Suomen kiinteistönvälittäjät ennustavat asuntomarkkinoille myönteistä kehitystä. Erityisen kysyttyjä ovat nyt tilavat huoneistot ja kesämökit.
Suomen kiinteistönvälittäjien (SKVL) tuoreen asuntomarkkinaennusteen mukaan asuntomarkkinatilanne on vakautumassa kesän ja syksyn mittaan. Jo pitkään korkealla pysyneen kysynnän ennakoidaan pysyvän kovana ja tarjonnan paranevan viimein.
SKVL:n mukaan suomalaisten haluttomuus myydä asuntoja on taittunut kevään aikana ja myyntihalukkuus lisääntynyt, mutta suuri kysyntä pitää kokonaistarjonnan kuitenkin niukkana.
SKVL arvioi, että piristyvä työllisyys ja alhaiset korot tukevat kysyntää jatkossakin.
Samaan suuntaan viittaavat Tilastokeskuksen tuoreet luvut kuluttajien asunnon ostoaikeista. Tilastojen mukaan 15 prosenttia kuluttajista on ostamassa tai harkitsee ostavansa uuden asunnon.
Vuokra-asunto kannattaa hankkia nyt
Vuokra-asuntoja on koronapandemian aikana ollut markkinoilla keskimääräistä enemmän, mutta liitto ennustaa myös vuokramarkkinoiden toipumista vuoden loppuun mennessä.
– Hyvää vuokra-asuntoa etsiville kesä tarjoaa mahdollisuuksia löytää asunto ennen kuin kysyntä on huipussaan ja vuokrat alkavat jälleen nousta, SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg toteaa.
Pääkaupunkiseudun sijoitusasuntopuolelle syntynyt kohdepula suuntaa asuntosijoittajien kysyntää myös suurempiin sijoitusasuntoihin, joissa tuotto on huonompi.
Mökkien kysyntä pysyy kovana
Ennusteen mukaan viime vuonna kovaan kasvuun ponnistanut mökkien kysyntä pysyy korkealla tasolla myös tänä vuonna. Sekä kauppamäärät että hinnat ovat ennusteessa noin kolmen prosentin nousussa edelliseen neljännekseen verrattuna.