Suomi etenee aimo harppauksin kohti tietoyhteiskuntaa. Taloyhtiöidenkin asukkaat haluavat ottaa käyttöön mitä erilaisimpia sähköisiä viestintäpalveluita, jotka edellyttävät entistä nopeampia ja laadukkaampia tietoliikenneyhteyksiä. Televisio on jo näkyvästi netissä ja pian yhä kattavammin kännykässäkin. IP-TV tuo puolestaan netin televisioon. Enenevä osa puhelinliikenteestä tapahtuu netin kautta.
"Markkinat ja palvelut kehittyvät ja taloyhtiöiden asukkaat haluavat hankkia niitä", toteaa lakimies Tiina Hallberg Suomen Kiinteistöliitosta. "Myös kansallinen tietoyhteiskuntastrategia tähtää siihen, että vuoteen 2015 mennessä kaikkiin asuntoihin pitäisi saada 100 megan yhteys. Se edellyttää verkkojen uudistamista monessa paikassa."
Kaikessa olemassa olevassa rakennuskannassa on tietysti puhelinjohtoverkko, jonka kautta perinteiset puhelinpalvelut tulevat. Sen lisäksi on kuitenkin otettava huomioon televisiopalvelut ja dataverkot.
"Tämä kaikki alkaa yhdistyä. Verkkojen rajapinnat hämärtyvät, kun yhden kaapeloinnin kautta voidaan saada kaikkia palveluita."
Kehitystä vauhdittaa mahdollisuus kuitukaapelointiin. Asuinkiinteistöissä ollaan siis menossa kohti monipalveluverkkoja, joita pitkin kulkevat paitsi mitä moninaisimmat viestintäpalvelut asukkaille, myös kiinteistön turvallisuustekniikkaa ja rakennusautomaatiota ohjaavat tietoliikenneyhteydet. Ennen kuin taloyhtiöt lähtevät rynnimään tiedon valtateille, niiden on syytä selvittää perusteellisesti, missä kunnossa niiden sähkö-, tele- ja tietoliikenneverkot nykyisin ovat.
"Olemassa olevan verkon kunto kannattaa selvittää kuntotutkimuksella, jota varten on uudet ohjeet ja mittauslaitteet", neuvoo johtaja Timo Rasimus Suomen sähkö- ja teleurakoitsijaliitosta. "Kuntotutkimuksen ja mittaustulosten perusteella määritellään vanhan verkon kuntoluokka. Taloyhtiö saa siitä tiedon, kuinka kiireellisiä toimenpiteitä yhtiössä on syytä tehdä ja mikä on kuntotutkijan suosittelema aikataulu. Sen jälkeen tehdään yksityiskohtainen suunnitelma kiinteistön tietoliikenneverkkojen uudistamisesta ajanmukaisiksi."
Verkkojen uusiminen on usein sekä käytännöllisintä että edullisinta yhdistää muihin korjauksiin: "Kun taloyhtiössä käynnistyy putki- tai julkisivuremontin tai muun ison korjauksen suunnittelu, nämäkin tiedot selvitetään. Onhan selvää, että kustannukset ovat suhteessa pienempiä, jos kaapelointireitit pystytään rakentamaan samaan aikaan kun kiinteistössä rikotaan paikkoja muutenkin. "