Asuntokauppa käy edelleen hyvin – pankin lainaneuvottelua voi kuitenkin joutua jonottamaan jopa kuukauden
Asuntokaupan digitalisaatio viranomaisten palveluissa sekä pankeissa ei ole sujuvoittanut asuntokauppoja, vaan on hidastanut niitä, moittii Suomen Kiinteistönvälittäjät (SKVL) syksyn asuntomarkkinaennusteessaan.
Välittäjien mukaan väestörekisterin toimintojen siirto Digi- ja väestötietovirastolle on aiheuttanut viiveitä kuolinpesille ja edunvalvottaville. Keväällä raportoitiin keskimäärin puolentoista kuukauden viiveitä, mutta nyt palvelua saa odottaa pahimmillaan 2–3 kuukautta.
Myös Maanmittauslaitoksen ylläpitämä sähköinen huoneistotietojärjestelmä toimii hitaasti, ja viiveet omistuskirjauksissa ja kiinteistöjen lainhuudoissa ovat yleisesti kuukauden mittaisia.
– On kuluttajille täysin kohtuutonta, että digitaaliset hankkeet hidastavat ja vaikeuttavat asuntokaupan prosesseja näin paljon, sanoo SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg tiedotteessa.
Pankit painostavat käyttämään digipalveluita
Eniten viivästyksiä syntyy kuitenkin pankkien palveluissa. Kiinteistönvälittäjien tietojen mukaan pelkästään lainaneuvotteluun pääsemistä joutuu odottamaan keskimäärin kuukauden.
Koronan myötä yleistyi asuntokaupan tekeminen sähköisillä allekirjoituksilla. Käytännössä näissä palveluissa on viiveitä, ja usein voi kestää yli viikon, ennen kuin rahat ovat tilillä.
Mannerbergin mukaan jotkin pankit ovat jopa alkaneet periä kovia summia kaupanteosta konttorissa painostaakseen asiakkaita ja välittäjiä käyttämään digipalveluita.
Ongelmista huolimatta - 2000-luvun vilkkain kauppavuosi
Suomen Kiinteistönvälittäjiin kuuluu lähes 500 toimistoa ja lähes 1 600 välittäjää. Markkinakyselyyn vastasi noin 70 prosenttia jäsenyrityksistä. Kyselyyn vastanneet välittäjät arvioivat, että vaikka kauppamäärä kesällä hiukan laski verrattuna viime vuoteen, on tästä tulossa 2000-luvun vilkkain asuntokauppavuosi.
Tarjonta on lisääntynyt, mutta 2000-luvun taloista on edelleen pulaa. Asuntojen hintapyynnöt ovat nousseet kovan kysynnän myötä monin paikoin jo yli markkinahintojen. Mannerbergin mukaan oikean hinnan asettaminen on tärkeää, ettei myyntiaika venähtäisi.
Uusimmat
-
06:15
Poikajoukko pyysi ruokalassa syönyttä uhria "juttelemaan" – sitten alkoi väkivalta koulun vessassa
-
06:12
Ott Tänak tunnustaa: Tuska kasvaa jatkuvasti
-
06:03
SAK pohtii seuraavia askeleita kampanjassaan hallituksen toimia vastaan
-
06:01
Näin usein poliisi joutuu turvautumaan aseeseen – kuolemaan johtaneita tapauksia 2000-luvulla yli 10
-
05:47
Yhdysvaltain senaatti hylkäsi turvallisuudesta vastaavan ministerin virkasyytteen
-
05:45
Arvonlisäveron nosto aiheuttaa yllättävän ongelman – kaikki järjestelmät eivät ymmärrä desimaalipilkkua
-
05:35
EU-maiden poliittiset johtajat haluavat uusia pakotteita Iranille – myös Ukraina esillä kokouksessa
-
05:17
Yellen: Yhdysvaltain 60 miljardin Ukraina-avun viipyminen anteeksiantamatonta
-
01:02
Manchester City putosi dramaattisesti – tässä ovat Mestarien liigan välieräparit
-
23:36
Zelenskyi EU-johtajille: "Emme ole nähneet miljoonaa tykistöammusta, joista oli niin paljon puhetta"
-
23:12
Zelenskyi: Hyökkäsimme Krimille – venäläislähteiden mukaan isku tehtiin ATACMS-ohjuksilla
-
22:41
Brassitähti erehtyi vain kerran – nyt mitataan Manchester Cityä Mestarien liigassa
-
22:32
Aleksei Navalnyia kidutettiin sellissä Putinin puheilla, Julija Navalnaja sanoo Time-lehdelle
-
22:19
Kehonrakentaja Neil Currey, 34, löytyi kuolleena – vanhemmilta karmaiseva viesti taustoista
-
22:06
Suomen NHL-vahti ei tule Leijoniin
-
22:00
Puolustusvoimain komentaja: Israelilta ostetun ilmatorjuntajärjestelmän huoltovarmuus on turvattu
-
22:00
Israelin talousministeri vaatii "suhteetonta" vastaiskua, joka "järisyttää Teherania"
-
21:50
Hugh Grant sovitteli oikeusjutun The Sun-lehden kustantajaa vastaan – syynä kukkaroa uhannut lovi
-
21:45
Nato-operaatioihin ilmoituksella? Näin Puolustusvoimain uusi komentaja näkee tulevaisuuden
-
21:42
Kauneusalan yrittäjältä kovaa kritiikkiä hallitukselle: "Moni tulee pistämään lapun luukulle"
-
Lataa lisää