Milloin on aika luopua kesämökistä? Professori vastaa
Studio55.fi-lähetyksessä keskusteltiin tänään kesämökeistä luopumisesta siviilioikeuden professori Urpo Kankaan kanssa.
Lähetyksessä käytiin läpi kolme tapausta, joissa professori Urpo Kankaan mielestä kesämökistä olisi hyvä luopua.
Omistaja liikkuu rollaattorin varassa, eikä pääse enää mökille. Kukaan muukaan ei käytä sitä.
Mökki pitää Kankaan mukaan tässä tilanteessa ehdottomasti myydä. Mökkiin investoidulla pääomalla mökin omistaja voi ostaa itselleen esimerkiksi kotiapua tai esimerkiksi hemmotteluloman kylpylässä.
Omistaja itse ei käytä mökkiä, yksi omistajan lapsista käyttää, muut eivät.
Kangas kertoo, että tämä tilanne on tyypillinen riidan paikka perinnönjaossa. Muut perilliset eivät ole halunneet käyttää mökkiä, joten yksi lapsista on ensin autellut vanhempiaan mökin ylläpidossa ja lopulta saattanut käyttää sitä parikymmentä vuottakin. Tänä aikana mökistä ei ole maksettu vuokraa tai muuta rahaa vanhemmille.
Mökillä käymättä jättäneet lapset voivat perintöriitatilanteessa vaatia vähennystä kesämökkiä käyttäneen lapsen perintöosasta, sillä hän on saanut käyttää mökkiä ilmaiseksi ennakkoperintöön rinnastuvan osuuden. Mökkiä käyttänyt voi välttää perintöosan menetyksen vetoamalla siihen, että on kunnostanut mökkiä, jolloin sen arvo ei ole romahtanut.
– Tämä kunnossapitoargumentti on aika hyvä, sillä usein voitetaan tämä ennakkoperintöväite, Kangas sanoi lähetyksessä.
Riidan voisi välttää Kankaan mukaan sillä, että mökin omistaja lahjoittaisi mökin sitä käyttävälle lapselle jo eläessään, jolloin tämä saisi mökin ennakkoperintönä.
Kukaan ei käytä mökkiä ja se kaipaa kunnostusta.
Mökki tulisi tässäkin tapauksessa myydä, sillä kunnostamattoman mökin arvo laskee nopeasti.
– Siitä saa muutaman vuoden kuluttua vain murto-osan enää vapailla markkinoilla. Silloin, kun sen ensimmäisen kerran huomaa, ettei sitä tarvitse itse, niin ei muuta kuin kauppaan.
Mitä, jos perilliset eivät halua perinnöksi saatua mökkiä? Miten on mökin perintö- ja lahjaveron laita? Katso koko lähetys!
Uusimmat
-
22:48
Poliisi pyytää havaintoja Lapualla liikkuvasta sinisestä Ford Focuksesta – havainnot hätänumeroon
-
22:37
SM-liigan finaalissa kaksi kuohuttavaa videopäätöstä – nyt tuli selvyys Pelicansin kyseenalaiseen tasoitukseen
-
22:33
Rikard Grönborg herätti kummastusta lehdistötilaisuudessa
-
22:32
USA:lta uusi kuuden miljardin dollarin sotilasapupaketista Ukrainalle – Zelenskyi: Viivyttely tuli kalliiksi Ukrainalle
-
22:24
Tshernobylin ydinvoimala räjähti 38 vuotta sitten – selviytyneet varoittavat nyt uudesta riskistä Ukrainassa
-
22:19
MTV:n tiedot: Kansanedustaja Vornanen pidätetty – epäillään törkeästä pahoinpitelyn yrityksestä
-
22:12
Tapparan voittomaalissa härski piirre – Tommi Niemelä kuuli kyseenalaisen selityksen
-
21:52
Katso: Tapparan jatkoerämaalia edelsi puhuttava tilanne – Pelicans-tähti kolattiin kumoon
-
21:23
Lahden dramaattinen finaalinäytös ratkesi nopeasti jatkoerässä, Nick Baptistelta jäätävä ratkaisu – näin peli eteni
-
21:16
Tasoitus viimeisellä minuutilla – SM-liigafinaalissa kiistanalainen käänne Levtchi-show'n jälkeen
-
21:01
Pasi tuo esille vaatekauppojen ongelman lyhytkasvuisille, joka tulee monille yllätyksenä – liittyen sovituskoppeihin
-
20:45
Tutkijat löysivät "vampyyribakteerin"
-
20:33
Noora Rädyn asianajaja pitää ex-maalivahdin rangaistusta täysin kohtuuttomana – yksi lause nousee esiin: "Vaikuttaa tarkoitushakuiselta"
-
20:33
7–0: Pikkuleijonat teki rujoa jälkeä
-
20:22
Brittihovi: Kuningas Charles palaa töihin kolme kuukautta kestäneiden syöpähoitojen jälkeen
-
20:09
Mäkihypyn olympiavoittaja Kasaya on kuollut
-
19:42
Mitä Petri Kontiola teki? Kari Jalonen kiinnitti katseensa konkariin
-
19:41
Irakilaiskaksosten epäillään valmistelleen väkivaltaiskua Supoa vastaan – miehet vaativat jättikorvauksia kotietsinnästä
-
19:30
Suvi Hartlinin ja tyttären lomakuvat ihastuttavat – radiojuontaja teki hauskan havainnon: "Huomioitavaa teinin kanssa…"
-
19:20
Ahdistuneisuus alkoholin juomisen jälkeen ei ole pelkkää "morkkista" – tämä aivoissasi tapahtuu
-
Lataa lisää