Joskus käy niin mukavasti, että muutto pienempään asuntoon huonemäärätarpeen pienentyessä käy potkaisemalla yksi seinä nurin. Näin säästämme muuttokuluissa ja asunnonvälittäjän palkkioissa. Ja tuttu ympäristökään ei huonone.
Periaatteessa se on näin. Joskin muutama asia on huomioitava.
Jos asunto on oma ja sijaitsee asunto-osakeyhtiössä, voi kevyen väliseinän pääsääntöisesti poistaa ilman lupamenettelyä. Pakollinen on kuitenkin ilmoitus isännöitsijälle. Hänen kanssaan tarkistetaan, ettei toimenpiteelle ole rakenteellisia ja muulla tavalla luvanvaraisia esteitä. Asunnon omistaa tarkkaan ottaen yhtiö - ei asukas. Asukas omistaa ainoastaan osakkeita, joilla sijoituksensa sivuvaikutuksena on oikeus asua osakenumeroiden osoittamassa huoneistossa. Muutoksesta riippuen muuttunut tilanne kirjataan joko toimenpiteenä tai pysyvänä muutoksena yhtiöjärjestykseen. Tästä saattaa syntyä osakkaalta laskutettavia kirjaus- tai muutoskuluja.
Ennen työhön ryhtymistä, tulee selvittää muutama seikka.
Kantavaa seinää ei saa poistaa. Siihen voi kylläkin tehdä aukon pystytukirakenteiden väliin niitä poistamatta. Jos aukon leveys ei tyydytä, voidaan tukia poistaa, mutta aukon yläpuolinen osa tulee tukea vaakatuella. Tällainen voi olla teräskisko, jonka päät ovat riittävän kiinteästi tuettu pystyrakenteisiin. Tuennan suunnittelu sekä rakentaminen kannattaa antaa ammattilaisen tehtäväksi. Muuten voipi tulla yllätyksiä yläkerrassa.
Kerrostaloissa kantavan seinän muutoksista tulee laatia arkkitehtipiirros ja hyväksyttää se rakennustarkastajalla. Koko työn kustannuksista on tehtävä kustannuslaskelma ennalta. Muutoin voi tulla paha yllätys.
Jos seinä on betonielementti, voi varautua todella suureen työhön ja kustannuksiin. Parimetrisestä aukosta syntyy jätettä 1-2 tonnia. Neljäs kerros ilman hissiä on tähän todella herkkua. Purku voidaan tehdä joko murskaamalla tai leikkaamalla.