Alkuvuosi ankea asunnonmyyjille: "Tällaisessa tunnelmassa ei hevillä lähde kaupoille"
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat Suomessa tammi–maaliskuussa 5,1 prosenttia vuoden takaisesta, ilmenee Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.
Suurissa kaupungeissa hinnat laskivat muuta maata enemmän. Hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 5,9 prosenttia, kun muualla maassa pudotus oli 3,6 prosenttia verrattuna vuotta aiempaan.
Suurista kaupungeista vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat eniten Vantaalla (-8,1 prosenttia) ja Helsingissä (-6,8 prosenttia). Koko pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat yhteensä 6,3 prosenttia vuoden takaisesta.
Maakuntakeskuksista hinnat nousivat ainoastaan Seinäjoella Etelä-Pohjanmaalla (0,2 prosenttia) ja Rovaniemellä Lapissa (1,2 prosenttia).
Kokkolassa Keski-Pohjanmaalla hinnat laskivat noin 13 prosenttia, Vaasassa Pohjanmaalla lähes kymmenen prosenttia, Kouvolassa Kymenlaaksossa yhdeksän prosenttia ja Kajaanissa Kainuussa vajaat yhdeksän prosenttia vuoden takaisesta.
Kiinteistönvälittäjien kautta myytiin vanhoja osakeasuntoja 12 prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin.
– Ilmassa on ensimmäisiä merkkejä asuntomarkkinoiden vakautumisesta kahden vuoden alamäen jälkeen, Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus kuitenkin arvioi.
– Kauppamäärät ovat yhä noin neljänneksen tavallista vähäisempiä, joten nousuvaraa riittää ja toisaalta satunnaiset heilahtelut hinnoissa ovat mahdollisia. Asuntomarkkinoita tukee hiljalleen paraneva ostovoima, korkolaskun alkaminen ja patoutuneet asuntotarpeet monella ostajalla, Brotherus jatkaa Suomen Yrittäjien tiedotteessa.
"Mikään ei vie pois asunnon ostoajatuksia nopeammin kuin..."
Suomen Yrittäjien arviossa ei voi vielä puhua vahvasta ja kestävästä käänteestä nousuun, mutta heidän mukaansa lasku on pysähtynyt. Tilanne pysyy kuitenkin hauraana vielä pitkään, sillä kuluttajien luottamus sijoittaa asuntoihin on kehnolla tolalla.
– Tällaisessa tunnelmassa ei hevillä lähde asuntokaupoille. Toisekseen asunnon oston taloudellinen hyöty suhteessa vuokraamiseen on sulanut, kun vastikkeet ja korkomenot ovat kasvaneet. Kolmantena uhkakuvana on vahvan työmarkkinatilanteen tasaantuminen. Mikään ei vie pois asunnon ostoajatuksia nopeammin kuin tieto yt-neuvotteluissa omalla työpaikalla, Brotherus sanoo.
Uusien osakeasuntojen kauppa nihkeää
Uusissa osakeasunnoissa hinnat nousivat tammi–maaliskuussa 0,2 prosenttia verrattuna vastaavaan ajankohtaan vuotta aiemmin.
Pääkaupunkiseudulla uusien osakeasuntojen hinnat laskivat 5,6 prosenttia. Sen sijaan muualla maassa uusien osakeasuntojen hinnat nousivat 5,3 prosenttia vuoden takaisesta.
Uusien osakeasuntojen kauppoja tehtiin koko maassa 30 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden ensimmäisellä neljänneksellä.
Uusimmat
-
05:45
Esa, 32, on ollut asunnoton kahdeksan vuotta – näin hän pysyy hengissä
-
05:39
EU äänestää 35 miljardin avusta Ukrainalle
-
05:29
Ex-presidentti otti vastaan lahjuksia Perussa – nyt napsahti tuomio
-
05:17
Israel iski lähelle sairaalaa Beirutissa – ainakin neljä kuollut ja kymmeniä haavoittunut
-
23:02
Putin ja YK:n Guterres tapaavat Venäjällä
-
22:50
MTV:n Venäjä-asiantuntija: Moldovan äänestystulos on EU:lle karmea epäonnistuminen
-
22:43
Neymarin pitkä piina päättyi vihdoin
-
22:34
Bussin ajautuminen umpikujaan tallentui videolle Helsingissä – jouduttiin hinaamaan pois
-
21:39
103-vuotiaana kuolleelle Suomen viimeiselle sotilaslentäjälle upea kunnianosoitus
-
21:28
Oras Tynkkynen antoi ministeri Mykkäselle tylyn "päättötodistuksen"
-
21:20
Nyrkkeilykohusta liikkui kovia huhuja – mieheksi epäilty ottelija vaihtaa maisemaa
-
21:10
Onko TTK:n kärkikolmikko jo arvattavissa? Tanssiraadilla selkeä mielipide
-
20:56
Patrik Laineesta positiivinen päivitys
-
20:53
Kiekko-Espoolta lisää kovia temppuja SM-liigassa: taas Tapparalle käkättimeen!
-
20:41
Ministerin tehtävät jättävä Kai Mykkänen: Nyt en ole enää puoluepoliittisten kiistojen osapuoli
-
20:30
Ruotsi kieltämässä Suomessa vielä lailliset serkusavioliitot – suomalainen Sara harhautettiin avioon lomamatkalla
-
20:26
Red Bull -pomolta suora mielipide F1-kisan kohutilanteeseen, Kimi Räikkönenkin mainittiin – "Kaikki tietävät säännöt"
-
20:20
Autoilija ei voinut jättää pysäköintikiekkoa kojelaudalle – vaati valvontamaksun hylkäystä
-
20:17
Merivartiosto: Suomenlahdella useita satelliittipaikannuksen häiriötä viime viikolla
-
20:17
Tapparan muuri murtui – kovia kokenut Santeri Virtanen, 25, säväyttää nyt Liigassa
-
Lataa lisää