Muutama viikko sitten käynnistimme putkiremonttia koskevan juttusarjan. Korostimme erityisesti sitä, kuinka asukkaat on hyvä kokea asiakkaina jo valmisteluvaiheessa. Asukkaiden keskuudesta koottu hankesuunnitteluryhmä on tähän hyvä ratkaisu ja hankesuunnitteluvaiheessa on tärkeä käydä läpi erilaiset tekniset vaihtoehdot.
Perinteisimmällä tavalla tehdyssä putkiremontissa vanhat putket joudutaan irrottamaan rakenteista ja laittamaan uudet tilalle. Mitä huonommassa kunnossa vanhat putket ovat, sitä raskaammat keinot on otettava käyttöön. Esimerkiksi Helsingissä Katajanokalla olevassa taloyhtiössä perinteiseen tapaan tehtävässä remontissa saneerataan putkiston uusimisen yhteydessä myös kaikki kosteat tilat - suihkut, kylpyhuoneet ja saunat.
"Mukaan otettiin myös sähkölaitteiden saneeraus, koska siinä nähtiin olevan selvää hyötyä: rakennusteknisiä töitä voitiin yhdistää toteutettavaksi samanaikaisesti," kertoo isännöitsijä Jarmo Rantamäki. "Pienempiä töitä ovat asbestisaneeraus sekä ilmanvaihtohormien nuohous- ja korjaustyöt."
Viisitoista kuukautta kestävän urakan budjetti on 480 euroa neliötä kohden. Tässä on siis mukana muitakin kuin varsinaiseen putkiurakkaan liittyvä töitä. Perinteisellä tavalla toteutettavan putkiurakan hintahaarukka on 300-500 euroa neliötä kohden.
