Kiinteistöveroja ollaan jälleen nostamassa, ekonomistit erimielisiä veron vaikutuksesta asumisen hintaan
Ekonomisteilla on eri näkemyksiä siitä, nostaisiko kiinteistöveron korotus asumisen hintaa. Helsingin Sanomat kertoi torstaina, että kiinteistövero voi nousta ensi vuonna ja muutos nostaisi asumisen hintaa. Lehden mukaan valtiovarainministeriö valmistelee korotusta, jonka on tarkoitus tulla voimaan ensi vuoden alussa.
Veronkiristys nostaisi lehden mukaan asumisen hintaa varsinkin pääkaupunkiseudulla, missä asuminen on kalliimpaa kuin muualla maassa.
Johtava tutkija Teemu Lyytikäinen Valtion taloudellisesta tutkimuskeskuksesta sanoo, että asia ei ole aivan näin yksioikoinen. Kun kiinteistöverotusta kiristetään, asunnosta tulee huonompi sijoituskohde.
– Verrattuna siihen, että ei nostettaisi kiinteistöveroa, asuntojen hinnat laskevat. Uusi ostaja joutuu ottamaan pienemmän lainan. Asuntoon käytettävä pääomakustannus todennäköisesti laskee suunnilleen saman verran kuin kiinteistövero nousee, Lyytikäinen sanoo STT:lle.
Lyytikäisen mukaan kiinteistöveron nosto tuskin vaikuttaisi merkittävästi asuntomarkkinoihin. Kotitaloudet eivät voi vaikuttaa kiinteistöveroon, joten sen korottaminen ei vaikuta esimerkiksi asunnon myyntipäätökseen.
Verot valuvat vastikkeisiin
Kiinteistöjen omistajat suhtautuvat veronkorotuksiin karsaammin. Kun kiinteistövero nousee, nousevat jossain vaiheessa myös omistusasuntojen vastikkeet, sanoo Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.
– Vastikkeesta noin 28-29 prosenttia on veroja ja kiinteistövero on noin kolmanneksen siitä potista. Kyllä se (veronkorotus) sinne menee ja vuokriin myös.
Kunnat voivat itse päättää kiinteistöveroprosentistaan, mutta vain lain sallimissa rajoissa. Tänä vuonna yleinen kiinteistöveroprosentti voi olla 0,93-1,80 ja vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 0,41-0,90. Maapohjasta eli tontista maksetaan veroa tavallisesti yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan.
Kiinteistöomistajat toivovat veroihin joustoa.
– Annetaan kunnille enemmän vapauksia päättää verotuksesta. Meillä on jopa ollut ajatus, että alarajat poistetaan, Kero sanoo.
Kiinteistöveron laskenta voi muuttua lähivuosina. Kiinteistöveron pohjana olevaan verotusarvoon saattavat tulevaisuudessa vaikuttaa muun muassa sijainti ja rannan läheisyys. Valtiovarainministeriö ja Maanmittauslaitos valmistelevat parhaillaan uutta maapohjan arvostamisjärjestelmää. Uusi järjestelmä on tarkoitus saada käyttöön vuonna 2020. Verotusarvojen voi odottaa nousevan kasvukeskuksissa ja alenevan muuttotappiokunnissa.
Uusimmat
-
16:36
Poliisi paljasti miljoonien rahanpesuringin – käyttivät ovelaa tunnistautumiskeinoa
-
16:32
EK5: Sebastien Ogier tuhahti – käänne kesken pätkän: MTV seuraa Kroatian MM-rallia
-
16:30
Bruce Willisin vaimo Emma ja tytär Tallulah juhlistivat Pulp Fictionin 30-vuotispäivää – erityinen ele näyttelijälle
-
16:17
EU haluaa Niinistön apua Euroopan turvallisuuden vahvistamiseen: "Meillä on paljon opittavaa Suomelta"
-
16:15
Niinistö tapaa Borrellin Eurooppa-raportin tiimoilta
-
16:04
Poliisi muistuttaa: Sakkoja napsahtaa tarvittaessa muillekin kuin autoilijoille – näin kävi skootterikuskin
-
15:59
Tre Kronor vahvistuu: NHL-hyökkääjä lähtee MM-jäälle
-
15:58
Pariisissa pidätetty henkilö, joka uhkasi räjäyttää itsensä Iranin suurlähetystöllä
-
15:31
Hiihtoliitto myllerryksessä – toiminnanjohtaja sai lähteä
-
15:14
Ott Tänakin ympärillä muhii rallifiasko
-
15:10
Kanye Westiä epäillään pahoinpitelystä
-
14:57
Suomalainen everstiluutnantti: Tämä on Israelin "kirurgisen" iskun viesti
-
14:48
Kuutti pyrki sinnikkäästi kohti merta Helsingissä – katso Harrin kuvaama video
-
14:42
MTV testasi: Suomessa keksittiin ennennäkemätön sushi – "Aiomme myydä tätä Japaniin"
-
14:38
Ensin vatsa tyhjäksi, sitten renkaat – MM-rallin suomalaiskuskilla painajaisreissu
-
14:36
Auto törmäsi pyöräilijään ja pakeni – poliisi pyytää autoilijaa ilmoittautumaan
-
14:27
HIFK:lle kova menetys – Suomen mestari siirtyy ulkomaille
-
14:24
Rantaradalla henkilövahinko – junaliikenne pysähtynyt Helsingin ja Turun välillä
-
14:08
Venäjä tehnyt suuren ilmahyökkäyksen – Ukraina kertoo ampuneensa alas pommikoneen
-
14:07
Sebastien Ogierilta mystinen heitto kuumasta puheenaiheesta
-
Lataa lisää