Varaston seinään nojaa lastulevyjä. Roskisten viereen on kärrätty mikroaaltouuni ja lampunvarjostin. Portaiden alta pilkistelee pahvilaatikollinen kirjoja, astioita ja henkareita. Tilanne on tuttu monelle taloyhtiölle. Mistä tässä on kyse?
Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnösen mukaan kyseessä on yleinen ongelma.
– Tämä aiheuttaa monessa taloyhtiössä jatkuvaa riesaa kiinteistön rappukäytävässä, kellaritiloissa ja yhtiön piha-alueella.
Luvattomien tavararöykkiöiden poistaminen on Pynnösen mukaan juridisesti ongelmallista.
– Perustuslaissa omistajan omaisuudensuoja on vahva. Taloyhtiö ei saa käyttää niin sanottua omankädenoikeutta ja poistaa toisen omaisuutta kiinteistöltä ilman omistajan lupaa.
Pynnösen mukaan tavaraa ei lähtökohtaisesti saisi jättää minnekään taloyhtiön tiloihin.
– Yhtiön velvollisuutena on huolehtia kiinteistön turvallisuudesta ja usein jätetty tavara muodostaa turvallisuusriskin.
Yksi ratkaisu ongelmaan
Joissakin taloyhtiöissä ongelma on ratkaistu kierrätyshyllyllä. Talon asukkaat saavat viedä hyllylle itselleen turhaa, mutta käyttökelpoista tavaraa ja ottaa sieltä omakseen toisen jättämää tavaraa.