Vuokra-asuntoa hankkiessa on syytä muistaa, että vastuuta vuokralaiselle löytyy vaikka asunto ei oma olisikaan. Vuokralaisella on useita vastuualueita hoidettavanaan, ja niiden laiminlyönti voi johtaa jopa ongelmiin.
Alle on listattu aiheittain, mitä kaikkea vuokralaisen tulee muistaa vuokrasopimusta tehdessä.
Vuokrasopimus
Vuokrasopimuksen tulisi aina olla kirjallinen, sillä siinä käydään läpi kaikki vuokrasuhteeseen liittyvät ehdot. Sopimuksesta pitää tulla myös ilmi, onko sopimus voimassa määräajan vai toistaiseksi.
Sopimuksessa tulisi ainakin mainita seuraavat tiedot:
– Vuokrasuhteen kesto
– Asunnon kunto sekä kunnossapidosta huolehtiminen
– Vuokraan liittyvät asiat: Kuinka paljon maksetaan, koska maksetaan ja kuuluuko vuokrasuhteeseen indeksikorotus. Myös vuokravakuuden määrä tulee ilmoittaa sopimuksessa.
– Tiedot siitä, sisältyykö vesi/sähkö vuokran hintaan vai maksaako vuokralainen niistä erikseen
Vuokran määrä ja kustannukset
Vuokran määrä ja muut kustannukset ilmoitetaan vuokrasopimuksessa. Kerrostalon vuokralainen maksaa itse muut lisäkustannukset, kuten mahdolliset saunat tai autopaikat.
