Millaisen sijoitusasunnon asiantuntija ostaisi?
Sijoitusasunnon ostajan kannattaa katsoa vuokratasojen ja hintojen lisäksi myös kaupungin erikoispiirteitä. Suomen Vuokranantajat ry:n tekemässä selvityksessä parhaat sijoitusasuntokaupungit ovat vuoteen 2017 asti Jyväskylä, Rovaniemi ja Seinäjoki.
– Jyväskylässä on potkua. Se kehittyy positiivisesti, siellä riittää asukkaita ja opiskelijoita, eivätkä ostohinnat ole vielä pilvissä. Toisaalta mitä enemmän sitä suitsutetaan, sitä enemmän sinne mennään ja hinnat nousevat, Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva sanoo.
Muutenkin Koro-Kanerva suosittelee alueita, jotka kehittyvät ja houkuttelevat asukkaita mutta eivät ole vielä kukoistuksessaan.
– En ostaisi Helsingin keskustasta hirveän kallista asuntoa. Vuokralaisen saisi helposti, ja se olisi varma valinta, koska tuskin hinnat putoavat ja Helsingistä loppuvat asukkaat. Kuitenkin tuotto jää armottoman pieneksi.
Lisäksi Koro-Kanerva ostaisi ennemmin pienen kuin ison asunnon.
– Monen pienen asunnon ostaminen on järkevämpää kuin yhden ison. Samalla rahalla saa useamman asunnon, riski hajautuu, ja isot remontit ajoittuvat eri aikoihin, hän perustelee.
Siinä, missä kunnossa oleva asunto on paras, on koulukuntaeroja.
– Itse edustan vuokranantajaporukkaa, joka ajattelee niin, että sijoitusasunnossani pystyisin asumaan itsekin. Hyvä kunto auttaa monesti vuokrausta. Suurin osa sijoittajista ei ajattele niin, että itse pitäisi pystyä asumaan siinä, vaan pääasia on järkevän vuokralaisen löytyminen.
Katso kaikki myytävät asunnot:
Katso, mitä Pientä pintaremonttia -tiimi sai aikaan jyväskyläläisessä kerrostalokaksiossa
Katsomo-video ei ole saatavilla
LUE MYÖS:
Leenastiina Simola/Jokakoti.fi
Kuva: Lehtikuva
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
21:27
Suomalaiset lahjoittavat ahkerasti, joulumieli halutaan välittää myös vähävaraisille perheille: "Kyyneliltä ei ole vältytty tänäkään vuonna"
-
21:23
Oulussa tuomittiin hurja määrä jäähyminuutteja – Kuopiossa ottelun loppuhetken tapahtumat kuumensivat tunteita
-
21:15
Sara Chafak julkaisi sensuellin kuvan – sai palauteryöpyn: "Näytät hyvältä mustassa"
-
21:13
Harvinainen tilanne: Finnairin lento teki välilaskun Wieniin sairaustapauksen takia – "Muutamia kertoja vuodessa"
-
21:12
Luomu onkin ilmastolle tavallista viljelyä haitallisempaa, sanoo uusi tutkimus – suomalaisasiantuntija ihmettelee: "Tässä on otettu ruoan ympäristövaikutuksia koskevaan tutkimukseen metsät mukaan"
-
21:04
IFK:n Joe Finley pudotti hanskansa Kuopiossa – KalPa-pelaajan huitaisu suututti IFK:n pelaajat
-
20:54
Säännöllinen seksi tekee miehistä tyytyväisiä – arvaatko, mitä naiset puolestaan haluavat?
-
20:50
Linja-auto syttyi liekkeihin Vaasassa – ei loukkaantuneita
-
20:44
Jokereille kylmää kyytiä Moskovassa – Spartak-tähden huipputehot olivat liikaa
-
20:33
14-vuotias tyttö naisten SM-finaalissa – uskomaton temppu tenniksessä! "Olen erittäin yllättynyt"
-
20:29
SM-liigalegenda Pasi Saarelan 17-vuotias poika tykitti uransa ensimmäisen maalin SM-liigassa
-
20:26
Katso videokooste EU-pomo Junckerin uskomattomasta käytöksestä: Pörrötti virkanaisen hiuksia - villit spekulaatiot leviävät
-
20:23
Mariah ei vastannut viesteihin – mies kokeili äärimmäisen noloa tapaa: "Hän todella ajatteli, että saisi vastauksen minulta, jos..."
-
20:17
KalPa solmi maalintekijänsä kanssa kaksivuotisen jatkosopimuksen – "Monipuolinen pelaaja, joka hoitaa myös puolustuspään"
-
20:16
Liikenne oli poikki valtatie 12:lla Sastamalassa kahden kolarin takia
-
20:13
Pohjolan liikenne lopettaa pikavuoroliikenteen ja vähentää enimmillään 35 työpaikkaa
-
20:02
Perinteinen kotijoulu on saanut uuden haastajan – täällä yhä useampi suomalainen haluaa nauttia jouluateriansa
-
20:00
Mikä suoritus! Ben Blood teki näyttävän maalin Tampereella – Tappara-hyökkääjä kuittaili maalivahdille ja sai iskun päähän
-
20:00
Salkkarit-hahmot pahassa jamassa – pariskunta kuulee huonoja uutisia
-
19:57
Lahja idästä! Koko maahan tulossa valkea joulu – sen takaajana toimii Venäjällä vellova korkeapaine: "Lämpötila pysyy pakkasella sen ansiosta"
-
Lataa lisää