KSML: Taloyhtiöt ottavat yhä enemmän asunto-osakkeita haltuunsa – syynä maksuongelmat
Taloyhtiöissä joudutaan entistä useammin harkitsemaan yksittäisen huoneiston haltuunottoa, kertoo Keskisuomalainen. Tämä ilmenee Kiinteistöliiton lakipalveluihin tulleista yhteydenotoissa.
– Meille tulee jatkuvasti yhteydenottoja taloyhtiöiltä, jotka haluavat juridista apua mahdollisiin hallintaanottoihin, apulaispäälakimies Kristel Pynnönen Kiinteistöliitolta sanoo lehdelle.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöt voivat ottaa osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston haltuun muun muassa maksamattomien yhtiövastikkeiden ja toistuvan häiriköinnin perusteella.
Haltuunottoon oikeuttavat myös huoneiston huono hoito, tai jos huoneistoa käytetään oleellisesti muuhun tarkoitukseen kuin asumiseen. Haltuunotto voidaan tehdä määräajaksi enintään kolmeksi vuodeksi.
Yleisin syy huoneistojen haltuunotolle ovat maksamattomat yhtiövastikkeet, toisen syy on häiriön aiheuttaminen.
Pynnösen mukaan suomalaisten pitkittynyt huono taloustilanne näkyy siinä, että taloyhtiöt joutuvat karhuamaan yhtiövastikkeita enemmän ja useammin.
– Suomalaisten maksukyky on heikentynyt. Asuttavien huoneistojen lisäksi maksuongelmia on liikehuoneistojen osalta. Kun bisnes ei pyöri, yrittäjällä ei ole rahaa maksaa vastikkeita.
Yhteydenotot Kiinteistöliiton lakipalveluihin ovat olleet Pynnösen mukaan kasvussa parin vuoden ajan.
Juridista apua pyydetään esimerkiksi varoituksen kirjoittamiseen ja yleisesti haltuunoton prosessiin liittyen. Keskisuomalaisen mukaan toteutuneista haltuunotoista ei löydy kattavia tilastoja, sillä oikeuteen tapauksista menee vain osa.
Päätöksen huoneiston hallintaan ottamisesta tekee yhtiökokous.
– Edellytyksenä on kuitenkin se, että osakasta ja mahdollista asukasta on varoitettu. Oikeuteen tapaukset menevät vain silloin, jos asunnon omistaja ei hyväksy haltuunottopäätöstä eli riitauttaa yhtiökokouksen päätöksen, Pynnönen sanoo.
Uusimmat
-
17:02
Salkkarit-tähti Tiia Elgin tanssiryhmä voitti SM-kultaa!
-
16:58
Kehysriihen päätökset julki: Kokonaisveroaste ei nouse, arvonlisävero kiristyy 25,5 prosenttiin
-
16:51
Satakunnan Kansa: Häirinnästä syytetty kokoomuksen Sampsa Kataja eroaa tehtävistään – "En jaa samoja arvoja"
-
16:49
Raaka ratkaisu NHL:ssä – kausi pakettiin ja valmennusjohto ulos
-
16:37
Takatalvi taas: 25 asteen pakkaset, lumipyry viikonlopuksi, maa valkea etelässäkin
-
16:25
Olympialaisten alla historiallinen päätös – ratkaisua tylytetään: "Monta mahdollisuutta katoaa"
-
16:16
Törkeä viesti Pekka Haavistolle Vantaan kouluampumisen jälkeen: Perussuomalaisten varavaltuutetulle sanktio
-
16:15
Herttoniemen paloittelumurhaaja ei pääse vapaaksi – riita viinapulloista kärjistyi kymmeniin iskuihin
-
16:12
Niinistö tapaa Borrellin Eurooppa-raportin tiimoilta
-
16:12
Poliisioperaatio Juupajoella – poliisi ampui rikoksesta epäillyn miehen
-
16:01
Näkösi voi varoittaa Alzheimerista jopa 12 vuotta etukäteen
-
15:48
Olympiatuli syttyi ja lähti liikkeelle Kreikasta – katso kooste seremoniasta
-
15:45
Samu Haberilta paljastus pituudestaan: "Toivottavasti pääsemme kaikki yli tästä shokista"
-
15:23
"Tämä on ryöstö, kaikki maahan" -huuto säikäytti – suuri poliisioperaatio Jyväskylän yliopistossa turhan takia
-
15:20
Norjan hiihdon supertähti antoi tylyt pakit
-
15:18
Helsingissä kuultu kovia pamauksia ja nähty savupatsaita – selitys löytyi
-
15:12
Kaksi pullonkerääjää osui samalle apajalle karuin seurauksin – "Sinähän et sitä pulloa ota"
-
15:00
Poliisi moittii kuolonkolaria kuvanneita: "Voi lisätä uusien vahinkojen riskiä"
-
14:57
Israel lähestyi kymmeniä maita vaatien Iranille pakotteita
-
14:56
SDP on noussut suosituimmaksi puolueeksi, kertoo Helsingin Sanomien kysely
-
Lataa lisää