Vältä hometalon ongelmat jo etukäteen – älä tee yleisiä rakennuttajan virheitä
Kosteusvauriot ja sisäilmaongelmat eivät ole vain vanhojen talojen ongelmia, vaikka eniten niitä vanhoissa rakennuksissa esiintyykin. Talon rakennuttaja voi kuitenkin vaikuttaa tulevan kotinsa terveyteen tietyt asiat huomioon ottamalla.
Suunnitteluvaiheessa
- Palkkaa osaamisensa käytännössäkin osoittanut ja myös sisäilma-asioihin perehtynyt pääsuunnittelija, vastaava työnjohtaja ja tarvittaessa myös valvoja hyvissä ajoin (kysy referenssikohteita)
- Kirjaa hyvän sisäilman tavoitteet selkeästi suunnitteluasiakirjoihin käyttämällä hyväksi Sisäilmastoluokitus 2008, www.sisailmayhdistys.fi . RT-kortissa RT-0710564 Rakennusten sisäilmasto on yhteenveto eri suunnittelijoiden tehtävistä halutun sisäilmastoluokan varmistamisessa
- Paras tontin paikka on kuivalla mäellä puhtaassa ympäristössä
- Kiinnitä huomiota kosteusteknisesti oikein toimiviin rakenteisiin
- Käytä vähäpäästöisiä M1-luokan rakennusmateriaaleja.
- Muista, että radonin torjunta on helpointa suunnittelu- ja rakennusvaiheessa
Lähde: Sisäilma- ja korjausneuvontapalvelut
Korjausneuvoja ja rakennusterveysasiantuntija Heidi-Johanna Jokelainen Hengitysliitosta sanoo, että talon rakennuttajien pitäisi perehtyä enemmän sopimuksiin.
– Ihmiset eivät yleensä osaa tehdä kunnollisia urakkasopimuksia. Sopimuksista puuttuu usein paljon asioita materiaalien suojauksesta lähtien. Jos sopimuksessa ei lue, että materiaalit tulee säilyttää suojaten, ei urakoitsija tuo konttia suojaksi omalla kustannuksellaan, Jokelainen toteaa.
– Yleensähän talofirma antaa tarjouksen ja sopimuksen ja tavallinen rakennuttaja sen allekirjoittaa. Sopimukseen pitäisi kuitenkin kirjoittaa asioita auki aina materiaalien säilyttämisestä lähtien. Myös sanktioita pitää seurata, jos materiaaleja on säilytetty väärin.
– Jos itse ei ymmärrä asioista riittävästi, kannattaa ottaa ammattilainen mukaan ja maksaa siitä. Se on aika pieni kustannus loppupeleissä, koska jälkikäteen riitely tulee aina kalliiksi, ja siinä katsotaan sopimuksia. Jos jotain ei sopimuksessa lue, et voi olettakaan sellaista saavasi.
Rakennusvaiheessa
- Suojaa materiaalit, tarvikkeet ja valmiit rakenteet työmaalla kosteudelta ja lialta
- Huolehdi rakentamisaikaisesta kosteudenhallinnasta. Ota huomioon rakenteiden ja materiaalien kuivumisajat ja mittaa kosteudet ennen päällystämistä
- Huolehdi pölynhallinnasta rakentamisen aikana. Tärkeää on oikea työjärjestys ja oikeat siivousvälineet sekä tarvittaessa osastointi.
- Huolehdi, että ilmanvaihtokanaviston avonaiset päät suojataan rakennusaikaiselta pölyltä tulppaamalla
- Käytä sertifioituja vedeneristeitä ja -asentajia märkätilojen vedeneristykseen
- Varmistu, että sisäilman kannalta kriittisten työvaiheiden (esim. vedeneristykset ja betonin päällystyskelpoisuus) tarkistukset suoritetaan ja ne hyväksytään niistä vastaavien allekirjoituksin
Lähde: Sisäilma- ja korjausneuvontapalvelut
Jokelainen sanoo, että sekä yksityisellä että julkisella puolella rakennuttajien tulisi ymmärtää paremmin, että rakennusprojekti vaatii aina aikaa.
