.