Vaihtoehtona Entré-asunto

Entré-malliin liittyy asumisturvavakuutus. Se on tarkoitettu turvaamaan rahoitusvastikkeiden maksua silloin, jos asunnon omistajan taloudellinen tilanne tilapäisesti heikkenee esimerkiksi työttömyyden tai sairauden takia. Vakuutus on pakollinen, jos omarahoitus 15 % ja vapaaehtoinen, jos se on 30 % tai suurempi.

Entré-asuntojen osuus Skanskan asuntotuotannosta on ollut merkittävä, enimmillään yli puolet vuosituotannosta. Niitä on rakennettu 31 paikkakunnalle. Entré-mallin avulla on tähän mennessä hankkinut oman asunnon noin 5 000 suomalaista. Helsingin Vuosaaresta viitisen vuotta sitten asunnon ostanut Sari Ekroth perheineen on yksi heistä.

"Maksoimme ensin tietyn osan ja kun sitten totesimme, että tämä on asunto, jossa aiomme asua pidempäänkin, maksoimme Entre-osuuden pois. Ajattelimme sitä, että ellei tämä viehätäkään, sen myyminen on vaivatonta. Ensiasuntoa ostavat nuoret parit pääsevät pienellä rahalla kiinni uuteen asuntoon", Ekroth kertoo.

Entré-asunnoille onkin ehtinyt muodostua vajaassa kymmenessä vuodessa myös toimivat jälkimarkkinat.

"On osoittautunut, että Entré-asunnot, joissa on yhtiölainaa jäljellä ovat itseasiassa halutumpia kun sellaiset, joissa sitä ei enää ole," Rytkönen kertoo. "Ne ovat siis myös ostajan kannalta nää on helpompia ratkaisuja."

Asuntoesittelyä kännykällä

JKA 30.3.2007MTV3

Entré-malli on siis vakiintunut Suomen asuntomarkkinoille, mutta aivan tuore uutuus on Kotikoodi-palvelu. Se tuo netissä olevat tiedot myytävistä asunnoista kätevästi kännykkään. Kiinteistömaailman kehittämä netti-mobiili-palvelu toimii niin, että sen käyttäjä kuvaa kamarakännykällään asuntomyymälän ikkunassa, asuntoesittelyssä tai vaikkapa lehti-ilmoituksessa näkyvän koodin ja saa välittömästi kännykkäänsä asunnon täydelliset myyntitiedot sekä pohjapiirroksena ja kuvia. Jos kännykässä ei ole kameraa, samat tiedot saa näppäilemällä kuusinumeroisen kotikoodin.

"Hyöty on tietysti se, että ajasta ja paikasta riippumatta on aina olemassa yhteys nettiin", kehitysjohtaja Juha Parviainen mainostaa. "Kannettavaa tietokonetta harvalla on aina mukana ja sitä on monissa paikoissa hankala käyttää. Mutta kun kännykkä on mukana, missä tahansa voi ottaa yhteyden nettipalveluumme. Sieltä voi hakea ihan vapaasti mitä kohteita tahansa."

Kotikoodi-palvelu toimii kaikissa internet- ja wap-ominaisuuksilla varustetuissa puhelimissa datasiirtomaksun hinnalla. Itse sovellus ei maksa mitään, ei myöskään kohdetietojen katselu.

"Puhutaan ehkä muutamista kymmenistä senteistä per kohde", Parviainen arvioi. "Ja siihenhän voi vaikuttaa tekemällä datayhteyksistään operaattorin kanssa erillisen sopimuksen, jolloin kustannus on hyvinkin pieni."

(JKA 30.3.2007)