Myymässä tai ostamassa kotia? Katso vinkit!
Taitava kunnostaja tuo esiin asunnon parhaat puolet – muttei sorru virheiden peittelyyn.Kiinteistönvälittäjä Outi Karppinen antaa vinkkejä asunnon myyjille ja ostajille!
Oletko myymässä asuntoa? Osallistu kisaan ja voit voittaa Pientä pintaremonttia -tv-ohjelmasta tutun Riia Rauhalan toteuttaman 1000 euron arvoisen sisustussuunitelman.
Ensivaikutelma on kaiken A ja O
Selkeä näkymä asuntoon kutsuu peremmälle. Tuoksu, valoisuus ja värit rekisteröidään sekunneissa. Vältä huipputrendikkäitä tai liian erikoisia värejä ja sisustuselementtejä. Myytävässä asunnossa pitää olla paljon valoa. Kauniiden valaisimien ostaminen on edullinen ehostuskeino. Ostajakin näkee valossa paremmin kohteen ja tilan.
Tyhjennä asuntoa
Liika tavara häiritsee tilan hahmottamista. Myyjä raivaa selkeitä kulkureittejä, jotta asunnon katsoja voi liikkua ahdistumatta. Vie liian henkilökohtaiset tavarat pois. Kanna ylimääräinen tavara kokonaan pois asunnosta, sillä ostaja kurkistelee myös kaappeihin ja varastoihin.
Siivoa ja tuuleta
Myytävä asunto on siisti, raikas ja valoisa. Kaakeleissa ei ole kalkkitahroja, tiskipöytä on puhdas, ikkunat on pesty, wc:n altaat kiiltävät ja sormenjäljet on pyyhitty pois ovenpielistä ja hiekat imuroitu matolta.
Kunnosta ja uusi
Myytävässä asunnossa korjataan kaikki keskeneräinen ja rikkinäinen: listat, kaakeleiden saumaukset, rapistuneet maali- ja rappauspinnat. Kaikkein edullisimmat korjausvälineet ovat maali ja tapetti. Pintaremontissa kannattaa suosia neutraaleja värejä. Ostajan ei puolestaan pidä pelästyä väärän väristä seinää, koska pintojen väriä voi helposti vaihtaa.
Unohda isot remontit
Suurimmat remontit, kuten lämmitysjärjestelmien vaihdot, putkiremontit ja pesutilaremontit saattavat maksaa tuhansia euroja. Unohda pelkkä virheitä peittävä pintaehostus ja muista rakennusvaatimukset ja vastuukysymykset kunnostuksessa.
Sisusta
Myös aivan uusissa asunnoissa on nykyisin kalusteita vihjeinä siitä, millaisia toimintoja kussakin huoneessa voisi olla. Kalustus täsmentää mittasuhteita, siksi kannattaa välttää ylisuuria huonekaluja. Hankalasti kalustettavalta näyttäviin tiloihin voi hankkia sopivan sisustuksen. Usein ostaja haluaa myös tilaan hankitun huonekalun, jos se istuu hyvin paikoilleen. Lisäkoristeina voi olla harkitusti kukkia, pikkuesineitä ja tekstiilejä.
Tietopaketti asunnon myynnistä
Pientä pintaremonttia nettiekstra tarjoaa kattavan tietopaketin asuntokauppoihin. Millaisia lakiasioita täytyy huomioida? Mitä myyjän pitää tietää? Klikkaa katsomaan video ja saat hyviä vinkkejä ennen kuin lähdet myymään asuntoasi. Muista, että kauniiksi laitettua asuntoa on ilo myydä ja mukava ostaa.
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
21:10
Tältä Martina Aitolehti näytti 10 vuotta sitten! Julkaisi upean kuvaparin: "Isoin muutos on asenteessa"
-
21:07
Eva Wahlström riemastui ja juoksi paljain jaloin palkintolavalle Urheilugaalassa – "Pelkäsin, ettei mekko pysy missä pitäisi"
-
21:04
Yhden äänen ero! Huuhkajien Markku Kanerva vuoden valmentajaksi ohi ennakkosuosikin
-
21:01
Suomen uusi YK-suurlähettiläs nimetty – Jukka Salovaara nousee edustuston johtoon
-
20:58
IFK:lta huima nousu Helsingissä, tehohyökkääjä teki näyttävän voittomaalin – Kärpät venytti sarjajohtonsa jo 20 pisteeseen
-
20:56
Britannian pääministeri May: Sopimuksetonta EU-eroa mahdoton sulkea pois – pettynyt Corbynin asenteeseen
-
20:50
Oikeistopopulistinen AfD-puolue hajosi Saksassa – äärioikeistolainen poliitikko perusti uuden puolueen
-
20:45
Petollisella seuralaisella härski piilo ryöstösaaliille – tunki neljä Rolexia sinne, minne päivä ei paista: "Ainakin kaikki olivat rasiassa"
-
20:44
Kotimaiset koirarodut yhä suositumpia – arvaatko, mikä pitää jälleen hallussaan ensimmäistä sijaa?
-
20:34
Britannian prinssi Philip, 97, auto-onnettomuudessa – Silminnäkijät: Hän oli tajuissaan, mutta järkyttynyt
-
20:33
Kalervo Kummolalle upea kunnianosoitus Urheilugaalassa – heittäytyi vitsikkääksi palkintopuheessa
-
20:28
Sata jättirekkaa Suomen teille hyvin nopeassa aikataulussa – tästä tiedät, että ohitettava rekka on PITKÄ
-
20:22
Salibandymiesten MM-kulta huomioitiin Urheilugaalassa – Vuoden joukkue -palkinto mukaan
-
20:13
MTV Norjassa: Viimeisen lumivyöryuhrin etsinnät lopetettu tältä päivältä – tarkasta sijainnista ei edelleenkään ole tietoa
-
20:06
Lennonjohtajat järjestivät työnseisauksen – paikattiin esimiesvoimin: "Ei ole ollut tarkoituksemmekaan, että liikenne häiriintyisi"
-
20:01
Drinkkilasia ei saanut viedä ulos ravintolasta – miehen luova ratkaisu saa nauramaan vedet silmissä: ”Tämä tyyppi ansaitsee Nobelin"
-
20:00
Salkkarit-hahmo kauhistuu – vanha valokuva paljastaa asioita menneisyydestä: "Oletko tässä siskosi kanssa?"
-
19:58
Miljardööri Mika Anttonen palkittiin Urheilugaalassa – "Aluksi en ollut innostunut ehdokkuudestani"
-
19:57
Vakavasti loukkaantunutta Timo Seppälää muistettiin mittavasta antidopingtyöstä – "Palkinto liikuttaa todella paljon"
-
19:53
Kaivosala pelkää louhintaveroa: "Silloin ollaan isojen haasteiden edessä"
-
Lataa lisää