Korkotuettujen ASP-asuntolainojen suosio on pitänyt pintansa takkuilevilla asuntomarkkinoilla. Viime vuonna yli 3000 nuorta aikuista osti ASP-lainalla ensimmäisen oman asunnon.
Helsinkiläisen Kati Pukin ensiasunto löytyi tarjouskaupasta, jossa myyjä asettaa pohjahinnan ja ostaja valikoituu parhaalla tarjouksella.
- Lähtöhinta oli tosi alhainen ja kuitenkin asunto näytti ihan kivalta, kertoo Pukki.
Mikä on ASP?
-ASP-tilin avulla valtio tukee nuoria ensiasunnon ostajia. Tilin voi avata 18–30-vuotiaana. Tilille säästetään vähintään 10 prosenttia ensiasunnon ostohinnasta.
-Pankki maksaa ASP-talletukselle yhden prosentin verotonta korkoa. Lisäksi talletukselle maksetaan pankista riippuen 2–4 prosentin verotonta lisäkorkoa, jonka saa käyttöönsä, kun säästötavoite on täynnä ja asunnon ostaa tai talon saa valmiiksi. ASP-tilille on säästettävä vähintään kahden vuoden ajan.
-Kun ASP-tili lunastetaan asunnon oston yhteydessä, myöntää valtio osalle lainasta maksuttoman valtiontakauksen. Lisäksi valtio maksaa lainalle korkotukea, mikäli lainan korko nousee yli 3,8 prosentin. ASP-korkotukilainan korko on yleensä halvempi, kuin vastaavien uusien asuntolainojen korko.
Lähde: Finanssialan Keskusliitto
Pukki oli säästänyt ASP-lainaa muutaman vuoden ja seurasi tarkasti hintoja asuntovahdeilla. Lopulta tärppäsi ja asunnon hintakin pysyi ASP:in rajoissa. Helsingissä enimmäishinta ASP:in korkotuelle on 145 000 euroa.