Varaisiirtoveroa on luonnehdittu asuntokaupan hidasteeksi. Asiantuntijat Huomenta Suomessa kritisoivat veroa ennen kaikkea siksi, että sen koetaan hidastavan ihmisten halukkuutta vaihtaa asuntoa ja muuttaa toiselle paikkakunnalle työn perässä.
Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola sekä Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jussi Mannerberg arvioivat Suomen asuntomarkkinoiden kipupisteitä.
– Varainsiirtovero on ylimääräinen hiekka asuntomarkkinoiden rattaissa. Jos lähdetään siitä, että useimmiten asuntoa vaihdetaan tarpeeseen eikä keinottelumielessä, tämä on yksi ehkäisevä tekijä muiden joukossa. Suomessa tilanne on se, että vapaa työvoima painottuu tietyille alueille ja työpaikat tietyille alueille, tämä kohtaanto-ongelma on yhteiskunnalle kallis. Lopulta lasku yhteiskunnalle voi olla suurempi kuin veron tuotto, Metsola pohtii.
– Tästä on keskusteltu pitkään, ja ehkä nostaisin vielä sellaisen pointin, että varainsiirtovero on maksettava käteisellä, sille ei ole vakuutta asuntokaupassa ja lainaa sitä vastaan ei saa. Varainsiirtovero on huomattava rahasumma, jos muutetaan kalliimmalle alueelle, Mannerberg jatkaa.
Varainsiirtovero on vero, jota maksetaan esimerkiksi asuntokaupan yhteydessä. Veron maksaa yleensä se henkilö, joka ostaa asunnon.
Korkea asunnon hinta hidastaa muuttoliikettä
Varainsiirtovero on yksi monista asuntomarkkinoiden kehitystä hidastavista pisteistä. Metsola haluaa muistuttaa, että asuntomarkkinoiden tilanteesta puhuessa on hyvä muistaa, kuinka kauppa voi taajaama-alueilla. Maaseudulla ja pienillä paikkakunnilla asuntoa voi olla vaikeaa saada kaupaksi.
