Asuntomarkkinoiden tärkeimmät toimijat kokoontuivat tällä viikolla jokavuotiseen huippuseminaariinsa. Perinteiseen tapaan tilaisuudessa julkistettiin edellisen vuoden asuntovaikuttaja, jota koskeva äänestys järjestettiin yhteistyössä Nordean kanssa. Äänestyksen perusteella vuoden 2008 asuntovaikuttajaksi valittiin Realia Group Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä.
Realia Oy on pohjoismaiden suurin kiinteistönvälitys- ja kiinteistönjohtamispalveluja tarjoava yritysryhmittymä. Kyhälän erityisiksi ansioksi laskettiin määrätietoinen kehitystyö niin kiinteistönvälityksen kuin isännöinnin piirissä sekä näiden kahden liiketoiminnan tuloksellinen ja kaukonäköinen yhdistäminen.
– Tunnustus johtunee ainakin osittain siitä, että Huoneistokeskus, SKV Kiinteistönvälitys ja SKV Isännöinti tekevät hyvää työtä, Kyhälä arvelee.
– Niissä työskentelevät ihmiset ovat kehittäneet tätä alaa kovasti ja saaneet aikaan myönteisiä asioita.
Kyhälä on toiminut aktiivisesti myös alan järjestökentässä.
– Saimme perustettua Kiinteistönvälittäjien Keskusliiton, jossa ovat mukana kaikki suuret toimijat. Aikanaanhan oli sellaisen systeemi, että pankkisidonnaisiksi katsotut kiinteistönvälitysyritykset jäivät kokonaan järjestötoiminnan ulkopuolelle. Nyt se asia on korjattu. Siinä on upeaa olla mukana.
Sijoitusasuntojen kysyntä lisääntynyt
Viime vuosi oli asuntomarkkinoilla jyrkän kaksijakoinen. Alkuvuonna mentiin vielä lujaa, mutta sitten törmättiin vauhdilla seinään.
– Marraskuussa koettiin pohjat eli suomalainen asuntokauppa putosi puoleen. Se on varmasti ollut aikamoinen järkytys kaikille alan toimijoille.
Tammikuussa on asuntonäytöillä ollut selvästi enemmän väkeä kuin loppuvuodesta, mutta kauppaa tehdään vielä maltillisesti huippuaikoihin verrattuna. Laskevat korot ja alentuneet hinnat ovat kuitenkin lisänneet varsinkin sijoitusasuntojen kysyntää. Kyhälä esittelee esimerkkinä Helsingin Töölössä sijaitsevan, 60-neliöisen citykaksion, joka on Helsingissä erittäin haluttu sijoituskohde.
