Kunnat ovat viime kuukausina saaneet runsaasti ostotarjouksia sotekiinteistöistä. Monessa kunnassa liikkeellä on jopa puolenkymmentä yksityistä terveyspalveluyritystä.
Ostoralli käy niin kuumana koko maassa, että Kuntaliittokin on päättänyt kerätä pikakyselynä kunnilta tiedot sotemarkkinoiden nykytilanteesta. Kunnilta halutaan tiedot esimerkiksi palvelujen ulkoistuksista sekä suunnitelmat kiinteistöjen myynnistä, vuokrauksesta ja yhteisyrityksistä.
Pohjois-Karjalassa tulevaa maakuntahallintoa valmisteleva poliittinen ohjausryhmä huolestui tilanteesta ja kutsui kunnat koolle. Tarkoitus on varmistaa ettei maakunnan julkisesta terveydenhuoltoverkosta tule reikäjuustoa.
– Ei ne pelkästään rakennuksia ja seiniä osta vaan myös markkinaosuuksia, varoittaa Pohjois-Karjalan maakuntahallituksen ja ohjausryhmän puheenjohtaja Hanna Huttunen.
Tarjouksia yli tasearvon
Huoli on siis siitä, että sijoittajat kaappaavat kunnan sotemarkkinat kiinteistöjen kautta ja maakunnan tarjoama julkinen palveluverkko kaventuu.
Terveyspalveluyritykset joko ostavat kiinteistön ja tuottavat siinä palvelua tulevien maakuntien vuokranantajina tai rakentavat uuden toimipisteen. Kunnat ovatkin saaneet tarjouksia jopa purkukuntoisista kohteista. Se kielii markkinavaltauksesta.
– Tarjoukset ovat erittäin houkuttelevia. Jos puhutaan, että kunnan vanhasta kiinteistöstä ollaan tarjoamassa selkeästi yli tasearvon niin toki se pistää kuntapäättäjän miettimään, että jos tarjous on niin hyvä niin pitäskö siihen tarttua, Huttunen huomauttaa.
Moni kunta on kokenut myös, että ostotarjouksia on kiirehditty. Päätöksiä on pyydetty jopa tämän vuoden aikana. On myös annettu ymmärtää, että tarjous ei tule jatkossa parantumaan. Kiirettä on perusteltu sillä, että kunnat näin vahvistaisivat asemiaan tulevassa maakunnassa.