Paljonko maksaa tuhat neliötä? – kaupunkien välillä huimat erot

MTV Uutisten vertailussa kerrostaloasuntojen hinnoissa on huimat erot paitsi kaupunkien välillä, myös kaupunkien sisällä.

Tuhat neliötä voi maksaa kaupungista riippuen miljoonan tai 17 miljoonaa. 

"Tuhat neliötä" -vertailu tehtiin näin

Asunnot järjestettiin neliöhinnan mukaan ja kaupungeittain. Laskeminen aloitettiin joka kaupungin neliöhinnaltaan halvimmasta ja mukaan otettiin niin monta asuntoa, että tuhat neliötä tuli täyteen. Neliöt saattoivat hieman vaihdella yli tuhannen. Näiden asuntojen velattomat myyntihinnat laskettiin yhteen. Sama tehtiin toisin päin eli aloitettiin neliöhinnaltaan kalleimmista asunnoista.

Aineisto poimittiin tietokannasta, jossa on kaikki Oikotiellä 26.11. myynnissä olevat kerrostaloasunnot. 

Mukaan otettiin kymmenen suurinta kaupunkia ja niistä 1-3 keskusta-alueen postinumeroja. Lähtökohdaksi otettiin katu, jonka varrella kaupungintalo sijaitsee. Joissain kaupungeissa tämä katu on useamman postinumeron alueella. Espoossa kaupungintalon postinumeron lisäksi lisäksi otettiin mukaan kaksi postinumeroaluetta: Leppävaara ja Tapiola, koska muuten aineisto olisi Espoon osalta jäänyt liian suppeaksi. Asuntoja aineistossa on 1807.

Vertailimme kaupunkeja keskenään sen mukaan, miten halvalla tai kalliilla irtoaisi asuntoja niin, että niiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin tuhat neliötä.

Jokaisesta kaupungista otettiin mukaan vertailuun niin monta asuntoa, että tuhat neliötä tuli täyteen. 

Tuhat neliötä kalleimmasta päästä maksaa

Helsinki 16,8 miljoonaa

Espoo 9,6 miljoonaa

Turku 6,5 miljoonaa

Tampere 6 miljoonaa

Vantaa 5,8 miljoonaa

Lahti 5,5 miljoonaa

Oulu 5,5 miljoonaa

Jyväskylä 4,7 miljoonaa

Kuopio 4,6 miljoonaa

Kouvola 3,6 miljoonaa

Tuhat neliötä halvimmasta päästä maksaa

Kouvola 1,2 miljoonaa

Oulu 2 miljoonaa

Kuopio 2,1 miljoonaa

Lahti 2,1 miljoonaa

Jyväskylä 2,2 miljoonaa

Turku 2,2 miljoonaa

Tampere 2,4 miljoonaa

Vantaa 2,6 miljoonaa

Espoo 2,7 miljoonaa

Helsinki 4,4 miljoonaa