Talon ostajat joutuvat yhä useammin haastavan tilanteen eteen, jossa rakenneviat huomataan vasta kaupanteon jälkeen.
Allergia- ja astmaliiton ja Hengitysliiton sisäilma- ja korjausneuvonta saa paljon kysymyksiä tilanteista, joissa talon ostaja on huomannut rakennevian vasta kaupanteon jälkeen. Kysymysten runsauden perusteella tällaiset tapaukset ovat valitettavasti yleistymään päin.
– Talokaupoissa on aina kyse suurista summista. Silti näyttää, että talon rakenteita tutkitaan monesti vähemmän kuin esimerkiksi tietokoneen tai kännykän ominaisuuksia, sisäilma- ja korjausneuvonnan päällikkö Tuula Syrjänen ihmettelee.
Sisäilma- ja korjausneuvojen mukaan kaupan jälkeiset riidat voi välttää perehtymällä taloon ja kaupan ehtoihin kunnolla. Tuula Syrjänen neuvoo lukemaan talon kuntotarkastusraportin huolella, vaikka rakenteisiin liittyvät asiat saattavat tuntua joskus vaikeilta.
– Jos ostaja ei ymmärrä jotakin asiaa raportista, hän voi soittaa suoraan kuntotarkastuksen tehneelle tutkijalle ja kysyä, sisäilma- ja korjausneuvonnasta muistutetaan.
Kuntotarkastusraportti antaa arvokasta tietoa
Kuntotarkastusraportissa kiinnitetään huomiota esimerkiksi havaittuihin vaurioihin, vauriojälkiin sekä riskirakenteisiin. Riskirakenne tarkoittaa rakennetta, joka on talon rakennusaikana ollut tavanomainen rakennustapa, mutta on nykyisten tietojen mukaan helposti kosteus- ja homevaurioituva rakenne. Näiden kuntoa kannattaakin tarkkailla.
On tärkeää myös varmistaa, että onko kuntotarkastaja päässyt talon suljettuihin tiloihin, kuten muun muassa ryömintätiloihin ja yläpohjan tuuletustilaan. Tällaisten tilojen vauriot löytyvät harmillisen usein vasta kaupanteon jälkeen.
– Itse ostajana vaatisin kulkuaukon ja tarkastuksen tekemistä myös suljettuihin tiloihin ennen kaupantekoa, Tuula Syrjänen Allergia- ja astmaliiton ja Hengitysliiton sisäilma- ja korjausneuvonnasta painottaa.
Kumpi korjaa mahdolliset vauriot?
– Sopikaa myös ennen kauppoja, kumpi korjaa mahdolliset vauriot, niiden aiheuttajan ja millä aikataululla. Näin molemmat osapuolet varmasti tietävät vastuunsa, Tuula Syrjänen neuvoo.
Lähde:ePressi
(MTV LIFESTYLE)
Uusimmat
-
05:45
Esa, 32, on ollut asunnoton kahdeksan vuotta – näin hän pysyy hengissä
-
05:39
EU äänestää 35 miljardin avusta Ukrainalle
-
05:29
Ex-presidentti otti vastaan lahjuksia Perussa – nyt napsahti tuomio
-
05:17
Israel iski lähelle sairaalaa Beirutissa – ainakin neljä kuollut ja kymmeniä haavoittunut
-
23:02
Putin ja YK:n Guterres tapaavat Venäjällä
-
22:50
MTV:n Venäjä-asiantuntija: Moldovan äänestystulos on EU:lle karmea epäonnistuminen
-
22:43
Neymarin pitkä piina päättyi vihdoin
-
22:34
Bussin ajautuminen umpikujaan tallentui videolle Helsingissä – jouduttiin hinaamaan pois
-
21:39
103-vuotiaana kuolleelle Suomen viimeiselle sotilaslentäjälle upea kunnianosoitus
-
21:28
Oras Tynkkynen antoi ministeri Mykkäselle tylyn "päättötodistuksen"
-
21:20
Nyrkkeilykohusta liikkui kovia huhuja – mieheksi epäilty ottelija vaihtaa maisemaa
-
21:10
Onko TTK:n kärkikolmikko jo arvattavissa? Tanssiraadilla selkeä mielipide
-
20:56
Patrik Laineesta positiivinen päivitys
-
20:53
Kiekko-Espoolta lisää kovia temppuja SM-liigassa: taas Tapparalle käkättimeen!
-
20:41
Ministerin tehtävät jättävä Kai Mykkänen: Nyt en ole enää puoluepoliittisten kiistojen osapuoli
-
20:30
Ruotsi kieltämässä Suomessa vielä lailliset serkusavioliitot – suomalainen Sara harhautettiin avioon lomamatkalla
-
20:26
Red Bull -pomolta suora mielipide F1-kisan kohutilanteeseen, Kimi Räikkönenkin mainittiin – "Kaikki tietävät säännöt"
-
20:20
Autoilija ei voinut jättää pysäköintikiekkoa kojelaudalle – vaati valvontamaksun hylkäystä
-
20:17
Merivartiosto: Suomenlahdella useita satelliittipaikannuksen häiriötä viime viikolla
-
20:17
Tapparan muuri murtui – kovia kokenut Santeri Virtanen, 25, säväyttää nyt Liigassa
-
Lataa lisää