Tunnetusti ja tutkitusti suurin osa suomalaisista haluaisi asua pientalossa. Toive on kuitenkin toteutunut vain hiukan yli puolen kohdalla. Koko maassa pientalojen osuus uudistuotannosta on puolet, mutta kasvukeskuksissa huomattavasti pienempi - ja juuri niissä kysyntä olisi kovimmillaan.
Ratkaisuksi rakennusmaan puutteesta tai kalleudesta kärsiviin kasvukeskuksiin on suunniteltu normaalia tiiviimpää rakennustapaa - pienille tonteille toteutettavaa "kerrospientalo-rakentamista." Englantilaisia TV-sarjoja seuraaville ajatus on tuttu; meillä harvoin nähty mutta pari esimerkkiäkin on jo nähtävissä - pääkaupunkiseudulla esimerkiksi Olari, Laurinlahti ja Säterinmetsä.
Valtin teknillinen tutkimuslaitos VTT tutkii asiaa "Matala ja tiivis"-tutkimushankkeessaan. Joitakin väliaikatietoja tästä Pekka Lahden vetämästä tutkimuksesta on jo kuultu; painosta kirjan odotetaan tulevan alkuvuoden aikana.
Ajattelutapa vaatii uusia asenteita paitsi kaavoittajilta, myös rakennusteollisuudelta ja suunnittelijoilta. Koska se koskee täydennys- ja tiivistysrakentamista, se ei lisää yhteiskunnan infrastruktuurikustannuksia.
Helsingin Konalassa on myös kaavoitettu Olli Lehtovuoren mukaan nimetty Lehtovuoren alue. Alueelle tullaan rakentamaan noin 90 omakotimaista kaupunkipientaloa. Muun muassa asuntohallituksessa pitkään vaikuttanut Lehtovuori on maamme aravapientalosuunnittelun uranuurtajia ja kärkimiehiä.
"Pienkerrostalo on talotyyppi, jossa on vähintään kaksi kerrosta päällekkäin," hän selventää eroa kerrospientaloon. "Täällä näin ei ole, vaan kaikki asunnot ovat vierekkäin eikä yksikään toisen asunnon päällä.
Meidän puukaupunkiperinteemme lähtee juuri tällaisesta kaupunkimaisesta pientaloasutuksesta -esimerkiksi Kokkolan vanhassa kaupungissa pienimmät omakotitontit ovat 190 neliötä. Valitettavasti tämä perinne katkesi sotien jälkeen."
Yleishyödylliset rakennuttajat näyttämään esimerkkiä?
Lehtovuori näkee asukkaan etuna mahdollisuuden omaan pihaan, kunnan etu taas on korkea maankäyttöaste. Konalan alueesta hän odottaa muodostuvan koekentän, jonka kokemuksia voidaan jatkossa hyödyntää muuallakin. Muiden alan osaajien tavoin hänkin antaa nokkosia erityisesti kaavoitukselle:
"Kaavoitus tallustaa edelleen 60-luvun alussa löytämällään polulla. Keskimääräinen kaavoittaja tuntee kolme asumamuotoa: tavanomaisen kerrostalon, yhtiömuotoisen rivitalon ja suuritonttisen omakotitalon. Mielestäni juuri kaavoituksen tulisi uusiutua ja lähteä siitä, että saataisiin asunnontarvitsijoille enemmän vaihtoehtoja valittavaksi.
Valitettavasti ihmisen ja asukkaan kannalta - jotka kai sentään ovat asuntorakennusalan päähenkilöt - juuri mitään kehitystä ei ole tapahtunut. Tietysti kerrostalojen julkisivut ovat hiukan monimuotoisempia ja koristeellisempia, mutta sisällöllisesti asuntorakentamisessa ei ole tapahtunut paljoakaan kehitystä."
Alan yrittäjätkään eivät selviä moitteitta: "Yritystoiminnalla on myös ollut osuutensa kaavoituspolitiikkaan. Se on yleensä yrittänyt mennä yli siitä mistä aita on matalin. Nyt on luojan kiitos nähtävissä oireita siitä, että tällaisesta hyvin vahavasta tuottaja- ja bisneskeskeisyydestä ollaan hiljalleen liikkumassa kohti asukasehtoista asuntorakentamista. Nyt on näytönpaikka ns. yleishyödyllisillä asuntorakennuttajilla."
(Joka Kodin Asuntomarkkinat MTV3 20.1.2002)
Uusimmat
-
21:30
Mirellan ja Joonatanin vihoittelu Kolmiodraama-sarjassa hämmentää – Töllötuomarit: "Luokattoman huonoa käytöstä"
-
21:25
IS: Ukrainassa taistellutta suomalaismiestä epäillään törkeistä rikoksista
-
21:13
Leijonat nollasi Ruotsin vieraissa – neljä uutta pelaajaa irti
-
21:12
Konkarin 30-vuotinen unelma toteutui – ToPo on Suomen mestari
-
20:55
Hyppää Argentiinan iloisimman bussikuskin kyytiin – "Hyvää fiilistä ja energiaa"
-
20:48
Euroopan paras lokinmatkija kruunattiin – kuuntele kirkuvat kisasuoritukset
-
20:32
NHL-legendan poika tulee Suomen jäille
-
20:23
YK ja EU kehottivat Britanniaa hylkäämään parlamentin läpäisseen Ruanda-lakiesityksen
-
20:18
Stubb ruotsalaisten ajatuksista Suomesta: "On tällä hetkellä aika "coolia" olla suomalainen"
-
20:07
Sekava lintukaksikko hämmensi auttajia Yhdysvalloissa – "Liian humalassa lentääkseen"
-
20:00
Salkkarit-hahmo keksii hätävalheen: "Tulin hakemaan..."
-
19:48
Järkyttävä reaktio – entinen F1-kuski sai niskaansa "tappouhkauksien vyöryn"
-
19:45
Katso minuutissa: Näin Helsinki peittyi lumeen kenties viimeisen kerran tänä keväänä
-
19:42
Ministeri Juuso ei nauti SDP:n eikä keskustan luottamusta
-
19:38
Tänne lumipyry yltää seuraavaksi
-
19:38
Ukraina haluaa ulkomailta armeijaikäisiä miehiä kotimaahan
-
19:21
Sanna Marin tapasi Obaman
-
19:15
Myräkkä veti suomalaisten suupielet epäuskoiseen hymyyn – katso pyrypäivän tunnelmat
-
19:02
Kolmiodraama-sarjan Joonatan ja Mirella ilkeilevät toisilleen uuden kumppaniehdokkaan seurassa – näin Aki reagoi
-
19:00
Satu Mäkelä-Nummela murjaisi urakkansa jälkeen: "Lämpöisen puolella"
-
Lataa lisää