Jalkakäytävien talvikunnossapito
Nyt on taas se aika vuodesta, kun lumilapiot teroitetaan ja luutiin vaihdetaan talviharjakset. Pelisäännöt jalkakäytävien kunnossapidosta on myös syytä kerrata, sillä vuosi vuoden jälkeen niistä joudutaan kinastelemaan raastupaa myöten - lakimiehet siinä rikastuvat, mutta turhaa tuo käräjöinti on jos jo etukäteen tiedetään, mikä kenenkin vastuulle kuuluu.
Suomen Kiinteistöliiton lakimies Sirkka Terho:
"Nykyisin vastuu on jaettu siten, että kunta vastaa kadun kunnossapidosta mutta jalkakäytävät ovat kiinteistönomistajan vastuulla. Hänen tehtävänään on huolehtia siitä, että sieltä poistetaan jalankulkua haittaava lumi ja jää sekä torjutaan liukkatta esimerkiksi hiekottamalla. Myös lumivallit on poistettava jalkakäytävältä ja sen vierestä, samoin jää sadevesikourusta."
Ongelmallinen kohta ovat yhdistetyt jalkakäytävät ja pyörätiet - muutenkin kuin jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden kannalta. "On katsottu, että sellaiset olisivat kiinteistönomistajan vastuulla. Tässä esiintyy kuitenkin erilaista käytäntöä ympäri maata; joissakin paikoin kunta huolehtii niistä edelleen joko ilman erillistä maksua tai kuten esimerkiksi Helsingissä tästä talvesta lähtien: kunta kyllä hoitaa ne, mutta perii siitä kiinteistönomistajalta maksun."
Lakia katujen ja yleisten alueiden kunnossapidosta ollaan muuttamassa siten, että mm. juuri nämä yhdistetyt yhdistetyt jalankulku- ja pyörätiet tulisivat virallisestikin kunnan vastuulle. Lisäksi ollaan siirtymässä sellaiseen pääsääntöön, että kunta huolehtisi muutenkin jalkakäytävien talvikunnossapidosta. Tosin poikkeuksena voisi olla erityinen alue - esimerkiksi kaupungin keskusta - joka edellyttää normaalitasoa parempaa talvikunnossapitoa. Siellä vastuu mahdollisesti jätettäisiin edelleen kiinteistönomistajille.
Vaikka kunta ottaisi vastuun, se tuskin tekisi sitä ilmaiseksi. Kuinka kustannukset sitten jaettaisiin näissä tapauksissa?
"Kyllähän siitä pitäisi lähteä, että maksu olisi kohtuullinen - että kiinteistönomistajan rasitus ei nouse, ja kunnossapidon taso pysyy vähintään yhtä hyvänä - mielellään vielä parempanakin - kuin nykyisin. Jos jossain erityisessä paikassa sitten on tarve normaalitasoa parempaan kunnossapitoon, kiinteistönomistajalla olisi oltava mahdollisuus säilyttää se."
Ikävimmissä tapauksissa kysymys vastuunjaosta konkretisoituu silloin, kun jalankulkija liukastuu ja loukkaantuu.
"Vastuu myös liukastumisvahingoista on kiinteistönomistajalla. Tämä vastuu on muodostunut oikeuskäytännössä varsin ankaraksi - puhutaan niin sanotusta korostuneesta huolellisuusvelvollisuudesta. Kiinteistönomistaja joutuu silloin osoittamaan, että hän on huolehtinut kunnossapidosta kaikki olosuhteet huomioon ottaen."
Entä se perinteinen tapaus - kun pikkujouluista palatessa, lakerikengissä ja pienessä sievässä kaatuu jonkun kiinteistön edessä, kuka vastaa?
"Kyllähän tässä pitää ottaa huomioon myös jalkakäytävän käyttäjän oma huolimattomuus. Oikeuskäytännössä on niin myös toimittu, ja katsottu tämmöiset ainakin korvausvelvollisuutta alentaviksi tekijöiksi."
Jos kunta ottaa kunnossapitovastuun itselleen, tämä merkitsee sitä, että myös vastuu vahingoista siirtyy kunnalle. Vaikka näin tapahtuisi vielä nykyisenkin lain ollessa voimassa, siitä olisi ilmoitettava kiinteistönomistajille riittävän aikaisin, jotta ne voisivat ottaa sen huomioon talonmies- ja huoltosopimuksissaan.
Uusimmat
-
21:15
Fortum kertoo tarjonneensa Meri-Porin voimalaa seuraavan tehoreservikauden kilpailutukseen
-
21:13
"Tiukka tilanne tulossa ensi talvena", ennakoi Fingrid – ministeri Lintilän mukaan osa sähkön tehoreservistä voitaisiin ottaa käyttöön
-
21:12
Ukrainalle luvattiin 1,5 miljardia euroa miinanraivaukseen, joukkojen koulutukseen sekä varusteluun – MTV seuraa sotaa
-
21:07
Junat Helsingin ja Joensuun välillä myöhästelivät järjestelmävian vuoksi
-
20:53
HJK tyylitellen jatkoon – lohkopaikka Euroopasta varmistui
-
20:22
Alapään tuoksua tupsutellaan nyt iholle – tämä ilmiö puhuttaa TikTokissa
-
20:20
Viron hallitus rajoittaa venäläisten maahantuloa
-
20:17
Valtavat jonot Flow-festivaalin rannekkeenvaihtopisteille, osa ei saanut vaihdettua ranneketta ollenkaan – "Hallittu kaaos"
-
20:13
Matti Mattsson karsiutui sivulajinsa EM-finaalista
-
19:47
NHL-seuralta synkkä uutinen: tähtimaalivahti sivussa koko ensi kauden
-
19:08
Suru-uutinen: Ruotsin jalkapallomaajoukkueen entinen kapteeni on kuollut
-
19:01
Gorillan sulava sisääntulo yllätti Tinan eläintarhassa – näin eläin näytti, kuka on pomo: "Jäädyin täysin"
-
19:00
Haaste kovenee – Nuorten Leijonien puolustussapluuna uusiksi Tshekki-otteluun
-
18:59
Aira Samulin muistelee Vesa-Matti Loiria sydämellisellä kirjoituksella: "Suurella rakkaudella sinne ikuisuuteen"
-
18:49
Tuore raportti: Arktinen alue lämpenee hurjaa vauhtia – noin neljä kertaa nopeammin kuin maapallo keskimäärin
-
18:43
Afganistanissa yläkoulut pysyneet kiinni tytöille, naisia ajettu pois työpaikoilta – "He jäävät ilman ateriaa ja joutuvat eristetyiksi"
-
18:27
Vuorikiipeilijät tekivät karmaisevan löydön Sveitsin sulavalla jäätiköllä – kaksi tunnistamatonta ihmisjäännöstä, puoli vuosisataa kadoksissa ollut lentokoneen hylky
-
18:16
Palkanmaksussa ongelmia myös Espoossa – Sarastian palkanmaksurobotin piti pelastaa tilanne, nyt apuna ovat excelit ja käsiparit
-
18:08
Valioliiga joutuu turvautumaan poikkeusratkaisuun tulevana viikonloppuna
-
18:04
Brittinaisen Lidlistä ostamista kananmunista paljastui kotona järkyttävä yllätys
-
Lataa lisää