Mökki vakituiseksi asunnoksi ja lato ilman rakennuslupaa? Laki muuttuu, mutta kunta voi silti estää haaveet
Vapaa-ajan asunnon muuttaminen vakituiseksi kodiksi helpottuu rakennuslain uudistumisen myötä ensi vuoden alusta. Myös lisärakentaminen onnistuu jatkossa helpommin.
Moni haaveilee mökille muuttamisesta, ja jatkossa se on ainakin jonkin verran helpompaa.
Ensi vuoden alusta alkaen uuden rakennuslain myötä vapaa-ajan asunnon käyttötarkoitus voidaan muuttaa vakituiseen asumiseen, vaikka asemakaavassa rakennus olisikin määritelty vapaa-ajan käyttöön.
Kunta voi jatkossakin evätä hakemuksen vakituiseen asumiseen, jos esimerkiksi rakennuksen varustelutaso on puutteellinen tai energiatehokkuusvaatimukset eivät täyty.
Omakotiliiton talous- ja kehityspäällikkö Katja Keräsen mukaan jää vielä nähtäväksi, kuinka voimaan astuvaa lakia sovelletaan.
– Meillä on määräyksiä, kuinka haja-asutusalueiden jätevedet pitää käsitellä, ja tällaisen rakennuksen on tietysti täytettävä kaikki edellytykset.
Myös esimerkiksi kouluverkosto tai koulukyytien mahdollisuus voi vaikuttaa päätökseen sallia pysyvä asuminen kesämökillä.
– Jos eläkeläiset haluaisivat muuttaa mökkinsä vakituisesti asuttavaksi, kunnassa on kuitenkin arvioitava asiaa sillä perusteella, että rakennus voidaan myöhemmin myydä ja sinne voi muuttaa joku toinen perhe.
Kuntien linjaukset vaihtelevat
Petri Leino muutti Sysmässä sijaitsevan vapaa-ajan asuntonsa vakiutuiseksi osoitteekseen jo vuonna 2006.
Hän kuitenkin piti edelleen pääkaupunkiseudulla olevan asuntonsa niin sanottuna kakkoskotina. Muun muassa taloudelliset syyt painoivat vaakakupissa.
– Rakentaminen ja asuminen on Sysmässä edullisempaa, muun muassa kiinteistövero on alhaisempi kuin vapaa-ajan rakennuksessa. Paikka on myös kuin suomalaisen unelma: omakotitalo järven rannalla kaupungissa.
Katso yllä olevalta videolta, millaiseen mökkiin Petri Leino muutti ja millainen prosessi kunnan kanssa oli.
Kuntien välillä on Omakotiliiton Keräsen mukaan eroa siinä, kuinka helposti kesämökin saa muutettua pysyvään asumiskäyttöön.
– Osa kunnista näkee, että tämä on kunnan väestönkehityksen kannalta merkittävää.
Asumisluvan saaminen ei ole kuitenkaan automaatio niissäkään kunnissa, joissa asiaan suhtaudutaan suopeasti.
– Yleensä, jos mökit sijaitsevat lähempänä palveluita, näitä päätöksiä pystytään tekemään helpommin.
Uudistus jouhevoittaa lisärakentamista
Ensi vuoden alusta myös lisärakentaminen onnistuu helpommin: rakennuslupaa ei tarvitse, jos uusi rakennus on pinta-alaltaan alle 30 neliömetriä.
Keränen pitää muutosta merkittävänä.
– Se keventää sekä asukkaiden ja mökkiläisten velvoitteita, mutta myös kunnan velvoitteita hoitaa lupaprosesseja.
Rajoituksia on tosin jatkossakin.
– Tontilla on oltava rakennusoikeutta jäljellä, eli ihan mielin määrin emme voi ruveta omille tonteillemme rakentamaan.
Uusimmat
-
00:56
Celine Dionin ja Lady Gagan duetto jäi haaveeksi
-
00:47
Olympiatuli syttyi kuumailmapalloon Pariisin kaatosateessa – vakavasti sairas Celine Dion huipensi avajaiset
-
00:24
Olympiatulen sytyttäjät paljastuivat! Nolo moka väritti avajaisten huipennusta
-
00:01
Kysely: Lähes puolet suomalaisista pitää oman kunnan terveyspalveluja riittämättöminä
-
23:59
YK: Yli 180 000 palestiinalaista on joutunut pakenemaan taisteluja Etelä-Gazassa muutaman viime päivän aikana
-
23:23
Savonlinnan oopperajuhlissa helteet tuovat oman haasteensa Olavinlinnassa esiintymiseen – Torikka: Happi loppuu
-
23:01
Suomalainen startup-yritys muokkaa sinilevästä aurinkorasvan raaka-ainetta
-
22:12
Raju kulissifarssi julki kesken Pariisin seremonian – "Tämä on häpeällistä"
-
22:01
Kim Kardashian julkaisi näyttäviä otoksia Italiasta: "Seksipommi on astunut villaan"
-
21:58
"Pystyi hädin tuskin kävelemään" – nainen syötti koiransa hengiltä Uudessa-Seelannissa
-
21:55
Räväkät otteet Seinellä! Katso kuvat Suomen olympiajoukkueen avajaisriemusta
-
21:54
Trump vakuutti Netanjahulle voivansa järjestää asiat Lähi-Idässä, jos hänestä tulee presidentti
-
21:06
Muistatko Alexian? Uh La La La -hitti villitsee edelleen
-
21:05
Suomen keihästoivolta onnistunut veto olympialaisten kynnyksellä: "Tehoja oli"
-
21:03
Kerava pystytti omat asuntomessut peruutettujen tilalle - yli puolet uudesta kaupunginosasta viheraluetta
-
20:30
MTV seuraa: Pariisin olympialaisten avajaisissa esiintyi suomalainen viulisti
-
20:01
Huumeita, strippareita ja alkoholia – tosi-tv-tähti Scott Disick muistelee rankkoja aikojaan
-
19:41
Kaksi lasta löydettiin elottomana vedestä Vantaan Kuusijärveltä
-
19:31
Patrik Laineesta ilouutinen
-
19:20
Kolme ämpäriä joka päivä poimiva Prania ja Mari odottavat sukulaisiaan marjanpoimintaan Suomeen: "Ei heitä päästetä – on ikävä!"
-
Lataa lisää