Hypoteekkiyhdistys on ennustanut, että Suomessa yleistyisi muista Pohjoismaista tuttu käytäntö, jossa asuntolainoista maksetaan ainoastaan korot. Pankinjohtaja Jari Tirkkonen OP-Pohjolasta ei usko näin käyvän, koska suomalaisten ottamien luottojen takaisinmaksuajat ovat viime aikoina lyhentyneet.
Ruotsissa on tosiaan ollut perinteisesti niin, että asuntolainoja ei juurikaan lyhennetä, Tirkkonen kertoo.
Nyt Ruotsissa ollaan Tirkkosen mukaan tulossa kohti Suomen mallia.
– Ruotsissakin on viime aikoina käyty julkista keskustelua siitä, että Ruotsissa pitäisi mennä samansuuntaisiin lainanlyhennyksiin kuin esimerkiksi Suomessa on kotitalouksien mahdollisen ylivelkaantumisen estämiseksi. .
Suomalaisten asuntolainoissa ei ole havaittu Hypon esille tuomaa kehitystä, sanoo Tirkkonen.
– En usko, että Suomessa ollaan menossa Ruotsin suuntaan. Itse asiassa luottojen takaisinmaksuajat ovat Suomessa lyhentyneet ja uusien asuntoluottojen keskilaina-aika on tällä hetkellä alle 20 vuotta.
Suomessa asuntolainoja on Tirkkosen mukaan perinteisesti lyhennetty aika nopeasti. Noususuhdanteen aikana joissakin pankeissa tosin markkinoitiin todella pitkiä asuntolainoja, Tirkkonen kertoo.
– Nyt matalien korkojen aikana vastuulliset pankit ovat mieluumminkin suositelleet asiakkaitaan lyhentämään lainoja aikaisempaa enemmän.
Pitkien lainojen ongelmana on asunnon arvon putoaminen
Jos pankki myöntää asiakkaalle todella pitkän takaisinmaksuajan, sekä pankki että asiakas ottavat melkoisen riskin, Tirkkonen muistuttaa.
– Kysymys kuuluu, että miten lainan vakuutena olevan asunnon arvo kehittyy. Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat pysyneet ennallaan, mutta miten käy muualla Suomessa?
Mikäli asuntolainaa hoidetaan maksamalla pelkät korot, voi pahimmassa tapauksessa käydä niin, että asunnon arvo putoaa lainan pääoman alle.
– Suomessa kuluttajat ovat perinteisesti halunneet maksaa pois myös lainan pääomaa ja tällä tavalla kartuttaa varallisuuttaan.
Uusimmat
-
22:38
Biden yrittää kerätä ennätyspottia vaalikassaansa – liput gaalailtaan jopa 500 000 dollaria
-
22:25
TPS-käskijä kuittaili Rikard Grönborgille ja Antti Pennaselle – Tappara-taiturilta maukas paljastus: "Hienosti se kuunteli"
-
22:10
Tältä näyttää Anu Saagimin ja Ristomatti Ratian juuri 25 vuotta täyttänyt Robin-poika
-
21:48
Olli Jokinen ja katsoja sanaharkassa Oulussa – paljastaa nyt, mitä tilanteessa huudeltiin
-
21:41
HIFK-kultakypärä Jori Lehterä sai päätärskyn, otteluvalvoja ilmoitti napakan kannan – "Vähän helähti"
-
21:38
HIFK-sankari Niko Hovinen kiisti selostajan väitteen – kommentoi jättivoittoa: "Itse ollaan kuoppamme kaivettu"
-
21:29
THL:n Hanna Nohynek tuli raskaaksi 18-vuotiaana – vanhempien päättämä abortti muutti elämänsuunnan
-
21:26
Karhu juoksi kaupunkiin ja raateli ihmisiä Slovakiassa – nyt siitä on tulossa poliittinen pelinappula
-
21:18
Pyhiinvaeltajien bussi suistui rotkoon Etelä-Afrikassa – ainakin 45 kuollut
-
21:09
EU-vaalit kiinnostavat: Poikkeuksellisen paljon kansanedustajia ja kovia nimiä ehdolla
-
21:07
Kuningatar Camilla otti vastaan hellyttävän huomionosoituksen prinsessa Catherinelle: "Hän todella ilahtuu"
-
21:02
HIFK:lta tyly vierasryöstö Lahdessa, Jukurit torppasi Kärpät – Tapparalle ottelupallo TPS:ää vastaan
-
20:51
HIFK-tähti Jori Lehterä sai rajun päätärskyn Lahdessa – tämä tilanne meni tuomareilta kokonaan ohi
-
20:51
Paavi pesi ja suuteli naisvankien jalkoja
-
20:36
SM-liigan puolivälierä keskeytyi todella erikoisesta syystä
-
20:35
HIFK:n kausi jatkumassa – Joonas Rask napautti näyttävän pussukan
-
20:30
9-vuotias yritti huristella autolla kouluun Yhdysvalloissa – matka päättyi lyhyeen
-
20:26
TPS-hyökkääjältä täydellinen aivopieru – Tapparalle avautui satumainen tilaisuus
-
20:10
Mitä tapahtuu autolle, jos polttoaine pääsee loppumaan? – "Mahdollisuus on olemassa"
-
20:03
Kärppiä retuutetaan rajusti Oulussa
-
Lataa lisää