Antti Rinteen hallituksen ohjelmaan on kirjattu tavoitteeksi vuokralaisten aseman parantaminen. Se tarkoittaa muun muassa vuokrien nousun hillitsemistä rajoituksilla ja lisäämällä tuettua asumista suuren kysynnän alueilla.
– Omistusasujalle sen sijaan uuden hallitusohjelman linjaukset näkyvät eniten ympäristölinjausten kautta, Huomenta Suomessa vieraillut ekonomisti Lauri Vuori Pellervon tutkimuskeskuksesta kertoo.
Lue myös: Autoilijan bensalasku kasvaa 80 eurolla ja palkasta uhkaa jäädä vähemmän käteen – Näin hallitusohjelman verolinjaukset vaikuttavat kukkaroosi
Esimerkiksi fossiilisiin polttoaineisiin pohjautuvien lämmitysjärjestelmien hinnat tulevat todennäköisesti nousemaan, ja öljylämmityksestä halutaan asteittain eroon.
Toinen omistusasujan kukkaroon vaikuttava asia on asuntolainan korkovähennys. Korkovähennystä on pienennetty vuosien ajan, ja nyt siitä luovutaan kokonaan.
– Kun korot ovat matalalla, se ei välttämättä paljoakaan näy lainanottajan taskussa, Vuori sanoo.
Asuntolainojen korot pysyvät matalalla jatkossakin
Asuntolainojen korot ovat nyt historiallisen matalalla, sanoo POP Pankki -ryhmän johtaja Timo Hulkko. Hän puhuu "pakkosäästämisestä".
– Jos hankkii omistusasunnon, sitoutuu myös lainan hoitamiseen. Näillä korkotasoilla kun lasketaan, suurin osa siitä kuukausikohtaisesta lainaerän maksamisesta on lainan lyhentämistä, eli säästämistä, Hulkko selittää.
Mitä korkeammalle korot nousevat, sitä vähemmän laina lyhenee. Siitä ei Vuoren mukaan tarvitse ainakaan tällä hetkellä huolestua.