Osa pankeista on lähtenyt kisaan pitkän maksuajan asuntolainoista. Esimerkiksi Nordea kertoi viime viikolla, että siltä voi hakea enemmillään 35 vuoden mittaisia asuntolainoja.
– Vaikka ottaa pidemmän laina-ajan, lainaa ei saa yhtään enempää, kertoo Norden yksityistalouden ekonomisti Olli Kärkkäinen.
– Laina mitoitetaan siten, että siitä selviytyisi silti 25 vuodessa. Taustalla on ajatus, että lyhennyserä on vähän pienempi, ja rahaa voi käyttää vaikka muuhun säästämiseen.
Kärkkäisen mukaan lainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika nousee pikkuhiljaa. Syynä ovat muun muassa asuntojen hintojen muutokset etenkin pääkaupunkiseudulla.
Finanssivalvonnan osastopäällikön Samu Kurrin mukaan suomalaisten asuntolainat ovat keskimäärin hieman alle 20 vuoden mittaisia. Laina-ajat ovat jopa tuplaantuneet 1990-luvulta.
Kurri ei ottaisi Suomessa kuitenkaan mallia Ruotsista, missä laina-ajat voivat olla käytännössä ikuisia.
– Mitä enemmän on lainaa, sitä herkempi on yllätyksille. Esimerkiksi korot ja työllisyys muuttuvat.
Vaikka laina-ajat pitenevät, Kärkkäisen mukaan Suomi on laina-ajoissa vielä kaukana Ruotsista.
– Suomessa on edelleen vahva mentaliteetti, että asunto halutaan jossain vaiheessa omistaa.