Kodin ostaminen kiinnostaa valtaosaa suomalaisista. Danske Bankin kyselyssä 37 prosenttia vastaa harkitsevansa tällä hetkellä ensiasunnon ostamista.
Oma koti nähdään usein turvallisena vaihtoehtona, jota saa vapaasti remontoida. Moni pitää omistusasuntoa myös vaurastumisen kannalta hyvänä vaihtoehtona.
Mikä sitten hidastaa oman asunnon hankintaa?
– Siellä nousee asuntojen hintakehitys korkealle. Pohditaan sitä, minne se asuntojen hinta varsinaisesti asettuu, että onko se pohja jo nähty, kertoo Huomenta Suomen haastattelussa Danske Bankin kyselyn tuloksista henkilöasiakkaiden lainoista vastaava johtaja Sari Takala.
Tietysti vaikuttavia tekijöitä ovat myös oma elämäntilanne ja se, ettei ole vielä säästetty riittävästi.
Ennakkosäästämistä tarvitaan enemmän
Loppuvuonna nähtiin hyvin voimakas kasvu asuntokaupassa, mikä selittyi hallituksen varainsiirtoveron muutoksella, eli ensiasunnon ostajan verovapaus poistui.
Ensiasunnon ostajia oli liikkeellä reippaasti joulukuussa.
– Asuntojen kauppamäärä kasvoi noin 40 prosenttia. Sitten tulimme tämän vuoden puolelle, ja varainsiirtovero tuli voimaan myös ensiasunnon ostajille, kertoo pääekonomisti Juho Keskinen Suomen Hypoteekkiyhdistyksestä.
Lue myös: Pankki varoittaa: Taloyhtiöissä kannattaa varautua hoitovastikkeiden nousuun
Asuntokaupassa nähtiin taas voimakas lasku. Keskinen kuitenkin uskoo, että kyseessä on lyhyen aikavälin vaikutus. Ennakkosäästöä tarvitaan nyt varainsiirtoveron verran enemmän.
– Toisaalta vanhassa systeemissä ensiasunnonostajilla oli kannustin lykätä ensimmäisen asunnon ostamista ja säästää verovapaata optiota mahdollisimman kalliiseen asuntoon. Uudella systeemillä tämä efekti poistettiin, Juho Keskinen toteaa Huomenta Suomessa.