Omakotitalojen kysyntä laski – hinnat pysyivät korkealla
Omakotitalojen ja omakotitalotonttien kaupankäynti jatkaa laskuaan, paljastaa Maanmittauslaitos.
Omakotitalojen sekä omakotitalotonttien kysyntä laski 12 prosenttia viime vuonna. Vaikka kiinteistökauppoja tehtiin viime vuonna kuusi prosenttia vähemmän kuin vuonna 2011, käytettiin rahaa kauppoihin samat 8,1 miljardia euroa kuin vuonna 2011. Tiedot ilmenevät Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastosta, johon on koottu vuoden 2012 tiedot kiinteistöjen kauppahintarekisteristä.
Tilastoja koonnut Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta kertoo omakotitalojen kaupankäynnin hienoisesta ja tonttikauppojen huimasta laskusta.
– Omakotitalojen hinnat nousivat sekä kaava-alueilla että haja-asutusalueilla vajaat kaksi prosenttia. Kalleimmat omakotitalokiinteistöt sijaitsivat Espoossa, missä omakotitalo maksoi keskimäärin 435 000 euroa. Omakotitalotonttien kysynnän lasku on ollut rajua – 12 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2011.
Lomamökit jatkavat kallistumistaan
Loma-asumiseen liittyvän kiinteistökaupan määrä laski kymmenen prosenttia edellisvuodesta. Eniten ongelmissa ovat rantatonttien kaupat, sillä esimerkiksi omarantainen rakentamaton tontti alueella, jolla on ranta-asemakaava, maksoi keskimäärin 42 750 euroa (laskua prosentin verran). Kiinteistökauppojen määrä laski 28 prosenttia.
Omalla rannalla sijaitsevan rakennetun lomakiinteistön keskihinta nousi kaava-alueella kaksi prosenttia. Mökin tontteineen sai keskimäärin 140 000 eurolla.
– Lomakiinteistöjen kauppoja on vaikea analysoida. Vähäiset kaupat voivat johtua siitä, että hinnat ovat niin korkealla tai siitä, että tarjonta on niin vähäistä, Väänänen sanoo.
Metsä ja pelto tekevät kauppansa
Maatalousmaan kaupassa on nähty pientä piristymistä jo muutaman vuoden ajan. Peltokauppoja solmittiin 19 prosenttia vuotta 2011 enemmän.
– Peltokauppojen kasvu johtunee tilakokojen kasvusta, Väänänen pohtii.
Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen maakunnassa, 12 100 euroa hehtaarilta. Metsämaa puolestaan maksoi eniten Uudellamaalla, 5 300 euroa hehtaarilta.
LUE MYÖS:
Hannakaisa Taskinen / Jokakoti.fi
Lähde: Deski
Kuva: Colourbox
Uusimmat
-
22:48
Sebastian Vettel reagoi Kimi Räikköseen ytimekkäästi – joutui korjaamaan vastaustaan
-
22:34
Yli 60 lentoa peruttiin Helsinki-Vantaalla, edessä on jäinen yö – MTV seuraa
-
22:30
Täydellinen esitys – Leijonat-sankari sai joukkuekaverin ansaitut kehut
-
22:22
Stubb puolisoineen juhlaillallisilla Ruotsissa – tältä näyttää illan pukuloisto!
-
21:58
"Siinä ei hirveästi mietitty Akia" – Kolmiodraama-Mirellan ja Joonatanin piikittelyt eivät jää katsojilta huomaamatta
-
21:30
Mirellan ja Joonatanin vihoittelu Kolmiodraama-sarjassa hämmentää – Töllötuomarit: "Luokattoman huonoa käytöstä"
-
21:25
IS: Ukrainassa taistellutta suomalaismiestä epäillään törkeistä rikoksista
-
21:13
Leijonat nollasi Ruotsin vieraissa – neljä uutta pelaajaa irti
-
21:12
Konkarin 30-vuotinen unelma toteutui – ToPo on Suomen mestari
-
20:55
Hyppää Argentiinan iloisimman bussikuskin kyytiin – "Hyvää fiilistä ja energiaa"
-
20:48
Euroopan paras lokinmatkija kruunattiin – kuuntele kirkuvat kisasuoritukset
-
20:32
NHL-legendan poika tulee Suomen jäille
-
20:23
YK ja EU kehottivat Britanniaa hylkäämään parlamentin läpäisseen Ruanda-lakiesityksen
-
20:18
Stubb ruotsalaisten ajatuksista Suomesta: "On tällä hetkellä aika "coolia" olla suomalainen"
-
20:07
Sekava lintukaksikko hämmensi auttajia Yhdysvalloissa – "Liian humalassa lentääkseen"
-
20:00
Salkkarit-hahmo keksii hätävalheen: "Tulin hakemaan..."
-
19:48
Järkyttävä reaktio – entinen F1-kuski sai niskaansa "tappouhkauksien vyöryn"
-
19:45
Katso minuutissa: Näin Helsinki peittyi lumeen kenties viimeisen kerran tänä keväänä
-
19:42
Ministeri Juuso ei nauti SDP:n eikä keskustan luottamusta
-
19:38
Tänne lumipyry yltää seuraavaksi
-
Lataa lisää