Myymässä tai ostamassa kotia? Katso vinkit!
Taitava kunnostaja tuo esiin asunnon parhaat puolet – muttei sorru virheiden peittelyyn.Kiinteistönvälittäjä Outi Karppinen antaa vinkkejä asunnon myyjille ja ostajille!
Oletko myymässä asuntoa? Osallistu kisaan ja voit voittaa Pientä pintaremonttia -tv-ohjelmasta tutun Riia Rauhalan toteuttaman 1000 euron arvoisen sisustussuunitelman.
Ensivaikutelma on kaiken A ja O
Selkeä näkymä asuntoon kutsuu peremmälle. Tuoksu, valoisuus ja värit rekisteröidään sekunneissa. Vältä huipputrendikkäitä tai liian erikoisia värejä ja sisustuselementtejä. Myytävässä asunnossa pitää olla paljon valoa. Kauniiden valaisimien ostaminen on edullinen ehostuskeino. Ostajakin näkee valossa paremmin kohteen ja tilan.
Tyhjennä asuntoa
Liika tavara häiritsee tilan hahmottamista. Myyjä raivaa selkeitä kulkureittejä, jotta asunnon katsoja voi liikkua ahdistumatta. Vie liian henkilökohtaiset tavarat pois. Kanna ylimääräinen tavara kokonaan pois asunnosta, sillä ostaja kurkistelee myös kaappeihin ja varastoihin.
Siivoa ja tuuleta
Myytävä asunto on siisti, raikas ja valoisa. Kaakeleissa ei ole kalkkitahroja, tiskipöytä on puhdas, ikkunat on pesty, wc:n altaat kiiltävät ja sormenjäljet on pyyhitty pois ovenpielistä ja hiekat imuroitu matolta.
Kunnosta ja uusi
Myytävässä asunnossa korjataan kaikki keskeneräinen ja rikkinäinen: listat, kaakeleiden saumaukset, rapistuneet maali- ja rappauspinnat. Kaikkein edullisimmat korjausvälineet ovat maali ja tapetti. Pintaremontissa kannattaa suosia neutraaleja värejä. Ostajan ei puolestaan pidä pelästyä väärän väristä seinää, koska pintojen väriä voi helposti vaihtaa.
Unohda isot remontit
Suurimmat remontit, kuten lämmitysjärjestelmien vaihdot, putkiremontit ja pesutilaremontit saattavat maksaa tuhansia euroja. Unohda pelkkä virheitä peittävä pintaehostus ja muista rakennusvaatimukset ja vastuukysymykset kunnostuksessa.
Sisusta
Myös aivan uusissa asunnoissa on nykyisin kalusteita vihjeinä siitä, millaisia toimintoja kussakin huoneessa voisi olla. Kalustus täsmentää mittasuhteita, siksi kannattaa välttää ylisuuria huonekaluja. Hankalasti kalustettavalta näyttäviin tiloihin voi hankkia sopivan sisustuksen. Usein ostaja haluaa myös tilaan hankitun huonekalun, jos se istuu hyvin paikoilleen. Lisäkoristeina voi olla harkitusti kukkia, pikkuesineitä ja tekstiilejä.
Tietopaketti asunnon myynnistä
Pientä pintaremonttia nettiekstra tarjoaa kattavan tietopaketin asuntokauppoihin. Millaisia lakiasioita täytyy huomioida? Mitä myyjän pitää tietää? Klikkaa katsomaan video ja saat hyviä vinkkejä ennen kuin lähdet myymään asuntoasi. Muista, että kauniiksi laitettua asuntoa on ilo myydä ja mukava ostaa.
Uusimmat
-
09:14
Tällaisia vaurioita Viking Amorellassa on – "Useamman osaston alla vettä"
-
09:11
Vauhkoontunut hirvi lopetettiin moottoritien riista-aidan viereen – tiellä vilkas aamuliikenne
-
09:00
MTV seuraa: Viking Amorella -alus ajoi eilen karille – Ålandstidningenin tietojen mukaan laivan miehistöä lomautetaan
-
09:00
Jenkkikuski jakoi kuvia Kimi Räikkösen mälläämästä Nascar-autosta – tallipäällikkö lyttäsi Jäämiehen käytöksen vielä vuosien jälkeen: "Hirvittävä päivä"
-
08:37
Succession palkittiin parhaana draamasarjana – Schitt's Creek kahmi kasan komedia-Emmyjä
-
08:32
17-vuotias kaahasi järkyttävää ylinopeutta Kiteen keskustassa: 40 kilometrin alueella 124 km/h
-
08:24
Hurjasti lihasmassaa takonut "Hullu tiedemies" nousi uransa ensimmäiseen major-voittoon: "Voi jestas, en meinaa uskoa tätä"
-
08:15
Rekkakuski Mikael nukkui hytissään, kun Amorella ajoi karille: Kuvailee nyt, miltä karilleajo tuntui
-
08:15
Tiesitkö? Yksi ainesosa tekee perunamuusista yksinkertaisesti parasta – kurkkaa heti maustekaappiisi, löytyykö sieltä
-
08:11
Toisen suoran Putous Allstars -lähetyksen esiintyjät ovat tässä! Tekeekö imatralainen Antsku paluun?
-
08:05
Ålandstidningen: Karille ajaneen Viking Amorella -aluksen miehistöä lomautetaan
-
08:03
Minna Parikalta dramaattinen tanssi – tuomarit yllättyivät: "Hämmästyttävä parannus"
-
08:00
Vakavien loukkaantumisten vainoama Ilves-tähti epätietoisena uran jatkumisesta – karmiva vamma synkisti jälleen: "Sunnuntaina oli aikamoinen shokki"
-
07:56
Pudotuspelejä sivusta seurannut supertähti hyppäämässä Dallasin kiusaksi? Päävalmentajalta salamyhkäinen lausunto – "Olkaa kuulolla"
-
07:20
Onko tämä SM-liigahistorian kovin maalivahtikaksikko? Jukka Tammi muistaa kilpailun toisen Leijonat-ikonin kanssa: "Toivoin, että voitetaan 7-6"
-
07:18
Kokenut NHL-vahti vapautumassa pelaajamarkkinoille – heitti lopettamishuhut romukoppaan
-
07:15
Kun Ronja Pahaoja sokeutui 11-vuotiaana, häntä harmitti kesken jäänyt konsolipeli – urheilu-uransa päättänyt pikajuoksun EM-voittaja haluaa nyt suunnitella hittipelin sokeille
-
07:02
Niklas Hagmanilta jälleen vahva suoritus – hymy sulatti erityisesti yhden tuomarin sydämen
-
07:01
MTV:n toimittaja testasi: Uusi verianalyysi lupaa paljastaa sydämen iän ja riskin sairastua kansantauteihin – "Mehän ollaan koko ajan myöhässä"
-
06:59
Korona muutti USA:n juniorikiekon villiksi länneksi – Leijonissakin pelannut Toni Porkka helisemässä poliittisen pelin ja lasten ADHD-diagnoosien kanssa: ”Isä kuvasi peliä salaa selfietikun kanssa”
-
Lataa lisää