Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Julkaisupäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta ja kehitys
  • Jaakko Hietanen
    Head of Digital Development
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • Makuja
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
MTV Uutiset on sitoutunut noudattamaan Journalistin ohjeita
  • Julkisen sanan neuvosto (JSN)
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

MTV selvitti: Yhä useampi asuntokauppa tehdään asiakkaan toiveilla ostotoimeksiantona – kasvua yli kolmannes

2:05Yhä useampi asuntokauppa tehdään asiakkaan toiveilla ostotoimeksiantona
Julkaistu 26.02.2020 18:57
Toimittajan kuva

Anu Korhonen

anu.korhonen@mtv.fi

anukoooo

Suomen Kiinteistönvälittäjät teetti MTV Uutisten pyynnöstä jäsenyrityksilleen kyselyn, jonka mukaan ostotoimeksiantojen määrä on kasvanut valtakunnallisesti yli 33  prosenttia viimeisen vuoden aikana.

Tällöin välittäjä etsii asunnonostajalle hänen toiveidensa mukaista asuntoa. Kauppojen syntyessä ostaja maksaa välityspalkkion.

Suomen Kiinteistövälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerbergin mukaan kasvua selittää asuntokaupan markkinatilanne, jossa on pulaa tietyistä asuntotyypeistä.

– Eniten ostotoimeksiantoja tehdään nyt Helsingissä ja Oulussa, joissa molemmissa määrä on kasvanut lähes 70 prosenttia viimeisen vuoden aikana. Myös kasvukeskukset Espoo, Turku ja Tampere nousevat korkealle tilastossa.

Ostotoimeksiannot
MTV Uutiset

Kyselyn mukaan eniten välittäjiä työllistävät perheasuntojen ostajat.

– Helsingissä tämä korostuu erityisesti arvotalojen kohdalla, joissa on tarjolla vähän perheasuntoja. Oulussa on vielä tätäkin enemmän pulaa perheasunnoista, sillä siellä on panostettu pienten asuntojen rakentamiseen, Mannerberg kertoo.

Mannerbergin mukaan ostotoimeksiannot olivat kysyttyjä viimeksi vuosina 2005-2008 ja 1980-luvulla ennen isoa lamaa.

Kiinteistönvälittäjiä puolesta ja vastaan

Monen kiinteistönvälittäjän mukaan ostotoimeksianto on hyvä keino palvella asiakkaita. Asuntokauppa UpHousen markkinointijohtaja Kati Helannon mukaan heillä on paljon asiakkaita, jotka tietävät tarkasti mitä haluavat asunnolta.

– Kriteerit ovat nousseet, eikä asunnon löytäminen ole niin helppoa tänä päivänä. Me voimme auttaa heitä, sillä tunnemme tarjonnan ja meillä on hyvät verkostot. Samalla teemme asiakkaille tutuksi ostotoimeksiantoa yhtenä vaihtoehtona asunnon ostamiseen.

Kaikki kiinteistönvälittäjät eivät kuitenkaan palvelua tarjoa. Esimerkiksi Erkkerin kiinteistövälittäjä Markku Enström suhtautuu ostotoimeksiantoon varauksella.

– Mielestäni on myyjän etu saada mahdollisimman monta asiakasta tekemään tarjous asunnosta. Pitää saada aikaan kilpailutilannetta. Lisäksi ostotoimeksiannoissa tulee vastaan paljon myyjiä, jotka tarjoavat asuntoja hyvin epärealistisella hinnalla, kun luulevat, että välittäjällä on ostaja, joka maksaa mitä tahansa.

Kysely toteutettiin Suomen Kiinteistövälittäjien jäsenyrityksille 20.-21.2.2020. Kyselyyn vastasi valtakunnallisesti 460 jäsenyrityksestä 400 yritystä. Kyselyn vastausprosentti on 87.

Lisää aiheesta:

"Kuin asuisi omakotitalossa Bulevardilla" – MTV Uutiset tutustui poikkeukselliseen miljoona-asuntoon82 prosentin syöksy: Asuntokauppa harvinaisessa syväjäässä, etenkin nämä tahot ovat pulassa – mutta ensiasunnon ostaja eiTällaisia kaupunkiasuntoja ostajat nyt himoitsevat – haluttuja asuntoja tulossa viimein markkinoille lisääKiinteistönvälittäjien ennuste: vuokra-asuntojen kysyntä ja hinnat nousevat syksylläYrittäjä perusti nettiin palvelun, jolla asunnon voi myydä itse – "Tällaisen sanotaan olevan moraaliton veto"Yksiöt ja kaksiot myydään yhä useammin omatoimisesti – omakotitalot menevät välittäjän kaupattavaksi
AsuntokauppaOmistusasuminenAsuminenTalous

Tuoreimmat aiheesta

Asuntokauppa
  • 1.12.07:15
    Asuntolaina

    Pankit entistä tarkempia asuntolainojen suhteen – "Ennen pankinjohtaja päätteli silmistä, voiko luottaa ja myöntää lainaa"

  • 29.11.13:39
    Sijoittaminen

    70 sijoituasuntoa hankkinut Tellu päätti hypätä oravanpyörästä pois

  • 26.11.09:29
    Talous

    Asuntokaupoista odotuksiakin karumpia madonlukuja – "Ei hyvältä näytä"

  • 20.11.10:49
    Asuminen

    Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat – kauppamäärät nousussa

  • 7.11.01:30
    Rakentaminen

    Suomessa tehtiin lokakuussa eniten asuntokauppoja yli kolmeen vuoteen