Vapaarahoitteiset vuokrat pääkaupunkiseudulla eivät ole aiemmin mittaushistoriassa laskeneet.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa lukuun ottamatta pääkaupunkiseutua, kertoo Tilastokeskus.
Pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat 0,3 prosenttia huhti-kesäkuussa verrattuna vuodentakaiseen. Sen sijaan muualla maassa nousua tuli 0,9 prosenttia.
Tilastokeskuksen yliaktuaari Martti Korhosen mukaan tilanne on varsin poikkeuksellinen. Hänen mukaansa vapaarahoitteiset vuokrat pääkaupunkiseudulla ovat nousseet jo pidempään puolen prosenttiyksikön vuosivauhtia tai sen alle.
– Nykyisen vuokratilaston mittaushistoriassa vapaarahoitteiset vuokrat pääkaupunkiseudulla eivät ole aiemmin laskeneet, joten varsin poikkeuksellisesta tilanteesta puhutaan, Korhonen kertoo tiedotteessa.
Myös muualla Suomessa vuokrien nousu on taittunut, mutta ne ovat pysyneet paremmin linjassa yleisen kustannusten nousun kanssa.
Eniten vuokrat nousivat suurista kaupungeista Rovaniemellä, jossa nousua oli 2 prosenttia, ja laskivat Vantaalla 0,8 prosenttia.
Yksiöiden vapaarahoitteiset vuokrat putosivat vuodentakaisesta Espoossa, Helsingissä ja Vantaalla. Vantaalla vuokrat putosivat kaikissa asuntotyypeissä, mutta muualla pääkaupunkiseudulla isojen asuntojen vuokrat pysyivät ennallaan.
Asumistukileikkaukset ajavat halvempiin asuntoihin
Asumistukileikkaukset heijastuvat Korhosen mukaan vuokramarkkinoihin. Esimerkiksi opiskelijoiden siirtyminen elokuussa pois yleisen asumistuen piiristä ohjaa heitä halvempiin vuokra-asuntoihin ja kimppa-asumiseen.
– Muutoksen vaikutus vapaarahoitteiseen vuokramarkkinaan voi olla paikallisesti merkittävä, erityisesti kaupungeissa, joissa uusista ja kalliimmista vuokra-asunnoista on valmiiksi ylitarjontaa, Korhonen sanoo.