Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Julkaisupäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta ja kehitys
  • Jaakko Hietanen
    Head of Digital Development
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • Makuja
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
MTV Uutiset on sitoutunut noudattamaan Journalistin ohjeita
  • Julkisen sanan neuvosto (JSN)
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Mahdollisuuksien remontti

JKA 3.3.2006
JKA 3.3.2006MTV3
Julkaistu 03.03.2006 08:43(Päivitetty 03.03.2006 08:44)

Asuinrakennuskantamme ikääntyy vääjäämättä. Edessä on putki- ja julkisivuremonttien suma, halusimme sitä tai emme. Jotta tästä suuresta haasteesta selvitään kunnialla, tekniikan ehdoilla tehtävästä peruskorjauksesta on mitä pikimmin siirryttävä asukaslähtöiseen perusparantamiseen. Siinä asukas on tärkein asiakas - siis jopa putkiremontissa.

Aivan ensiksi on hyvä tiedostaa, mikä ero on peruskorjaamisella ja perusparantamisella:

  • Peruskorjaukset ovat tavallaan pakollisia korjauksia, jotka on tehtävä kiinteistön pysymiseksi kunnossa.
  • Perusparantamisella puolestaan nostetaan kiinteistön ja samalla asumisen laatua. Sille on taloyhtiöissä on omat reunaehtonsa.

Tiina Hallberg, lakimies, Suomen Kiinteistöliitto:

"Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti on huomioitava ensinnäkin, ettei osakkeen omistajan maksurasite muodostu perusparannuksessa kohtuuttomaksi. Toisaalta kaikkien taloyhtiöön tehtävien perusparannusten ja -uudistusten on vastattava tämän hetken tasoa, jota ei pidä ylittää. Hyvä vertailukohta on uudisrakentamisen taso, sillä silloin pysytään niissä puitteissa, mitkä viranomaismääräystenkin mukaan koskevat uusia asuinrakennuksia."

JKA 3.3.2006
JKA 3.3.2006MTV3

Jos halutaan lähteä tekemään jotain uutta, kannattaa ainakin selvittää, mitä ihmiset taloyhtiössä haluavat ja mitkä käyttötarpeet todella ovat. Niiden kasvaessa on tietysti pohdittava eri vaihtoehtoja. Jotta asukaslähtöinen perusparantaminen saadaan kunnolla liikkeelle, Suomen Kiinteistöliitto on käynnistänyt Mahdollisuuksien remontti -nimisen viestintäkampanjan ja kiertueen, joka suuntautuu eri puolille Suomea.

MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI -TIEDOTUSKIERTUEEN ajat ja paikkakunnat:

8.3. Pori
23.3. Joensuu
29.3. Tampere
5.4.Mikkeli
6.4. Lappeenranta
19.4. Rauma
20.4. Oulu
11.5. Rovaniemi

Suunnitteluvaiheessa tämän kampanjan ja kiertueen nimi oli tiettävästi Iloinen putkiremontti. Se ei ehkä kuitenkaan olisi kuulostanut kovin uskottavalta, koska niin rempallaan kiinteistö- ja rakennusalan tuotanto- ja palveluprosessit vielä toistaiseksi ovat. Parempaa on luvassa.

JKA 3.3.2006JKA 3.3.2006MTV3

Ydinajatus on se, että välttämättömien, suurten peruskorjausten yhteydessä tarjoutuu oivallinen mahdollisuus toteuttaa muitakin tulevaisuuteen tähtääviä korjauksia ja uudistuksia. Rakenteethan ovat jo niin levällään, että samalla voidaan tehdä esimerkiksi yleiskaapelointi. Kaapelointi on hyvä ratkaisu vaikkapa laajakaistayhteyksien osalta, koska se mahdollistaa jopa kymmenkertaisen verkkonopeuden verrattuna puhelinverkkoa hyödyntäviin laajakaistaratkaisuihin.

Eräs lähitulevaisuudessa lähes välttämätön toimenpide on sen varmistaminen, näkyykö televisio puolentoista vuoden päästä. Perusparannusta vai peruskorjausta - kuinka taloyhtiöiden pitäisi edetä tässä vaiheessa, kun aikaa on enää vajaat puolitoista vuotta?

"Ensi vuoden syyskuusta lähtienhän tulee pelkästään digitaalisia lähetyksiä", Hallberg muistuttaa. "Sitä ennen pitäisi ehtiä katsoa, että se verkko todella toimii ja tehdä tarvittaessa kuntokartoitus ja kuntotutkimus. Jos ne osoittavat, että toimenpiteitä vaaditaan, olisi rahojen tietenkin syytä olla valmiina niiden toteuttamiseksi. Siksi tämä on ehdottomasti otettava jo tämän kevään hankelistalle - oli sitten tulossa suurempia korjauksia tai ei."

(JKA 3.3.2006)

Lisää aiheesta:

Kolme toimittajaa lähti etsimään uutta, muodikasta ilmettä – näin kävi muuttumisleikissäKyllikki opettaa lapsille käytöstapoja – "Luokkamummi" kutsuttiin Linnan juhliinSaksia ei tarvita! Näin helposti avaat spagettipakkauksenPoista tämä akkulaturi käytöstäNyt iski fetakriisiTyöttömyys voi tutkimusten mukaan sairastuttaa – työtön Juho-Pekka kaipaa ihmiskontakteja ja rutiineja
Lifestyle

Tuoreimmat aiheesta

Lifestyle
  • Eilen19:19
    Viiden jälkeen

    Kolme toimittajaa lähti etsimään uutta, muodikasta ilmettä – näin kävi muuttumisleikissä

  • Eilen18:55
    Linnan juhlat

    Kyllikki opettaa lapsille käytöstapoja – "Luokkamummi" kutsuttiin Linnan juhliin

  • Eilen16:45
    Ruokaniksit

    Saksia ei tarvita! Näin helposti avaat spagettipakkauksen

  • Eilen13:27
    Takaisinvedot

    Poista tämä akkulaturi käytöstä

  • Eilen11:14
    Ruoka

    Nyt iski fetakriisi