Milloin on aika luopua kesämökistä? Professori vastaa
Studio55.fi-lähetyksessä keskusteltiin tänään kesämökeistä luopumisesta siviilioikeuden professori Urpo Kankaan kanssa.
Lähetyksessä käytiin läpi kolme tapausta, joissa professori Urpo Kankaan mielestä kesämökistä olisi hyvä luopua.
Omistaja liikkuu rollaattorin varassa, eikä pääse enää mökille. Kukaan muukaan ei käytä sitä.
Mökki pitää Kankaan mukaan tässä tilanteessa ehdottomasti myydä. Mökkiin investoidulla pääomalla mökin omistaja voi ostaa itselleen esimerkiksi kotiapua tai esimerkiksi hemmotteluloman kylpylässä.
Omistaja itse ei käytä mökkiä, yksi omistajan lapsista käyttää, muut eivät.
Kangas kertoo, että tämä tilanne on tyypillinen riidan paikka perinnönjaossa. Muut perilliset eivät ole halunneet käyttää mökkiä, joten yksi lapsista on ensin autellut vanhempiaan mökin ylläpidossa ja lopulta saattanut käyttää sitä parikymmentä vuottakin. Tänä aikana mökistä ei ole maksettu vuokraa tai muuta rahaa vanhemmille.
Mökillä käymättä jättäneet lapset voivat perintöriitatilanteessa vaatia vähennystä kesämökkiä käyttäneen lapsen perintöosasta, sillä hän on saanut käyttää mökkiä ilmaiseksi ennakkoperintöön rinnastuvan osuuden. Mökkiä käyttänyt voi välttää perintöosan menetyksen vetoamalla siihen, että on kunnostanut mökkiä, jolloin sen arvo ei ole romahtanut.
– Tämä kunnossapitoargumentti on aika hyvä, sillä usein voitetaan tämä ennakkoperintöväite, Kangas sanoi lähetyksessä.
Riidan voisi välttää Kankaan mukaan sillä, että mökin omistaja lahjoittaisi mökin sitä käyttävälle lapselle jo eläessään, jolloin tämä saisi mökin ennakkoperintönä.
Kukaan ei käytä mökkiä ja se kaipaa kunnostusta.
Mökki tulisi tässäkin tapauksessa myydä, sillä kunnostamattoman mökin arvo laskee nopeasti.
– Siitä saa muutaman vuoden kuluttua vain murto-osan enää vapailla markkinoilla. Silloin, kun sen ensimmäisen kerran huomaa, ettei sitä tarvitse itse, niin ei muuta kuin kauppaan.
Mitä, jos perilliset eivät halua perinnöksi saatua mökkiä? Miten on mökin perintö- ja lahjaveron laita? Katso koko lähetys!
Uusimmat
-
05:45
Esa, 32, on ollut asunnoton kahdeksan vuotta – näin hän pysyy hengissä
-
05:39
EU äänestää 35 miljardin avusta Ukrainalle
-
05:29
Ex-presidentti otti vastaan lahjuksia Perussa – nyt napsahti tuomio
-
05:17
Israel iski lähelle sairaalaa Beirutissa – ainakin neljä kuollut ja kymmeniä haavoittunut
-
23:02
Putin ja YK:n Guterres tapaavat Venäjällä
-
22:50
MTV:n Venäjä-asiantuntija: Moldovan äänestystulos on EU:lle karmea epäonnistuminen
-
22:43
Neymarin pitkä piina päättyi vihdoin
-
22:34
Bussin ajautuminen umpikujaan tallentui videolle Helsingissä – jouduttiin hinaamaan pois
-
21:39
103-vuotiaana kuolleelle Suomen viimeiselle sotilaslentäjälle upea kunnianosoitus
-
21:28
Oras Tynkkynen antoi ministeri Mykkäselle tylyn "päättötodistuksen"
-
21:20
Nyrkkeilykohusta liikkui kovia huhuja – mieheksi epäilty ottelija vaihtaa maisemaa
-
21:10
Onko TTK:n kärkikolmikko jo arvattavissa? Tanssiraadilla selkeä mielipide
-
20:56
Patrik Laineesta positiivinen päivitys
-
20:53
Kiekko-Espoolta lisää kovia temppuja SM-liigassa: taas Tapparalle käkättimeen!
-
20:41
Ministerin tehtävät jättävä Kai Mykkänen: Nyt en ole enää puoluepoliittisten kiistojen osapuoli
-
20:30
Ruotsi kieltämässä Suomessa vielä lailliset serkusavioliitot – suomalainen Sara harhautettiin avioon lomamatkalla
-
20:26
Red Bull -pomolta suora mielipide F1-kisan kohutilanteeseen, Kimi Räikkönenkin mainittiin – "Kaikki tietävät säännöt"
-
20:20
Autoilija ei voinut jättää pysäköintikiekkoa kojelaudalle – vaati valvontamaksun hylkäystä
-
20:17
Merivartiosto: Suomenlahdella useita satelliittipaikannuksen häiriötä viime viikolla
-
20:17
Tapparan muuri murtui – kovia kokenut Santeri Virtanen, 25, säväyttää nyt Liigassa
-
Lataa lisää