Myymässä tai ostamassa kotia? Katso vinkit!
Taitava kunnostaja tuo esiin asunnon parhaat puolet – muttei sorru virheiden peittelyyn.Kiinteistönvälittäjä Outi Karppinen antaa vinkkejä asunnon myyjille ja ostajille!
Oletko myymässä asuntoa? Osallistu kisaan ja voit voittaa Pientä pintaremonttia -tv-ohjelmasta tutun Riia Rauhalan toteuttaman 1000 euron arvoisen sisustussuunitelman.
Ensivaikutelma on kaiken A ja O
Selkeä näkymä asuntoon kutsuu peremmälle. Tuoksu, valoisuus ja värit rekisteröidään sekunneissa. Vältä huipputrendikkäitä tai liian erikoisia värejä ja sisustuselementtejä. Myytävässä asunnossa pitää olla paljon valoa. Kauniiden valaisimien ostaminen on edullinen ehostuskeino. Ostajakin näkee valossa paremmin kohteen ja tilan.
Tyhjennä asuntoa
Liika tavara häiritsee tilan hahmottamista. Myyjä raivaa selkeitä kulkureittejä, jotta asunnon katsoja voi liikkua ahdistumatta. Vie liian henkilökohtaiset tavarat pois. Kanna ylimääräinen tavara kokonaan pois asunnosta, sillä ostaja kurkistelee myös kaappeihin ja varastoihin.
Siivoa ja tuuleta
Myytävä asunto on siisti, raikas ja valoisa. Kaakeleissa ei ole kalkkitahroja, tiskipöytä on puhdas, ikkunat on pesty, wc:n altaat kiiltävät ja sormenjäljet on pyyhitty pois ovenpielistä ja hiekat imuroitu matolta.
Kunnosta ja uusi
Myytävässä asunnossa korjataan kaikki keskeneräinen ja rikkinäinen: listat, kaakeleiden saumaukset, rapistuneet maali- ja rappauspinnat. Kaikkein edullisimmat korjausvälineet ovat maali ja tapetti. Pintaremontissa kannattaa suosia neutraaleja värejä. Ostajan ei puolestaan pidä pelästyä väärän väristä seinää, koska pintojen väriä voi helposti vaihtaa.
Unohda isot remontit
Suurimmat remontit, kuten lämmitysjärjestelmien vaihdot, putkiremontit ja pesutilaremontit saattavat maksaa tuhansia euroja. Unohda pelkkä virheitä peittävä pintaehostus ja muista rakennusvaatimukset ja vastuukysymykset kunnostuksessa.
Sisusta
Myös aivan uusissa asunnoissa on nykyisin kalusteita vihjeinä siitä, millaisia toimintoja kussakin huoneessa voisi olla. Kalustus täsmentää mittasuhteita, siksi kannattaa välttää ylisuuria huonekaluja. Hankalasti kalustettavalta näyttäviin tiloihin voi hankkia sopivan sisustuksen. Usein ostaja haluaa myös tilaan hankitun huonekalun, jos se istuu hyvin paikoilleen. Lisäkoristeina voi olla harkitusti kukkia, pikkuesineitä ja tekstiilejä.
Tietopaketti asunnon myynnistä
Pientä pintaremonttia nettiekstra tarjoaa kattavan tietopaketin asuntokauppoihin. Millaisia lakiasioita täytyy huomioida? Mitä myyjän pitää tietää? Klikkaa katsomaan video ja saat hyviä vinkkejä ennen kuin lähdet myymään asuntoasi. Muista, että kauniiksi laitettua asuntoa on ilo myydä ja mukava ostaa.
Uusimmat
-
21:41
EU-komissaari Urpilainen on saanut selitellä Suomen elpymispakettikompurointia: "Miltä me näytämme muiden EU-maiden silmissä?"
-
21:15
Annimari Korte kärsi vuonna 2014 mystisistä kivuista, joiden takia sai itsetuhoisia ajatuksia: "Ei vaan tiennyt, että mitä tulevaisuutta on"
-
21:05
Nyt on tiukat paikat! Huolestuttavan matalalla olleet pilvet hankaloittivat lentokoneen laskeutumista – katso video
-
21:03
Mikko Koivu jätti pelikentät – hyppää nyt täysin uudenlaiseen rooliin: "Hyvin erilaista, mihin on tottunut"
-
20:49
Suomen beach volley -naisten olympiahaaveiden yllä tummia pilviä – vastustaja tuli verkon alta nilkoille
-
20:47
F1-sarja hehkutti – näin Fernando Alonso kyykytti Kimi Räikköstä ja Lewis Hamiltonia tempulla, jonka hän arvostaa erittäin korkealle
-
20:35
Annimari Korte todisti maailmanennätysmiehen villiä juhlintaa – potkulaudalla aamuyöllä pitkin suurkaupungin katuja
-
20:28
Koronapatenteista luopuminen jakaa mielipiteitä – Yhdysvallat ja Venäjä kannattaa, Saksa ja lääkeyhtiö Pfizer vastustavat
-
20:23
Vain Australiassa! Rakennustyömaalta löytyi niin jättimäinen koiperhonen, ettei se edes jaksa lentää
-
20:22
Tenoripoliisi kuvaili Pridea friikkisirkukseksi, kertoo rikosilmoituksen tehnyt yhdistys – Schroderus IS:lle: "Kamalaa, jos en saa ilmaista pahaa mieltäni"
-
20:15
Osaan maata runsaasti lunta perjantaina, ajokeli on erittäin huono – "Voi tulla laajalti 10–20 senttiä"
-
20:12
Kimi Räikkönen sai Robin-pojaltaan nasevan palautteen kolaristaan – isältä unohtui kartingissa itse jankuttamansa opetus
-
19:56
Tämä on vuoden lutuisin video: Kuhmolaispoliisi pelasti orvon karhunpennun, joka ei olisi selvinnyt ilman apua – katso, miten pentu reagoi uuteen ympäristöönsä
-
19:55
Kuulostaako tutulta? Someilmiöksi noussut Heikki, 22, tehtailee kappaleita, jotka muistuttavat hämmästyttävästi rakastettuja rock-klassikoita
-
19:54
Näppärän kikan avulla ruoka pysyy tuoreena pidempään – elintarvikeasiantuntija kehuu: "Toimii"
-
19:40
Britannian supertorstain aluevaaleissa kiinnosti jälleen haikailu Skotlannin itsenäisyydestä
-
19:34
NHL lätkäisi jättisakon kurinpitoa arvostelleelle Rangersille – väkivaltaisesti sikaillut pelaaja selvisi karkkirahoilla tähän verrattuna
-
19:33
Miksi kokoomus käänsi kelkkansa EU:n elpymispaketin kanssa? Näin vastaa Elina Valtonen: "Tilanne on muuttunut"
-
19:14
Rokotevastaisuus on USA:ssa niin suurta, että se uhkaa taloutta – edes oman äidin sairastuminen ei vakuuttanut Josueta: "Entä jos he asentavat minuun sirun?"
-
19:13
Lewis Hamilton kyllästyi Valtteri Bottaksen vainoamiseen: "Antakaa hänen olla!"
-
Lataa lisää