Suomen rakennuskannassa piilee valtava negawattipotti. Termi kuvaa energiansäästöä eli negawatteja syntyy aina kun, asiat tehdään aiempaa pienemmällä energialla.
– Kiinteistökannan energiatehokkuudessa pystyttäisiin vuosittain säästämään kolme ja puoli miljardia euroa, arvioi LeaseGreen Oy:n toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto.
– Tämä erittäin suuri summa kannattaisi laittaa kansakunnan kilpailukyvyn parantamiseen eikä tuhlata energiassa, hän jatkaa.
LeaseGreen on erikoistunut energiatehokkuuteen ja on ollut mukana yli 500 hankkeessa eri puolilla Suomea. Mäkipellon mielestä energiatehokuuteen kannattaa satasta myös vanhoissa kiinteistöissä.
– Energian kokonaishinta on noussut noin viisi prosenttia vuodessa koko 2000-luvun. Tämä tarkoittaa sitä, että nyt ne toimenpiteet, mitkä ovat muualla olleet jo aikaisemmin kannattavia, ovat myös täällä Suomessa kannattavia.
Älykäs ilmastointi säästää rahaa
Esimerkiksi 30 vuotta vanhoihin ilmanvaihtojärjestelmiin voidaan tuoda lisää älykkyyttä ja tehoa, jotka säästävät energiaa.
– Jos siellä on paljon ihmisiä, sinne vaihdetaan enemmän ilmaa, jotta siellä on hyvä olla. Jos kiinteistö on tyhjillään, silloin tarvetta ei ole niin paljon, toteaa Mäkipelto.
Uutta tekniikkaa on hyödynnetty myös työeläkeyhtiö Varman omistamien kiinteistöjen energiatalkoissa.
– Ilmanvaihdon ohjauksessa pystytään hiilidioksidimäärän perusteella säätämään ilmanvaihtokoneitten tehoa, sanoo Varman kiinteistökehitysjohtaja Aarne Markkula.
Varman omistamissa toimistokiinteistöissä energiatalkoot alkoivat neljä vuotta sitten. Tavoitteena on säästää energiaa kuusi prosenttia vuoteen 2016 mennessä. Nyt kasassa on jo 5,5 prosenttia ja säästöt näkyvät myös rahassa. Tähän mennessä vuosisäästö on noin 700 000 euroa. Kun projekti on valmis, summa on vieläkin suurempi.
– Varman kokoisessa kiinteistökannassa puhutaan ihan miljoonasäästöistä, sanoo Markkula.