Millaisen sijoitusasunnon asiantuntija ostaisi?
Sijoitusasunnon ostajan kannattaa katsoa vuokratasojen ja hintojen lisäksi myös kaupungin erikoispiirteitä. Suomen Vuokranantajat ry:n tekemässä selvityksessä parhaat sijoitusasuntokaupungit ovat vuoteen 2017 asti Jyväskylä, Rovaniemi ja Seinäjoki.
– Jyväskylässä on potkua. Se kehittyy positiivisesti, siellä riittää asukkaita ja opiskelijoita, eivätkä ostohinnat ole vielä pilvissä. Toisaalta mitä enemmän sitä suitsutetaan, sitä enemmän sinne mennään ja hinnat nousevat, Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva sanoo.
Muutenkin Koro-Kanerva suosittelee alueita, jotka kehittyvät ja houkuttelevat asukkaita mutta eivät ole vielä kukoistuksessaan.
– En ostaisi Helsingin keskustasta hirveän kallista asuntoa. Vuokralaisen saisi helposti, ja se olisi varma valinta, koska tuskin hinnat putoavat ja Helsingistä loppuvat asukkaat. Kuitenkin tuotto jää armottoman pieneksi.
Lisäksi Koro-Kanerva ostaisi ennemmin pienen kuin ison asunnon.
– Monen pienen asunnon ostaminen on järkevämpää kuin yhden ison. Samalla rahalla saa useamman asunnon, riski hajautuu, ja isot remontit ajoittuvat eri aikoihin, hän perustelee.
Siinä, missä kunnossa oleva asunto on paras, on koulukuntaeroja.
– Itse edustan vuokranantajaporukkaa, joka ajattelee niin, että sijoitusasunnossani pystyisin asumaan itsekin. Hyvä kunto auttaa monesti vuokrausta. Suurin osa sijoittajista ei ajattele niin, että itse pitäisi pystyä asumaan siinä, vaan pääasia on järkevän vuokralaisen löytyminen.
Katso kaikki myytävät asunnot:
Katso, mitä Pientä pintaremonttia -tiimi sai aikaan jyväskyläläisessä kerrostalokaksiossa
LUE MYÖS:
Leenastiina Simola/Jokakoti.fi
Kuva: Lehtikuva
Uusimmat
-
17:01
Viiden kuukauden jäytävän päänsäryn syy paljastui – kallon sisältä paljastui pari syömäpuikkoja
-
16:55
Kalervo Kummolalta suorasanainen viesti kiekkopäättäjille – kommentoi SM-liigan toimintaa: "Antaa huonon kuvan"
-
16:55
SM-liigaseuralle kaappaus saman sarjan sisältä – 19-vuotiaalle hyökkääjälle pitkä sopimus
-
16:53
Venäjä suuttui "joukoista" Suomen rajalla – näin vastaa presidentin kanslia
-
16:52
Purra kritisoi oppositiopuolueiden talousehdotuksia: "Poliittisesti vastuuton"
-
16:37
Nokian paperitehtaalla tulipalo – ympäristöön leviää terveydelle vaarallista savua
-
16:37
Kolme ihmistä on kuollut – Papi Khomanen, 48, matka hautajaisiin päättyi hirvittävästi
-
16:32
Hamas: Panttivankina ollut perhe kuollut Israelin pommituksissa, Israel tarkistaa väitettä – MTV seuraa sotaa
-
16:10
Sami Uotila sai idean Salkkareiden alkuperäisten näyttelijöiden jälleennäkemisestä – seuraavasta tapaamisestakin oli puhetta
-
16:07
Olkiluoto 3:n sähköntuotanto keskeytynyt
-
16:06
Tänään TV:ssä: Kalasataman henkirikoksen uhrin veli kertoo saamistaan törkykommenteista
-
16:04
Ruma välikohtaus F1-kulisseissa: lasipullo lensi vaarallisesti kesken tappelun
-
15:23
Poliisi epäilee: Kaksi alaikäistä ryösti 13-vuotiaan teräaseella uhaten
-
15:23
Uskoisitko, että tällaisella videolla tienaa miljoonia? Somevaikuttajan toiminnasta tuli jättihitti
-
15:16
SM-liigaseuroilta viesti julki: "Asia on nimenomaan päinvastoin"
-
15:10
Laukaassa kadonnut 15-vuotias löytynyt
-
15:00
Nämä ovat Spotifyn vuoden 2023 kuunnelluimmat artistit, kappaleet ja podcastit
-
14:54
Kuva paljastaa Ullanlinnan murhasta syytetyn psykiatrin väitteen tekovälineestä
-
14:23
Historiallinen hetki tallentui kameraan: Näin itärajan portit sulkeutuivat
-
14:21
Itäraja sulkeutui kokonaan – Raja-Joosepin kaistat tukitaan betoniesteillä
-
Lataa lisää