OP:n Vuokratuotto-rahasto suljettiin yllättäen vuodenvaihteessa, joten osuudenomistajat eivät ole voineet lunastaa rahojaan.
Noin miljardin euron OP-Vuokratuotto-rahaston varojen arvostuksen riippumattomuus on voinut vaarantua. Finanssivalvonnan (Fiva) suorittamassa tarkastuksessa havaittiin, että salkunhoidossa työskentelevällä OP:n analyytikolla oli merkittävä rooli rahaston varojen arvostuksen tarkistuksissa, vaikka arvostuksen tulee olla salkunhoidosta riippumatonta.
OP-Vuokratuotto-rahaston kiinteistösijoitukset arvostetaan ulkopuolisen kiinteistöarvioitsijan toimesta. Fivan laatimassa tarkastusraportissa kerrotaan, että OP:n analyytikko oli yhteydessä kiinteistöarvioitsijoihin ja pystyi kommenteillaan vaikuttamaan kiinteistöarvioitsijoiden hinta-arvioihin, vaikka kiinteistöarvioitsija päätti itsenäisesti, ottaako hän huomioon analyytikon kommentit.
Fiva sai tänä keväänä valmiiksi OP:n, Ålandsbankenin ja Titaniumin kiinteistörahastoja koskevat tarkastukset, jotka oli aloitettu viime syksynä. Tarkastuksissa Fiva arvioi, miten kiinteistörahastojen varojen arvostus oli järjestetty. STT sai Fivan tarkastusraportit nähtäväkseen tietopyynnöllä.
OP-Vuokratuotto-rahastoa koskevassa tarkastuksessa Fiva luokitteli suuren merkittävyyden havainnoksi, että salkunhoidossa työskentelevä OP:n analyytikko osallistui rahaston varojen arvostuksen tarkistuksiin.
– Todettakoon kuitenkin se, että meillä ei ole havaintoja, että väärinkäytöksiä olisi tapahtunut. Mutta jo se, että riippumattomuus vaarantuu, on kuitenkin kohtuullisen vakava tilanne, kertoo STT:lle Fivan toimistopäällikkö Marko Hovi.
Hovi korostaa kommentoivansa asiaa yleisellä tasolla. Hänen mukaansa OP:n tapaus ei ole lajissaan ensimmäinen, vaan eri yhtiöiden rahastojen hoidossa on ollut vastaavia ongelmia aiemminkin.