Suomen Kiinteistönvälittäjät (SKVL) odottaa Suomen asuntomarkkinoiden elpyvän kevään ja alkukesän aikana.
Välittäjien arvioihin perustuvan ennusteen mukaan kauppojen määrä ei nouse edellisten vuosien tasolle, mutta suunta on ylöspäin.
– Kyselymme perusteella sekä myyjien että ostajien aikeet asunnon vaihtoon ovat vahvasti nousseet, sanoi SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg tiedotteessa.
Hinnoissa uusi alhaisempi taso alkaa löytyä, mutta joidenkin asuntotyyppien kohdalla laskua voi olla vielä tulossa lisää, välittäjät arvioivat. Kohonnut korkotaso hillitsee kalliimpien asuntojen hankintoja.
Kiinteistönvälittäjät ennakoivat, että myös poliittinen ilmapiiri vaikuttaa asuntokauppaan.
– Nato-jäsenyyden lopullinen varmistuminen tuo varmasti lisää vauhtia asuntomarkkinaan, ja erityisesti tuleva eduskuntavaalitulos ja sen vaikutukset Suomen talouden suuntaan mietityttävät tällä hetkellä monia asunnon ostajia, arvioi Mannerberg.
EU:ssa käsittelyssä oleva energiatehokkuusdirektiivi herättää parhaillaan paljon kysymyksiä siitä, miten direktiivi vaikuttaa 1960–70-lukujen kiinteistöihin.
– Energiaremontit ja niiden rahoittaminen tulee olemaan keskeinen tekijä useille talojen omistajille seuraavina vuosina, Mannerberg ennusti.