Kerrospientaloja kasvukeskuksiin?
Tunnetusti ja tutkitusti suurin osa suomalaisista haluaisi asua pientalossa. Toive on kuitenkin toteutunut vain hiukan yli puolen kohdalla. Koko maassa pientalojen osuus uudistuotannosta on puolet, mutta kasvukeskuksissa huomattavasti pienempi - ja juuri niissä kysyntä olisi kovimmillaan.
Ratkaisuksi rakennusmaan puutteesta tai kalleudesta kärsiviin kasvukeskuksiin on suunniteltu normaalia tiiviimpää rakennustapaa - pienille tonteille toteutettavaa "kerrospientalo-rakentamista." Englantilaisia TV-sarjoja seuraaville ajatus on tuttu; meillä harvoin nähty mutta pari esimerkkiäkin on jo nähtävissä - pääkaupunkiseudulla esimerkiksi Olari, Laurinlahti ja Säterinmetsä.
Valtin teknillinen tutkimuslaitos VTT tutkii asiaa "Matala ja tiivis"-tutkimushankkeessaan. Joitakin väliaikatietoja tästä Pekka Lahden vetämästä tutkimuksesta on jo kuultu; painosta kirjan odotetaan tulevan alkuvuoden aikana.
Ajattelutapa vaatii uusia asenteita paitsi kaavoittajilta, myös rakennusteollisuudelta ja suunnittelijoilta. Koska se koskee täydennys- ja tiivistysrakentamista, se ei lisää yhteiskunnan infrastruktuurikustannuksia.
Helsingin Konalassa on myös kaavoitettu Olli Lehtovuoren mukaan nimetty Lehtovuoren alue. Alueelle tullaan rakentamaan noin 90 omakotimaista kaupunkipientaloa. Muun muassa asuntohallituksessa pitkään vaikuttanut Lehtovuori on maamme aravapientalosuunnittelun uranuurtajia ja kärkimiehiä.
"Pienkerrostalo on talotyyppi, jossa on vähintään kaksi kerrosta päällekkäin," hän selventää eroa kerrospientaloon. "Täällä näin ei ole, vaan kaikki asunnot ovat vierekkäin eikä yksikään toisen asunnon päällä.
Meidän puukaupunkiperinteemme lähtee juuri tällaisesta kaupunkimaisesta pientaloasutuksesta -esimerkiksi Kokkolan vanhassa kaupungissa pienimmät omakotitontit ovat 190 neliötä. Valitettavasti tämä perinne katkesi sotien jälkeen."
Yleishyödylliset rakennuttajat näyttämään esimerkkiä?
Lehtovuori näkee asukkaan etuna mahdollisuuden omaan pihaan, kunnan etu taas on korkea maankäyttöaste. Konalan alueesta hän odottaa muodostuvan koekentän, jonka kokemuksia voidaan jatkossa hyödyntää muuallakin. Muiden alan osaajien tavoin hänkin antaa nokkosia erityisesti kaavoitukselle:
"Kaavoitus tallustaa edelleen 60-luvun alussa löytämällään polulla. Keskimääräinen kaavoittaja tuntee kolme asumamuotoa: tavanomaisen kerrostalon, yhtiömuotoisen rivitalon ja suuritonttisen omakotitalon. Mielestäni juuri kaavoituksen tulisi uusiutua ja lähteä siitä, että saataisiin asunnontarvitsijoille enemmän vaihtoehtoja valittavaksi.
Valitettavasti ihmisen ja asukkaan kannalta - jotka kai sentään ovat asuntorakennusalan päähenkilöt - juuri mitään kehitystä ei ole tapahtunut. Tietysti kerrostalojen julkisivut ovat hiukan monimuotoisempia ja koristeellisempia, mutta sisällöllisesti asuntorakentamisessa ei ole tapahtunut paljoakaan kehitystä."
Alan yrittäjätkään eivät selviä moitteitta: "Yritystoiminnalla on myös ollut osuutensa kaavoituspolitiikkaan. Se on yleensä yrittänyt mennä yli siitä mistä aita on matalin. Nyt on luojan kiitos nähtävissä oireita siitä, että tällaisesta hyvin vahavasta tuottaja- ja bisneskeskeisyydestä ollaan hiljalleen liikkumassa kohti asukasehtoista asuntorakentamista. Nyt on näytönpaikka ns. yleishyödyllisillä asuntorakennuttajilla."
(Joka Kodin Asuntomarkkinat MTV3 20.1.2002)
Uusimmat
-
23:06
Loton 6 500 000 euron potti jäi nappaamatta: Ensi viikolla tarjolla 8 000 000 euroa
-
22:41
Norjan hiihtotähdeltä kohahduttava teko – selvisi vakavalla varoituksella
-
22:30
SM-liigailta pakettiin HIFK-tähden näyttävän tykityksen myötä – katso kierroksen kaikki maalit
-
22:25
7-vuotias poika loukkaantunut Leppävirralla: Ajoi moottorikelkalla päin puuta – "Ei ollut kyse kävelyvauhdista"
-
22:22
Wilma Murto EM-finaalin kuudes – pelasi upporikasta ja rutiköyhää
-
22:17
Humalainen päähänpisto toi sakot kolmekymppiselle miehelle – ryömi aidan ali laivastotukikohtaan, koska halusi oikoreitin kotiinsa
-
22:00
Mikko Töyssyn taannoinen tietovisakokemus ei mennyt lainkaan putkeen – nyt näyttelijä pyrkii puhdistamaan maineensa
-
21:55
Demokraatti: Vihreät ja RKP siirtämässä puoluekokouksensa kuntavaalien tieltä
-
21:45
Mikko Töyssy jätti hyvästit sketsihahmokisalle jo toistamiseen kuluneella kaudella: "Moraalisesti ihan oikein"
-
21:36
Iivo Niskaselta olosuhdetoive MM-kuninkuusmatkalle: "Se olisi minulle suosiollinen"
-
21:34
TPS tylytti urakalla, SaiPa-vahdilla painajaismainen peli – "En sano, mistä meidän esitys oli"
-
21:33
Folke Rundqvist esitteli huvittavan tunnistettavan ruotsalaisannoksen Sikke Sumarille: "Varoituksen sana, siinä on aika paljon potkuria"
-
21:20
Kärppä-ikoni Mika Pyörälälle jatkosopimus, seuraennätys ja haamumaali
-
21:17
Mette Mannonen: Lunta tulee huomennakin monin paikoin – "Ensi viikko selvästi tavanomaista kylmempi"
-
21:13
Kristian Pulli latasi kaiken viimeiseen hyppyyn ja toi EM-pronssia – "Ajattelin, että ei Suomen mitaliton putki voi näin jatkua"
-
21:05
Suomalaishiihtäjällä piinaava ongelma, keskeytys MM-kisoissa lähellä – "Puski kaiken ylös"
-
21:02
Maailman ensimmäisen avaruushotellin rakentaminen aiotaan aloittaa hämmentävän pian: Vieraille suuria suunnitelmia suurella rahalla
-
20:58
SM-liigaillassa ikävä tapaus: KooKoo-maalivahti ambulanssilla tutkimuksiin
-
20:57
Jälleen yksi hahmoista putosi – tässä on Putouksen sketsihahmokisan semifinaalikolmikko!
-
20:45
Tuhannet naiset paljastivat: Nämä ominaisuudet kielivät hyvistä rakastelutaidoista
-
Lataa lisää