– Talot vedetään valmiiksi kiireellä, ja jos talon oltava valmis 12 kuukaudessa, rakentaja sen myös tekee valmiiksi siinä ajassa uhkasakon välttääkseen. Rakennuttajien on ymmärrettävä, etteivät talot rakennu hetkessä.
Jokelainen muistuttaa, että rakennuttajalla on aina päävastuu suunnittelusta ja rakentamisesta. Projektiin kannattaa palkata ammattitaitoinen valvoja jo suunnittelun käynnistyessä.
– Valvoja katsoo kaikki kriittiset työvaiheet. Kun esimerkiksi tehdään betonilaattaa, hän mittaa, että se on varmasti pinnoituskunnossa.
Uusimmat
-
05:53
Pirkanmaalaista miestä syytetään kymmeniin alaikäisiin kohdistuneista seksuaalirikoksista – käräjäoikeus antaa tuomion
-
05:49
Vuokralaisen sopimus irtisanottiin ja kohta alakertaan tulvi vettä – vuokranantajaa odotti hämmentävä näky
-
05:33
Sveitsin parlamentin alahuone torppasi sveitsiläisvalmisteisten aseiden toimittamisen Ukrainalle – MTV seuraa sotaa
-
05:32
Kolmekymppinen Tania esiintyi rescue-koirien pelastajana, sitten karut epäilyt paljastuivat – etsintäkuulutettu koko Euroopassa
-
23:43
Presidentti Biden kaatui ilmavoimien valmistujaisseremoniassa
-
23:26
Yksi ihminen kuoli henkilöauton ja raskaan ajoneuvon kolarissa Parikkalassa
-
23:14
Stoltenberg: Putin teki virheen aliarvioidessaan Ukrainaa ja Natoa – MTV seurasi sotaa
-
22:56
Alkoholin vaikutus ajokykyyn ei ole selvää kaikille – osalla kammottava virhekäsitys
-
22:53
Mika Tommola tutustui purjekoululaiva USCGC Eagleen – "Onko tämä laivan keula vai pyrstö"
-
22:03
Cristal Snow on ollut sinkkuna 19 vuotta: "Olen vuosi vuodelta sulkeutunut enemmän"
-
21:40
Oppilaat löysivät koulun ympäristöstä sodanaikaisen ammuksen Hangossa – Luokanopettaja Jessica: "Hän tuli iloisesti huutaen..."
-
21:39
Yhdysvaltojen ulkoministeri Blinken saapui Suomeen – tapaa perjantaina Haaviston ja Marinin
-
21:21
Keihäänheitossa kauden kotimainen kärkitulos – "Suuria mahdollisuuksia"
-
21:00
Ihanat siirtolapuutarhamökit – tässä on Suomen kaunein koti: Kesämökit -kauden seitsemäs finalisti
-
20:43
Venäjä vastasi Suomen noottiin tilien jäädytyksistä, Maarianhaminan konsulaattia ei olla sulkemassa – Haavisto: "Pitää kestää vähän merivettä"
-
20:17
Jokereiden iso päivä huipentui – fanien tempaus tuotti muhkean potin
-
20:13
"Syntymämerkki" alkoikin levitä yhdysvaltalaisnaisen kasvoilla – testit paljastivat, mikä se oikeasti oli
-
20:12
Esapekka Lapilta loistava avaustykittely Sardiniassa – Kalle Rovanperältä perusvarma suoritus
-
20:00
Pariisissa neuvotellaan sitovaa sopimusta ympäristön muovikuorman suitsimiseksi – muovijätteen määrän pelätään kolminkertaistuvan
-
19:35
Kylpyläosasto, 24 kylpyhuonetta ja jotakin suomalaisille rakasta – Jennifer Lopez ja Ben Affleck ostivat uuden miljoonakodin
-
Lataa lisää