Vuokrien odotetaan nousevan tänä vuonna asuntojen hintoja nopeampaa. Vuokrakehityksen ero asuntojen hintakehitykseen on huomattava, selviää Pellervon taloustutkimuksen tekemästä katsauksesta.
Asuntojen vuokrat ovat nousseet asuntojen hintoja nopeammin jo neljänä vuonna peräkkäin. Viime vuonna vuokrat kohosivat koko maan tasolla 3 prosenttia. Trendin odotetaan jatkuvan tänäkin vuonna.
Heikon taloustilanteen mukanaan tuoma epävarmuus sekä ostovoiman heikkeneminen luovat kysyntäpaineita vuokramarkkinoilla, mikä nostaa vuokralla asumisen kustannuksia. Myös maahanmuuttajien lisääntynyt määrä ja voimistunut sisäinen muuttoliike näkyy vuokra-asuntojen kohonneena tarpeena etenkin kasvukeskuksissa.
Asumiskustannukset haukkaavat yhä suuremman osan vuokralla asujien tuloista. Tilanne on erityisen tukala Helsingin, Jyväskylän ja Tampereen vuokralaisilla, joilla asuminen vie keskimäärin kolmanneksen käytettävissä olevista tuloista.
Sijoittajien markkinat
Asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna etenkin pääkaupunkiseudulla. Nousu on kuitenkin maltillista. PTT:n ennusteen mukaan hinnat kohoavat Helsingissä 0,7 prosenttia ja Espoossa 0,5 prosenttia.
Matala korkotaso ja kohonneet vuokrat ovat lisänneet asuntosijoittamisen suosiota. Kauppa käy etenkin pääkaupunkiseudun pienten ja hyvillä sijainneilla olevien asuntojen kohdalla.
Uusien asuntosijoittajien määrän kasvun myötä vuokra-asuntotarjonta on lisääntynyt. Uusien osaketalojen asunnoista jopa viidesosa päätyy vuokralle.
Uusimmat
-
11:11
Kovat keinot käyttöön: Entisestä Hartwall Arenasta merkittävä päätös
-
10:58
Tarkista, että mökiltäsi löytyvät nämä tarvikkeet – "Jos kyljessä on hinta markoissa, on ajankohtaista päivittää"
-
10:54
Mökkikausi auki pääsiäisenä? Toimi näin ja vältä vahingot – "Tällaisia tapauksia ilmoitetaan meille joka kevät"
-
10:53
Helmikuu asuntomarkkinoiden hiljaisin sitten laman alun, Vantaalla asuntojen arvosta on sulanut jo yli 10 prosenttia
-
10:47
Neljä kuollut, ainakin viisi haavoittunut: Nuorukainen riehui teräaseella Rockfordissa
-
10:29
Tällainen on peniksen irti leikannut kiduttajakapteeni: Ompelemista puolison kanssa ja äänikirjojen lukemista
-
10:10
MTV seuraa: Nämä ovat ruuhkaisimmat tunnit pääsiäisen menoliikenteessä – "Jonoutumiseen syytä varautua"
-
10:09
Japanin kuulaskeutuja heräsi – katso, millaisen kuvan se otti
-
10:05
Suora lähetys kello 12.15: Puolustusvoimien Kivinen luovuttaa komentajan lipun seuraajalleen
-
10:04
Viivi Lehtoselle tarjottiin jopa 8 000 euroa kuussa yhteistyöstä ultrapikamuotibrändin kanssa – kieltäytyi: "Olin aika pöyristynyt"
-
10:04
217-senttinen urheilutähti huvittuu muiden miesten reaktioista – suora kommentti pituuden vaikutuksesta naisiin
-
09:59
Tv-juontajien "sijoitusmainos" hullaannutti eteläsavolaismiehen – huijauksessa katosi 120 000 euroa
-
09:59
Kalle Rovanperä kuvaili kauhuskenaarion Keniassa: ”Siitä tulee ihan lottoa”
-
09:52
Tällainen oli prinssi Williamin vastaus pikkuveljensä Harryn yhteydenottoon
-
09:46
Katujengeihin kytkeytyvät henkilöt jälleen epäiltyinä vakavista rikoksista – 13 kiloa kokaiinia ja ammuskelua kadulla
-
09:41
Ukrainan tiedustelupomo: Venäjä tiesi terroriteon suunnittelusta jo helmikuussa
-
09:36
Tulva vei viimeisen toivon romahtaneeseen kultakaivokseen jääneiltä työntekijöiltä
-
09:24
Helsingissä kadonnut nainen löytyi
-
09:24
Kahden lajin suomalaishuippu joutui kiperän valinnan eteen – opiskelu ja olympialaiset ratkaisivat päätöksen
-
09:19
Oliko Putin sittenkin oikeassa kehuessaan Venäjän ydinaseita? Niihin verrattuna Yhdysvaltain arsenaali alkaa olla ikäloppu
-
Lataa lisää