Kuntien hankinnoissa suositaan nyt elinkaarimallia. Mallissa tilaaja, esimerkiksi kunta, ja palveluntuottaja, esimerkiksi rakennusalan yritys, tekevät pitkäaikaisen sopimuksen toimitilojen suunnittelusta, toteuttamisesta ja ylläpidosta.
Usein kyse on vuosikymmenten mittaisista hankkeista, joten vastuu mahdollisista ongelmista ei jää kunnan harteille.
Mallin mukaisia hankkeita on toteutettu muun muassa Oulussa, Espoossa, Tampereella, Mikkelissä ja Seinäjoella, ja lisää on luvassa. Hankkeet vaihtelevat kouluista ja kunnantaloista moottoriteihin.
Oululaisen Kastellin monitoimitalon johtaja ja Kastellin koulun rehtori Timo Salmi vahvistaa, että elinkaarimalli kiinnostaa laajasti.
– Meillä käy jatkuvasti vieraita Suomesta ja ulkomailta, Aasiasta asti, Salmi kertoo.
– Tällä viikolla tutustujia on ollut esimerkiksi Sodankylästä, Kalajoelta ja Hollannista.
Vuosikymmenten sopimus
Kastellin monitoimitalo päätettiin pitkän poliittisen keskustelun jälkeen toteuttaa elinkaarimallilla. Talossa toimivat ala- ja yläkoulu, lukio, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Ovet avattiin kesällä 2014.
Oulun kaupungin sopimus rakennuttaja Lemminkäisen kanssa on 25 vuoden mittainen, ja siihen kuuluvat kiinteistönhoito, siivous, ruokahuolto ja virastomestaripalvelut.
Salmen mukaan elinkaarimallin hyvä puoli on sen turvallisuus. Kun rakennuttaja sitoutuu hankkeeseen pitkäksi aikaa, saatetaan valita esimerkiksi laadukkaampia materiaaleja, jotta myöhemmässä vaiheessa ei tarvitse tehdä kalliita korjauksia.
– Pitkän sopimuksen merkityksen huomasi jo suunnitteluvaiheessa. Liikuntasaliin päädyttiin valitsemaan lattiavaihtoehdoista kallein, koska sen luvattiin kestävän hyvänä pisimpään, Salmi kertoo.
Espoossa elinkaarimallin avulla on rakennettu useita terveysasemia. Hankkeissa on mietitty myös rakennusten jatkokäyttöä. Esimerkiksi Kilon terveys- ja sosiaaliasemana toimiva rakennus on mahdollista muuttaa myöhemmin toimistoiksi.
Uusimmat
-
06:33
Irak: Armeijan tukikohdassa räjähti – Yhdysvallat kiistää olleensa osallisena
-
06:29
Jussi törmäsi mopolla rekkaan ensimmäisenä ammattikoulupäivänään: "Jouduin koko elämän opettelemaan uudestaan"
-
06:12
Verivalan karmea käänne: Mies löi toista keittiöveitsellä kaulaan
-
23:54
Nuori mies on sytyttänyt itsensä palamaan Trumpin oikeudenkäynnin ulkopuolella
-
22:49
Tulikuuma maalitykki Leijoniin – kuusi uutta peluria MM-leiritykseen
-
22:24
Purra: Suomi ei hyväksynyt Kansainvälisen valuuttarahaston julkilausumatekstiä – yhteinen julkilausuma jäi antamatta
-
22:23
"Monsteri" on kuollut – kehonrakentajan vaimolta tiukka toive
-
22:18
Finnair ei lennä Israelin tai Iranin ilmatilassa
-
21:49
Oulussa etsitään yhä kadonnutta naista
-
21:47
Kärppäkapteeni Atte Ohtamaa, 36, paljasti tehneensä isoja päätöksiä – "Pakko myöntää itsellekin"
-
21:26
Ogier tykitti hirmuvedon päivän päätteeksi – Kroatian MM-rallin kärjessä melkoinen tilanne: MTV seurasi
-
21:24
Kärpät palasi mitalikantaan SM-liigassa! Tähtipelaaja huudatti kotiyleisöä jatkoerässä
-
21:15
Nainen kävi yksillä Tinder-treffeillä miehen kanssa – seurasi lähes viisi vuotta vainoamista
-
21:15
Suosikkitubettaja jätti ilmoittamatta yli 180 000 euron tulot – tuomittiin ehdolliseen vankeuteen
-
20:56
Leijonilta ryhtiliike – Ruotsi kaatui jatkoajalla
-
20:52
Tilastokeskuksen asiantuntija: Alv-nosto vaikuttaa eniten pienituloisimpiin
-
20:51
Jari-Matti Latvala mietti jo synkkiä: "Ei mitään mahdollisuuksia" – suoraa puhetta Sébastien Ogierista
-
20:32
Inter edelleen ilman voittoa – Ilveksen ahdinko jatkuu
-
20:29
Epäily Ruotsissa: Mies hyökkäsi kolmen naisen kimppuun – poliisi ampui epäiltyä
-
20:13
Hanna Pakarisen sydän alkoi oireilla ja laulaja hakeutui lääkäriin – diagnoosi oli jotain, mitä hän ei saattanut lainkaan odottaa
-
Lataa lisää