Taitava kunnostaja tuo esiin asunnon parhaat puolet – muttei sorru virheiden peittelyyn.Kiinteistönvälittäjä Outi Karppinen antaa vinkkejä asunnon myyjille ja ostajille!
Oletko myymässä asuntoa? Osallistu kisaan ja voit voittaa Pientä pintaremonttia -tv-ohjelmasta tutun Riia Rauhalan toteuttaman 1000 euron arvoisen sisustussuunitelman.
Ensivaikutelma on kaiken A ja O
Selkeä näkymä asuntoon kutsuu peremmälle. Tuoksu, valoisuus ja värit rekisteröidään sekunneissa. Vältä huipputrendikkäitä tai liian erikoisia värejä ja sisustuselementtejä. Myytävässä asunnossa pitää olla paljon valoa. Kauniiden valaisimien ostaminen on edullinen ehostuskeino. Ostajakin näkee valossa paremmin kohteen ja tilan.
Tyhjennä asuntoa
Liika tavara häiritsee tilan hahmottamista. Myyjä raivaa selkeitä kulkureittejä, jotta asunnon katsoja voi liikkua ahdistumatta. Vie liian henkilökohtaiset tavarat pois. Kanna ylimääräinen tavara kokonaan pois asunnosta, sillä ostaja kurkistelee myös kaappeihin ja varastoihin.
Siivoa ja tuuleta
Myytävä asunto on siisti, raikas ja valoisa. Kaakeleissa ei ole kalkkitahroja, tiskipöytä on puhdas, ikkunat on pesty, wc:n altaat kiiltävät ja sormenjäljet on pyyhitty pois ovenpielistä ja hiekat imuroitu matolta.
Kunnosta ja uusi
Myytävässä asunnossa korjataan kaikki keskeneräinen ja rikkinäinen: listat, kaakeleiden saumaukset, rapistuneet maali- ja rappauspinnat. Kaikkein edullisimmat korjausvälineet ovat maali ja tapetti. Pintaremontissa kannattaa suosia neutraaleja värejä. Ostajan ei puolestaan pidä pelästyä väärän väristä seinää, koska pintojen väriä voi helposti vaihtaa.
Unohda isot remontit
Suurimmat remontit, kuten lämmitysjärjestelmien vaihdot, putkiremontit ja pesutilaremontit saattavat maksaa tuhansia euroja. Unohda pelkkä virheitä peittävä pintaehostus ja muista rakennusvaatimukset ja vastuukysymykset kunnostuksessa.
Sisusta
Myös aivan uusissa asunnoissa on nykyisin kalusteita vihjeinä siitä, millaisia toimintoja kussakin huoneessa voisi olla. Kalustus täsmentää mittasuhteita, siksi kannattaa välttää ylisuuria huonekaluja. Hankalasti kalustettavalta näyttäviin tiloihin voi hankkia sopivan sisustuksen. Usein ostaja haluaa myös tilaan hankitun huonekalun, jos se istuu hyvin paikoilleen. Lisäkoristeina voi olla harkitusti kukkia, pikkuesineitä ja tekstiilejä.
Tietopaketti asunnon myynnistä
Pientä pintaremonttia nettiekstra tarjoaa kattavan tietopaketin asuntokauppoihin. Millaisia lakiasioita täytyy huomioida? Mitä myyjän pitää tietää? Klikkaa katsomaan video ja saat hyviä vinkkejä ennen kuin lähdet myymään asuntoasi. Muista, että kauniiksi laitettua asuntoa on ilo myydä ja mukava ostaa.
Uusimmat
-
11:19
Ostitko tätä mehua? Vedetään myynnistä kielletyn ainesosan takia
-
11:18
Teemu Selänne hehkutti Colorado Avalanchea – nosti esiin yhden miehen: "Mestariteos"
-
11:01
Liikuttava näky: Mikko Rantanen syleili ja suuteli tyttöystäväänsä NHL:n mestaruusjäällä – "Ei ole muita, kenen kanssa haluaisin tämän jakaa"
-
11:01
Sara Forsberg nautti juhannusauringosta ilkosillaan – kukkaseppele ainoana asusteena
-
10:59
Zelenskyi: "Ette ole orjia, voitte päättää kohtalostanne itse" – MTV seuraa Venäjän hyökkäystä Ukrainaan
-
10:51
"Meni ehkä vähän pää jumiin" – Matilda Castren putosi reippaasti USA:ssa
-
10:44
Mitä maailmalla on tapahtunut? Tässä kiinnostavimmat uutiset minuutissa
-
10:44
Nato-huippukokous alkaa tiistaina, Suomen jäsenyys pöydällä – asiantuntija odottaa vain yhtä asiaa
-
10:35
Kommentti: Mikä tekee Artturi Lehkosesta niin suuren pelaajan?
-
10:26
Niinistö tapaa Erdoğanin tiistaina ennen Nato-huippukokousta
-
10:22
Yöjunat myöhässä jopa puoli vuorokautta – Risto kritisoi tiedotuksen puutetta: "Olemme saaneet yhden ainoan kuulutuksen"
-
10:15
NHL:n tuplamestari hehkuttaa Artturi Lehkosta – yksi suomalainen on kuitenkin ylitse muiden: “Hän on esikuvani”
-
10:14
Tässä on kesän ykkössalaatti! Hans Välimäen törkeän hyvää kastiketta kannattaa testata
-
09:46
Martina Aitolehti joutui suoraan tiputukseen Ironman-kilpailun jälkeen – "Vatsakrampit söivätkaikki voimat"
-
09:01
Mikko Rantanen kertoi, mikä teki Coloradosta NHL-mestarin: “Se on se mitä tarvitaan”
-
08:55
Junat myöhässä jopa 12 tuntia, matkustajat tuskissaan – liikennepäällikkö kertoo, mistä viivästys johtuu
-
08:53
Suomalainen Stanley Cup -voittaja teki historiaa – kommentoi lennokkaasti "isoa helpotustaan"
-
08:30
Varoitus! Proteiinipatukka saattaa sisältää muovinpaloja – erä vedetään markkinoilta
-
08:29
Poista käytöstä välittömästi! Tämä liivi ei täytä turvavaatimuksia – aiheuttaa vakavia riskejä
-
08:13
"Mitä ihmettä Nikita Kutsherov teki viimeisten 25 sekunnin aikana?" Näky venäläistähdestä NHL-finaalin lopussa ihmetyttää
-
Lataa lisää