Lukuisat yritykset koettavat saada helpotusta vuokrakuluihinsa – harvat saavat, mutta pienet vuokranantajat ovat olleet joustavampia kuin suuret

–  Tähän mennessä yrittäjiltä on tullut kymmeniä yhteydenottoja. Niiden käsittely on aloitettu viime viikon lopulla, kertoo Yliniemi.

–  Ratkaisu riippuu vuokralaisen tilanteesta. Etenkin pienyrittäjien tilanne on hankala. Jonkun kohdalla voidaan puhua jopa vuokravapaasta kuukaudesta, eletään kuukausi kerrallaan, hän jatkaa.

Cityconin kauppakeskuksissa on tilapäisesti luovuttu yhtenäisistä aukioloajoista, ja osa liikkeistä on sulkenut ovensa kokonaan. Monissa muissakin kauppakeskuksissa aukiolon yhtenäisyyttä on ainakin lievennetty.

"On myös vuokranantajan etu, että vuokralaiset pysyvät"

Useita ravintoloita pitävän NoHo Partnersin toimitusjohtajan Aku Vikströmin mukaan pienehköt vuokranantajat ovat tähän mennessä olleet huomattavasti valmiimpia vuokranalennuksiin kuin isot kiinteistönomistajat. Hän kertoo juuri äskettäin saaneensa jälleen yhden vastauksen, jonka mukaan liiketoimintaympäristö ei ole muuttunut niin, että vuokranalennukselle olisi perusteita.

–  Ravintolassa kuin ravintolassa liikevaihto on pudonnut noin 90 prosenttia. Pienyrittäjät tulevat tekemään konkursseja. On myös vuokranantajan etu, että vuokralaiset pysyvät. Isoilta kauppakeskuksilta ei ole löytynyt mitään vastuuntuntoa, arvostelee Vikström.

–  Pitäisin kohtuullisena, että kriisitietoisuus olisi samaa tasoa kuin Suomen kansalla, hän jatkaa.

Hyvää mallia näyttää Vikströmin mukaan esimerkiksi Elinkeinoelämän keskusliitto EK, joka on myöntänyt tilapäisen vuokravapauden helsinkiläisen toimitalonsa yläkerrassa sijaitsevalle Palace-ravintolalle.

EK:n lainsäädäntöasioista ja hallinnosta vastaava johtaja Tommi Toivola vahvistaa, että vuokranmaksuvelvollisuus on keskeytetty.

–  Tarkoista päivämääristä ei vielä voi puhua, koska emme tiedä miten kauan kriisi kestää. Ajattelemme tämän sillä tavalla, että kannamme kortemme kekoon, sanoo Toivola.

"Ei voi sanoa, että jokin tietty toimiala erottuisi"

Jyväskylässä toimivaa kauppakeskus Seppää johtava Mikko Seppälä kertoo, että heillä mahdollisia muutoksia vuokranmaksuun harkitaan tapauskohtaisesti. Kysymykseen tulee lähinnä maksuaikajousto eli se, että lähikuukausien vuokria maksettaisiin vasta myöhemmin.

–  Kriisi on nyt vasta alussa. Emme tiedä, mikä tilanne on kesäkuussa, sanoo Seppälä.

Yhteydenottoja vuokralaisilta on Seppälän mukaan tullut paljon.

–  Ei voi sanoa, että jokin tietty toimiala erottuisi, hän sanoo.Useita kauppakeskuksia omistavan kiinteistösijoitusyhtiö Spondan edustajia ei tavoitettu STT:n puhelinhaastatteluun, mutta Spondan markkinointi- ja brändipäällikkö Anita Riikonen vastasi sähköpostilla.

–  Haemme nyt vaikeaan tilanteeseen erilaisia ratkaisuvaihtoehtoja, joista voisimme lähipäivinä kertoa asiakkaillemme, kertoi Riikonen.Osa STT:n tavoittelemista kauppakeskusyritysten edustajista ilmoitti, että ei kommentoi vuokriin liittyviä asioita.

S-ryhmä on sekä vuokralainen että vuokranantaja

S-ryhmän myymälöistä, hotelleista ja ravintoloista monet toimivat vuokratiloissa, mutta alueellisilla osuuskaupoilla ja SOK:lla on myös vuokralaisia.

–  En tiedä, paljonko meiltä on pyydetty vuokranalennuksia, tämä tiedetään vain paikallistasolla, sanoo SOK:n liiketoimintajohtaja Jari Annala.

Annalan mukaan SOK:n hotellien osalta neuvottelut vuokranantajien kanssa on käynnistetty, mutta tähän mennessä tulokset ovat olleet niukkoja.

Yksi poikkeus hänellä on tiedossaan: Pietarissa toimiva S-ryhmän hotelli sai varsin nopeasti alennusta vuokraansa.

–  Olisi paikallaan, että arvoketjun kaikki osapuolet osallistuvat siten, että yritykset voivat selvitä hengissä, sanoo Annala.

• 14.10.14:32
  Tuomiot

  Huoltovarmuuskeskukselle jättilasku kohumaskikaupan tehneen johtajan potkuista
• 3.10.17:00
  Talous

  EKP-pääjohtaja Lagarde MTV:n erikoishaastattelussa: Lopeta EU-sääntöjen rikkominen, Suomi
• 22.9.18:58
  Ennätykset

  Ikävä koronaennätys: Miehen tauti kesti yli kaksi vuotta
• 13.9.08:33
  Yskä

  Yskänlääkkeet tuskin auttavat, jos ikävä yskä vaivaa – kokeile sen sijaan tätä: "Oikeasti ihan tutkittua"
• 9.9.13:03
  Flunssa

  Koronavirustartunta voikin olla ehkäistävissä apteekin nenäsuihkeella
• Lataa lisää