Kuka on vastuussa, jos liukastuu jäisellä taloyhtiön pihalla ja loukkaa itsensä? "Selkeä lähtökohta on, että…"
Päivällä plussaa ja miinusasteita yöllä. Sen myötä kadut ovat näinä päivinä monissa paikoin petollisen liukkaita. Petollinen sää tietää myös kiirettä taloyhtiöille, sillä kiinteistönomistajilla on vastuu huolehtia talvikunnossapidosta kiinteistöön kuuluvilla pihoilla ja kulkuväylillä.
Kiinteistöliiton neuvontalakimies Tapio Haltian mukaan laki taloyhtiölle kuuluvien alueiden talvikunnossapidosta on hyvin yksiselitteinen.
– Kyllä se on kiinteistönomistajan vastuulla, että kiinteistöllä on turvallista kulkea. Eli kiinteistönomistaja taloyhtiö vastaa, että hoidetaan liukkaudentorjunta ja talvikunnossapito ja vaaranpaikat eristetään. Ja poistetaan tietysti vaarat heti, kun pystytään, Haltia listaa.
Seuraamukset oikeustaisteluista voivat olla kovia
Kiinteistöliitossa on seurattu tarkkaan myös tapausta, jossa Keski-Suomen käräjäoikeus tuomitsi Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö KOASin ja vakuutusyhtiö Pohjola Vakuutuksen maksamaan noin kahden miljoonan euron korvauksia KOASin omistaman kiinteistön pihassa liukastuneelle opiskelijalle.
Onnettomuus tapahtui vuonna 2013. Oikeuden mukaan opiskelijan onnettomuudessa saamat vammat johtivat työkyvyttömyyteen.
Käräjäoikeuden tuomio ei ole vielä lainvoimainen, mutta antaa viitteitä siitä, että taloyhtiöille seuraamukset tällaisissa tapauksissa voivat olla todella kovia. Kiinteistöliitossa on jo ehditty pohtia, mitä vastaava tilanne tarkoittaisi taloyhtiölle.
– Tietysti huolta kannetaan siitä, että riittäisikö esimerkiksi kiinteistövakuutuksissa vastuuvakuutuksen enimmäismäärä. Niin kuin tässä KOASin tapauksessa ei riittänyt koko siihen korvaussummaan. Tai ei riittäisi, katsotaan miten tässä käy. Jos tällainen ratkaisu jäisi voimaan, niin jouduttaisiin varmasti miettimään vakuutuksen riittävyyttä, Haltia kertoo.
Miten pitää toimia, jos liukastuu ja loukkaa itsensä taloyhtiön pihalla? Katso Kiinteistöliiton neuvontalakimies Tapio Haltian neuvot videolla!
Viiden jälkeen nähdään joka arkipäivä MTV3-kanavalla kello 16.58 alkaen.
Ohjelma on katsottavissa suorana ja tallenteena myös MTV Katsomossa. Muista päivän uutisissa ja puheenaiheissa myös MTV Uutiset Live.
Uusimmat
-
13:24
Jopa +24 – ensi viikolla kesä koko Suomeen! Jenna Salminen: Lämmön vastapainona ikävä ilmiö
-
13:22
Kokkolassa kateissa ollut iäkäs nainen löytynyt
-
13:13
Leijonien kokoonpano MM-avaukseen selvillä – ensikertalaisia kärkiketjuissa
-
13:04
Espanjalaisseuran 20-vuotias lupaus koomassa – vakava onnettomuus kotioloissa
-
12:50
YK: Rafahista paennut yli 100 000
-
12:35
Ilves siirtyy Tommi Niemelän aikaan – uusi päävalmentaja esiteltiin Tampereella
-
12:35
Tältä näyttävät vedonlyöntitilastot päivää ennen euroviisufinaalia – Suomen sijoituksessa muutos aiempaan verrattuna
-
12:33
MTV seuraa: Kalle Rovanperä väläytti vauhtiaan – Hyundai-konkari otti muilta luulot pois
-
12:18
Tavarataloketju Kärkkäisen toimitusjohtaja vaihtuu
-
12:15
Helpolla vinkillä autat pörriäisiä parvekkeellasi tai omalla kotipihallasi
-
11:54
IS: Etsintäkuulutettu suomalainen liikemies otettu kiinni Saksassa
-
11:39
Leijonien avausvastustaja Tshekki murskakritiikin saattelemana MM-kotikisoihin
-
11:36
Heidi Hautala Tarja Cronbergin vierailuista Venäjällä: "Paha virhearvio"
-
11:17
"Poikkeuksellinen" superlupaus kirjoittamassa historiaa 14-vuotiaana – kulisseissa sovittu jo miljoonasiirrosta Valioliigan jättiin
-
11:15
Yleisön buuaukset Israelin euroviisuesitykselle eivät juuri kuuluneet televisiossa – näin Ruotsin yleisradio kommentoi
-
11:07
Tanskasta löytyi hai pyörätieltä – taas
-
11:01
Halpaa olutta ja saunamaiset olosuhteet – tätä Leijonat-fanit voivat odottaa Prahassa
-
10:58
Protestiliikkeestä radikaaliin oikeistoon: Vaihdos Soinista Halla-ahoon näkyy edelleen perussuomalaisten äänestäjissä
-
10:39
Osaatko kuoria ja pilkkoa ananaksen? Kätevällä taktiikalla onnistut!
-
10:26
Roope Hintz nousi harvalukuiseen kerhoon – myönsi tuskastumisen: "Mennyttä ei voi hallita”"
-
Lataa lisää