Finanssivalvonta (Fiva) varoittaa, että liian pitkät asuntolainat ovat suuria riskejä kotitalouksille. Fivan mukaan pitkät lainat lyhenevät hitaasti, minkä vuoksi korkojen noususta voi tulla iso ongelma.
S-Pankki on tuonut markkinoille jopa 45 vuoden asuntolainat. Pankki perustelee näin pitkää laina-aikaa kuukausittaisten asumiskustannusten alentamisella.
– Ei ole toivottavaa kehitystä, että näin pitkät laina-ajat yleistyisivät, moittii Fivan johtava riskiasiantuntija Tommi Orpana.
Fiva suosittelee lyhyempiä lainoja, koska niissä riski on pienempi. Laina lyhenee nopeammin, jolloin mahdollinen korkotason nousu ei vaikuta niin voimakkaasti kuin pitkissä lainoissa.
– Laina-ajalla pystytään aika vahvasti vaikuttamaan kuukausierään, vastaa S-Pankin kehityspäällikkö Päivi Huttunen.
Hänen mukaansa pitkä laina-aika mahdollistaa sen, että asiakas voi ottaa huomioon elämäntilanteensa. Maksuerä voi olla pienempi esimerkiksi lasten syntymän jälkeen siihen saakka, kun molemmat vanhemmat ovat palanneet töihin.
Takaisinmaksuajat venyneet vuosi vuodelta
Suomen Pankin tilastojen mukaan asuntolainojen takaisinmaksuajat ovat pidentyneet vuosi vuodelta.