Milloin on aika luopua kesämökistä? Professori vastaa
Studio55.fi-lähetyksessä keskusteltiin tänään kesämökeistä luopumisesta siviilioikeuden professori Urpo Kankaan kanssa.
Lähetyksessä käytiin läpi kolme tapausta, joissa professori Urpo Kankaan mielestä kesämökistä olisi hyvä luopua.
Omistaja liikkuu rollaattorin varassa, eikä pääse enää mökille. Kukaan muukaan ei käytä sitä.
Mökki pitää Kankaan mukaan tässä tilanteessa ehdottomasti myydä. Mökkiin investoidulla pääomalla mökin omistaja voi ostaa itselleen esimerkiksi kotiapua tai esimerkiksi hemmotteluloman kylpylässä.
Omistaja itse ei käytä mökkiä, yksi omistajan lapsista käyttää, muut eivät.
Kangas kertoo, että tämä tilanne on tyypillinen riidan paikka perinnönjaossa. Muut perilliset eivät ole halunneet käyttää mökkiä, joten yksi lapsista on ensin autellut vanhempiaan mökin ylläpidossa ja lopulta saattanut käyttää sitä parikymmentä vuottakin. Tänä aikana mökistä ei ole maksettu vuokraa tai muuta rahaa vanhemmille.
Mökillä käymättä jättäneet lapset voivat perintöriitatilanteessa vaatia vähennystä kesämökkiä käyttäneen lapsen perintöosasta, sillä hän on saanut käyttää mökkiä ilmaiseksi ennakkoperintöön rinnastuvan osuuden. Mökkiä käyttänyt voi välttää perintöosan menetyksen vetoamalla siihen, että on kunnostanut mökkiä, jolloin sen arvo ei ole romahtanut.
– Tämä kunnossapitoargumentti on aika hyvä, sillä usein voitetaan tämä ennakkoperintöväite, Kangas sanoi lähetyksessä.
Riidan voisi välttää Kankaan mukaan sillä, että mökin omistaja lahjoittaisi mökin sitä käyttävälle lapselle jo eläessään, jolloin tämä saisi mökin ennakkoperintönä.
Kukaan ei käytä mökkiä ja se kaipaa kunnostusta.
Mökki tulisi tässäkin tapauksessa myydä, sillä kunnostamattoman mökin arvo laskee nopeasti.
– Siitä saa muutaman vuoden kuluttua vain murto-osan enää vapailla markkinoilla. Silloin, kun sen ensimmäisen kerran huomaa, ettei sitä tarvitse itse, niin ei muuta kuin kauppaan.
Mitä, jos perilliset eivät halua perinnöksi saatua mökkiä? Miten on mökin perintö- ja lahjaveron laita? Katso koko lähetys!
Uusimmat
-
03:04
Amnestylta risuja ja ruusuja Suomelle ilmastotoimista ja suhtautumisesta mielenosoituksiin
-
00:05
Lapsiasiavaltuutettu: Keskustelu lasten ja nuorten mielenterveydestä jumittaa käsitteiden tasolla
-
23:38
Scholz: Saksa on toimittanut Leopard-panssarivaunut Ukrainalle – MTV seuraa sotaa
-
23:20
Yksi asia korvensi pahasti Marko Virtasta Lukon tippumisen jälkeen – näin hän kommentoi omaa suoritustaan
-
22:53
Oletko nähnyt Lahdessa kadonnutta 68-vuotiasta Tuulaa? Poliisi kaipaa havaintoja
-
22:51
Näin HIFK:n sankari kommentoi porua herättänyttä voittomaalia – "Aika varovainen sai olla"
-
22:43
Unkari on hyväksynyt Suomen Nato-jäsenyyden
-
22:27
HIFK:n voittomaalissa kiistanalainen piirre – Jukka Jalonen myönsi: "Ei varmaan olisi ollut suuri vääryys, jos olisi hylätty"
-
22:14
Mitä ihmettä? Ruotsin hiihtotähdet ällistyttivät voidekokeilullaan
-
22:04
HIFK:lta häikäisevä nousu! Lukko kesälomille – dramaattinen ratkaisu jatkoerässä
-
22:00
Elastinen opetti Joanna Kuvajalle breakdancea – katso videolta räppärin ja juontajan taidonnäytteet
-
21:57
Raskaasti aseistautunut teinityttö surmasi useita kristillisessä koulussa Nashvillessa – Biden: "On tehtävä enemmän väkivallan kitkemiseksi"
-
21:48
Ben Zyskowicziin kohdistunut hyökkäys ei ole lisännyt turvatoimia vaalityössä: "Ei pitäisi mennä ikinä yksin"
-
21:47
Lempäälässä raskas ajoneuvo jumissa, liikenne jonoutunut – MTV seurasi kelin vaikutuksia liikenteeseen
-
21:44
Helena Petäistön kolumni: Ranskalainen sirkus eli rottia ja tonnettain jätettä katukuvassa
-
21:23
Asiantuntijan Venäjä-kommentit aiheuttivat raivostusta – paikalle ilmestynyt olympiavoittaja löi kylmän kuitin: "Miksi et mainitse heitä?"
-
21:15
Israelin Netanjahu lykkää oikeusuudistuksen käsittelyä väistääkseen maata jakavan kriisin
-
21:15
Portion Boys -yhtyeen JaloTiina joutui rajun ruokamyrkytyksen kouriin – artistin äiti luki lehdestä, että hänen tyttärelleen tilattiin ambulanssi
-
21:06
Tuomas Enbuske teki hämmentävän tunnustuksen vaaliteltalla: "Naisen nännit ovat todella olleet suussani" – Hilkka Ahde vahvisti
-
21:01
Dramaattinen käänne! HIFK teki huikean nousun – Eetu Koivistoinen sai Nordiksen riemun partaalle
-
Lataa lisää