Suomessa tällä hetkellä myönnettävät omakotitalojen rakentamiseen kohdistuvat lainat vaihtelevat yleisimmin noin 100 000 ja 400 000 euron välillä. Rakentajan kannattaa varautua myös yllättäviin menoihin.
Tyypillisin rakennuslaina on noin 250 000–300 000 euroa, kertoo Danske Bankin kuluttajalainoista vastaava johtaja Sari Takala.
Säästöpankkiryhmään kuuluvan Nooa Säästöpankin liiketoimintajohtaja Tommi Grönlund puolestaan kertoo, että pääkaupunkiseudulla keskimääräinen rakennuslaina on hieman suurempi kuin muualla Suomessa, noin 300 000–350 000 euroa.
Grönlundin mukaan rakennuslainan koosta on kuitenkin mahdotonta vetää suoraa johtopäätöstä taloprojektin kokonaishinnasta – rakennuslainoissa kun on yleensä mukana suuri omarahoitusosuus.
Harva rakentaa talonsa itse
Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla niin sanotun avaimet käteen -talon rakennuttamisen kokonaisbudjetti on keskimäärin peräti 450 000–600 000 euroa.
Grönlundin mukaan selvästi suurin osa rakentamiseen myönnetyistä lainoista on avaimet käteen -talopaketteja varten. Talonsa kokonaan tai osittain itse rakentavista suurin osa on rakentamisen ammattilaisia.
– Valtaosa rakennuslainaa hakevista pariskunnista on asunut jo tovin omistusasunnossa. Moni myy vanhan asuntonsa alta pois ja saa omarahoitusosuuden sitä kautta. Vaihtoehtoisesti on säästetty pitkään tai käytetään lisävakuutena esimerkiksi kesämökkiä tai vanhempien vakuutta, Grönlund toteaa.
