Sijoitusasunnon ostajan kannattaa katsoa vuokratasojen ja hintojen lisäksi myös kaupungin erikoispiirteitä. Suomen Vuokranantajat ry:n tekemässä selvityksessä parhaat sijoitusasuntokaupungit ovat vuoteen 2017 asti Jyväskylä, Rovaniemi ja Seinäjoki.
– Jyväskylässä on potkua. Se kehittyy positiivisesti, siellä riittää asukkaita ja opiskelijoita, eivätkä ostohinnat ole vielä pilvissä. Toisaalta mitä enemmän sitä suitsutetaan, sitä enemmän sinne mennään ja hinnat nousevat, Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva sanoo.
Muutenkin Koro-Kanerva suosittelee alueita, jotka kehittyvät ja houkuttelevat asukkaita mutta eivät ole vielä kukoistuksessaan.
– En ostaisi Helsingin keskustasta hirveän kallista asuntoa. Vuokralaisen saisi helposti, ja se olisi varma valinta, koska tuskin hinnat putoavat ja Helsingistä loppuvat asukkaat. Kuitenkin tuotto jää armottoman pieneksi.
Lisäksi Koro-Kanerva ostaisi ennemmin pienen kuin ison asunnon.
– Monen pienen asunnon ostaminen on järkevämpää kuin yhden ison. Samalla rahalla saa useamman asunnon, riski hajautuu, ja isot remontit ajoittuvat eri aikoihin, hän perustelee.
Siinä, missä kunnossa oleva asunto on paras, on koulukuntaeroja.
– Itse edustan vuokranantajaporukkaa, joka ajattelee niin, että sijoitusasunnossani pystyisin asumaan itsekin. Hyvä kunto auttaa monesti vuokrausta. Suurin osa sijoittajista ei ajattele niin, että itse pitäisi pystyä asumaan siinä, vaan pääasia on järkevän vuokralaisen löytyminen.
Katso kaikki myytävät asunnot:
Katso, mitä Pientä pintaremonttia -tiimi sai aikaan jyväskyläläisessä kerrostalokaksiossa
LUE MYÖS:
Leenastiina Simola/Jokakoti.fi
Kuva: Lehtikuva
Uusimmat
-
05:45
Esa, 32, on ollut asunnoton kahdeksan vuotta – näin hän pysyy hengissä
-
05:39
EU äänestää 35 miljardin avusta Ukrainalle
-
05:29
Ex-presidentti otti vastaan lahjuksia Perussa – nyt napsahti tuomio
-
05:17
Israel iski lähelle sairaalaa Beirutissa – ainakin neljä kuollut ja kymmeniä haavoittunut
-
23:02
Putin ja YK:n Guterres tapaavat Venäjällä
-
22:50
MTV:n Venäjä-asiantuntija: Moldovan äänestystulos on EU:lle karmea epäonnistuminen
-
22:43
Neymarin pitkä piina päättyi vihdoin
-
22:34
Bussin ajautuminen umpikujaan tallentui videolle Helsingissä – jouduttiin hinaamaan pois
-
21:39
103-vuotiaana kuolleelle Suomen viimeiselle sotilaslentäjälle upea kunnianosoitus
-
21:28
Oras Tynkkynen antoi ministeri Mykkäselle tylyn "päättötodistuksen"
-
21:20
Nyrkkeilykohusta liikkui kovia huhuja – mieheksi epäilty ottelija vaihtaa maisemaa
-
21:10
Onko TTK:n kärkikolmikko jo arvattavissa? Tanssiraadilla selkeä mielipide
-
20:56
Patrik Laineesta positiivinen päivitys
-
20:53
Kiekko-Espoolta lisää kovia temppuja SM-liigassa: taas Tapparalle käkättimeen!
-
20:41
Ministerin tehtävät jättävä Kai Mykkänen: Nyt en ole enää puoluepoliittisten kiistojen osapuoli
-
20:30
Ruotsi kieltämässä Suomessa vielä lailliset serkusavioliitot – suomalainen Sara harhautettiin avioon lomamatkalla
-
20:26
Red Bull -pomolta suora mielipide F1-kisan kohutilanteeseen, Kimi Räikkönenkin mainittiin – "Kaikki tietävät säännöt"
-
20:20
Autoilija ei voinut jättää pysäköintikiekkoa kojelaudalle – vaati valvontamaksun hylkäystä
-
20:17
Merivartiosto: Suomenlahdella useita satelliittipaikannuksen häiriötä viime viikolla
-
20:17
Tapparan muuri murtui – kovia kokenut Santeri Virtanen, 25, säväyttää nyt Liigassa
-
Lataa lisää